laco.lipany
27.01.14,19:22
Dobrý deň,
žijem v rodinom dome spolu so svojou matkou. Vlastnicke vzťahy sú nasledovné:
Matka má 1/2 , ja mám 1/6, jeden brat má 1/6 a druhý ma taktiež 1/6.
Lenže na môjho brata je vedená exekucia a kedže určite viem že svoju dlžobu nesplatí (je to alkoholik a nezamestnaný) ,tak jediná vec na ktorú mu môže exekútor siahnúť je spoluvlastníctvo v dome.
Čo som si prečítal (vygooglil) bolo ,že my ako spoluvalstníci máme akési predkupné právo ak do dátumu vykonania dražby uhradíme znalcom odhadovanú čiastku.
Lenže ani ja ,ani môj brat ani mama nedisponujeme potrebnými finančnými prostriedkami.
To znamená ,že má zaujíma ako bude exekútor postupovať ďalej ?
Niekto ziská dané spoluvlastníctvo (1/6) v dražbe ,to znamená že sa bude môcť do tohto domu nasťahovať?
Rozmýšľal som aj o tom že si vezmem úver ,ale momentálne som nezamestnaný ,takže by to bol problém aj pre mňa...
žijem v rodinom dome spolu so svojou matkou. Vlastnicke vzťahy sú nasledovné:
Matka má 1/2 , ja mám 1/6, jeden brat má 1/6 a druhý ma taktiež 1/6.
Lenže na môjho brata je vedená exekucia a kedže určite viem že svoju dlžobu nesplatí (je to alkoholik a nezamestnaný) ,tak jediná vec na ktorú mu môže exekútor siahnúť je spoluvlastníctvo v dome.
Čo som si prečítal (vygooglil) bolo ,že my ako spoluvalstníci máme akési predkupné právo ak do dátumu vykonania dražby uhradíme znalcom odhadovanú čiastku.
Lenže ani ja ,ani môj brat ani mama nedisponujeme potrebnými finančnými prostriedkami.
To znamená ,že má zaujíma ako bude exekútor postupovať ďalej ?
Niekto ziská dané spoluvlastníctvo (1/6) v dražbe ,to znamená že sa bude môcť do tohto domu nasťahovať?
Rozmýšľal som aj o tom že si vezmem úver ,ale momentálne som nezamestnaný ,takže by to bol problém aj pre mňa...
draik
27.01.14,19:18
Odpoveď je jednoduchá: Áno.
laco.lipany
27.01.14,19:28
Ďakujem za odpoveď, ešte by ma zaujimalo ako môže nasledne daný dom využívať? Predsa by si musel časť domu nejako oddeliť? Taktiež vlastný plynomer ,voda ,elektrina atď..? Alebo sa to urobí za náklady všetkých spolumajiteľov?
draik
27.01.14,20:00
Bude užívať dom tak ako ho užívate aj vy. Nie je potrebné žiadne stavebné oddeľovanie. Podiel znamená, že by mal 1/6 na každom cm2. Odporúčam ten podiel odkúpiť, vyhnete sa možným komplikáciám.
Ice dive
27.01.14,20:01
no podielové spoluvlastníctvo je o tom, že teraz mu dotyčnému v 6 izbovom dome nevyčleníš jednu izbu, ale na základe podielu 1/6 môže využívať všetkých 6 izieb rovnako ako vy... ale na nákladoch na prevádzku a údržbu sa podieľa v pomere 1/6 tina... ono zase nikto sa nebude trhať kúpiť len podieľ na dome, jedine v prípade, že natrafíte na špekulanta, ktorí by vás tým chcel zdierať
korela
28.01.14,13:31
Prosím ťa, uvažuj, kto dnes kúpi jednu šestinu? Podielnik tam nasťahuje ..., a do mesiaca sa dobrovoľne sami vysťahujete pod most. Draik je právnik, tou cestou sa uberaj, aj keď to nebudete mať jednoduché. Mali by ste sa všetci v rodine spojiť a spoločnými silami si obydlie zachrániť.