tomas080
08.01.14,11:18
Dobrý deň
v roku 2012 som kúpil rodinný dom. Súčastou oploteného pozemku bolo však aj cca 140 m2, ktoré neboli vo vlastníctve predošlého vlastníka. Týchto cca 140 m2 je zapísaných na dvoch parcelách, na jednom LV, kde sú rovnakí vlastníci. Problém je však v tom, že to nie susedia, ale ich je tam 220, z čoho 90% už je po smrti a 1 právnická osoba. Pozemok je vedený v extraviláne a na LV je dalších 26 parciel, kde sú všetko rovnakí vlastníci. Otváranie dedičských konaní pri tolkých osobách by mi zabralo aj 10 rokov, vydržanie tiež neprichádza zrejme do úvahy, aj ked predošlý vlastník mal nehnuteľnost v "dobromyselnej" držbe viac ako 10 rokov a ja v nej pokračujem.
Ďakujem za akukolvek radu
v roku 2012 som kúpil rodinný dom. Súčastou oploteného pozemku bolo však aj cca 140 m2, ktoré neboli vo vlastníctve predošlého vlastníka. Týchto cca 140 m2 je zapísaných na dvoch parcelách, na jednom LV, kde sú rovnakí vlastníci. Problém je však v tom, že to nie susedia, ale ich je tam 220, z čoho 90% už je po smrti a 1 právnická osoba. Pozemok je vedený v extraviláne a na LV je dalších 26 parciel, kde sú všetko rovnakí vlastníci. Otváranie dedičských konaní pri tolkých osobách by mi zabralo aj 10 rokov, vydržanie tiež neprichádza zrejme do úvahy, aj ked predošlý vlastník mal nehnuteľnost v "dobromyselnej" držbe viac ako 10 rokov a ja v nej pokračujem.
Ďakujem za akukolvek radu
tomas080
11.01.14,15:24
Poteší ma fakt odpoved ;)
AmmiS
11.01.14,20:44
Vravíte predošlý vlastník, o ktorom hovoríte, že bol dobromyseľný držiteľ 10 rokov... Máte na mysli, že užíval tých 140m2 ? Na základe akého právneho titulu ho užíval? (ako ho užíval?) Čo keby ste pripojili ako prílohu ten LV (je treba vybieliť informácie, ktoré si neželáte zverejniť, alebo mi ho pošlite do súkromnej správy) Takto je skutočne ťažké radiť. Ani najlepší odborník vám neporadí bez nazretia do dokumentov :-)
tomas080
11.01.14,23:13
Teraz som tu len cez telefon tak lv neviem poslat ale buduci tyzden pošlem , právny titul nemal žiadny , ani vlastnícky ani nájomnú zmluvu, preto som dal dobromyselnost do uvodzoviek , mak to proste len zle oplotene...
tomas080
11.01.14,23:14
A ano užíval tych 140 m
AmmiS
12.01.14,08:56
Ok, chápem :-) V takom stave pozemok ako píšete, že 220 spoluvlastníkov a 26 parciel je to dosť komplikované. Ale nie neriešiteľné, potom mi dajte vedieť, ak budete mať záujem.
tomas080
12.01.14,11:02
Pri jednom som sa zle vyjadril , tych "mojich" 140 m2
Nie je na 26 parceliach, ale iba na dvoch, na oboch týchto parceliach su rovnaki vlastníci v rovnakých pomeroch . Toto vlastníci maju ešte dalších 24 parciel. Viem ze riesit sa to da, ale musim co najrýchlejšie :):(
Nie je na 26 parceliach, ale iba na dvoch, na oboch týchto parceliach su rovnaki vlastníci v rovnakých pomeroch . Toto vlastníci maju ešte dalších 24 parciel. Viem ze riesit sa to da, ale musim co najrýchlejšie :):(
aja111maja
20.01.14,11:02
To, že pôvodní vlastníci nežijú, neznamená, že nemajú dedičov. Musíte zistiť či po menovaních prebehlo dedičské konanie a ak áno, zistiť dedičov a ich osloviť s ponukou na predaj. Obyčajne ich zastupuje štát prostredníctvom Slovenského pozemkového fondu, Je to na veľmi dlho, iný zákonný postup nie je.