pajtikam
17.01.14,19:07
z čoho sa bude platit dan z predaja bytu nadobudnutého darovacou zmluvou?tento byt vlastní len asi tri mesiace,nadobudla ho darovaním od matky dcéra.dan 34% bude platit z konečnej ceny za ktorú predá byt napr 55.000eur, alebo z rozdielu ceny medzi cenou urcenou znalcom a ceny za ktorú ju predá?čiže ak znalec ohodnotí dvoj izb byt na 50.000 a predá za 55.000, tak bude platit dan ak nebola valstníčkou 5 rokov a ani jej praimy príbuzný matka ktorá jej byt darovala nebola vlastníokom 5 rokov len z rozdielu ceny medzi skutočnou cenou za tkrou predala byt a cenou určnou znalcom?zo sumy 5.000eur?
Rozalka
17.01.14,18:35
Daň sa z rozdielu kúpnej a predajnej ceny - v tomto prípade 55000 (ako výdavok je možné dať prípadné kolky pri nadobudnutí tejto nehnuteľnosti).
Katy a R
17.01.14,18:37
Katy a R
17.01.14,18:46
Berieš do úvahu cenu bytu v čase darovania plus nejaké výdavky spojené s prevodom, resp rekonštrukciou (ak bola?) .. toto všetko odpočítaš od predajnej ceny
§8 odst 5 a §25 zák o DzP
§8 odst 5 a §25 zák o DzP
pajtikam
17.01.14,19:12
cena bytu v čase darovania? matka kupila za 1700eur,tolko doplatila za byt sbd.a daruje dcere ktporá ho predá z čoho pbude platit dan z ktorej sumy?nie je to tak že sa ode ceny znalca napr ohodnoti na 50.000 a predá za 55.000,sa bude platit z 5000eur dan z predaja.teraz nerozumiem
Katy a R
17.01.14,19:17
cena v čase darovania! (nie keď matka kupovala!) - doplnila som ti §§ .. niekdy býva cena uvedená aj v darovacej zmluve
pajtikam
17.01.14,19:23
V prípade predaja bytu získaného darovaním bude daň ako rozdiel predajnej ceny a trhovej hodnoty bytu v čase darovania. mi napísali je to správne?
marjankaj
17.01.14,19:47
§8
(5) Pri príjmoch podľa odseku 1 písm. b) až e) je výdavkom
b) cena veci, cenného papiera alebo opcie zistená v čase nadobudnutia, ak nejde o výdavok podľa písmena a), pričom pri nehnuteľnostiach získaných dedením alebo darovaním sa vychádza z ceny podľa § 25,
§ 25
(1) Vstupnou cenou hmotného majetku a nehmotného majetku je
a) obstarávacia cena;118) obstarávacou cenou majetku nadobudnutého od fyzickej osoby darom, je obstarávacia cena zistená u darcu, len ak ide o majetok, ktorý u darcu nebol zahrnutý do obchodného majetku, pričom pri jeho predaji uskutočnenom v deň darovania by sa naň nevzťahovalo oslobodenie podľa § 9,
(5) Pri príjmoch podľa odseku 1 písm. b) až e) je výdavkom
b) cena veci, cenného papiera alebo opcie zistená v čase nadobudnutia, ak nejde o výdavok podľa písmena a), pričom pri nehnuteľnostiach získaných dedením alebo darovaním sa vychádza z ceny podľa § 25,
§ 25
(1) Vstupnou cenou hmotného majetku a nehmotného majetku je
a) obstarávacia cena;118) obstarávacou cenou majetku nadobudnutého od fyzickej osoby darom, je obstarávacia cena zistená u darcu, len ak ide o majetok, ktorý u darcu nebol zahrnutý do obchodného majetku, pričom pri jeho predaji uskutočnenom v deň darovania by sa naň nevzťahovalo oslobodenie podľa § 9,