duko0000
18.01.14,21:54
chcem zriadit vecné bremeno na prechod cez susednú parcelu. Aký je postup a ako dlho to asi trvá celé?Je to pre hypoteku
draik
18.01.14,21:20
Ak nie je susedná parcela Vaša a jej majiteľ nesúhlasí, tak len súdnou cestou. Inak sa spisuje dohoda s následným vkladom katastra. Ak je na LV vecné bremeno, komplikuje to majiteľovi danej nehnuteľnosti možnosť získania hypo, ak chce daný pozemok použiť ako záloh.
duko0000
18.01.14,21:27
Nieje moja ale majitel bude súhlasit .Chcem vediet postup ako začat a kde sa pohnút kolko to asi trvá a kolko stoji eur.Potrebujem to k hypo a nemam extra vela času nakolko ponuka banky je časovo obmedzená
buchač
19.01.14,07:46
Nieje moja ale majitel bude súhlasit .Chcem vediet postup ako začat a kde sa pohnút kolko to asi trvá a kolko stoji eur.Potrebujem to k hypo a nemam extra vela času nakolko ponuka banky je časovo obmedzená
Keďže sa ponáhľaš , tak len v krátkosti .....a veľmi rýchlo píšem ...;)
1. Nejaká zmluva ...na nete dostatok vzorov
2. Vklad do katastra http://market.etrend.sk/produkt/72/vklad-vecneho-bremena-do-katastra
3. Poplatky http://katasternehnutelnosti.sk/98-spoplatnovanie-informacii-z-katastra-nehnutelnosti/
Keďže sa ponáhľaš , tak len v krátkosti .....a veľmi rýchlo píšem ...;)
1. Nejaká zmluva ...na nete dostatok vzorov
2. Vklad do katastra http://market.etrend.sk/produkt/72/vklad-vecneho-bremena-do-katastra
3. Poplatky http://katasternehnutelnosti.sk/98-spoplatnovanie-informacii-z-katastra-nehnutelnosti/
duko0000
19.01.14,11:03
Takže netreba žiadny geodet na meranie parcely alebo prechodu kadial budem prechadzat?Teda ja to nepotrebujem lebo môžem prechadzat tou parcelou hocikade len dufam že to nebude niekto chciet.
buchač
19.01.14,11:20
Takže netreba žiadny geodet na meranie parcely alebo prechodu kadial budem prechadzat?Teda ja to nepotrebujem lebo môžem prechadzat tou parcelou hocikade len dufam že to nebude niekto chciet.
Si nepochopil ???
Potrebuješ to predsa k hypo ...
Nič nie je na 100 % ...ja na Tvojom mieste by som si všetko ošetril poriadnou zmluvou so všetkými náležitosťami ...trebárs aj geodeta .
Nikdy nevieš , ako to bude v budúcnosti .
Už bolo x prípadov , že sused bol rodina a aj tak sa nezhodli a nakoniec aj súdili ...
Si nepochopil ???
Potrebuješ to predsa k hypo ...
Nič nie je na 100 % ...ja na Tvojom mieste by som si všetko ošetril poriadnou zmluvou so všetkými náležitosťami ...trebárs aj geodeta .
Nikdy nevieš , ako to bude v budúcnosti .
Už bolo x prípadov , že sused bol rodina a aj tak sa nezhodli a nakoniec aj súdili ...
pepa78
19.01.14,19:50
Treba navštíviť notára, ktorý formou notárskej zápisnice spíše zmluvu o zriadení vecného bremena prechodu a prejazdu, prípadne uloženia inž.sietí...pre majiteľa pozemku, ktorý bude súhlasiť s prechodom je najlepšie ak sa terajšia parclea rozdelí geometrickým plánom na dve, jedna mu ostane nedotknutá a druhá bude slúžiť na prechod a prejazd....dá sa to aj tak, že sa dohodnete na odkúpení tej parcely a nebude treba zriaďovať vecné bremeno prechodu a prejzdu, lebo budete podielový spoluvlaastníci...
duko0000
24.03.14,10:32
Dakujem vecné bremeno (http://www.porada.sk/vecne-bremeno#__AUTOKW) zriadené a zavkladované