PD1
29.01.14,11:16
Dobrý deň prajem, neviem si zodpovedať správne na otázku v súvislosti s exekúciou môjho známeho. Totiž, zdedil po mame rodinný dom, avšak bez pozemku, pozemok patrí v určitých podieloch iným cudzím ľuďom. Pani zrejme za života neriešila túto otázku v súvislosti s vysporiadaním pozemku, užívala ho viac než 50 rokov, ale právne to nebolo nikdy doriešené. Čiže stav je taký, že po jej smrti síce dom prešiel v rámci dedičského konania na syna, ale bez pozemku. Medzi časom sa tento môj známy dostal do nelichotivej situácií, a exekútor mu zaslal upovedomenie o začatí exekúcie, kde voči uvedenému je možné podať námietky, ďalej mu poslal upovedomenie o začatí exekúcie na dom a účet v banke, kde voči tomuto už nie je možné podať námietky. Otázka v tomto prípade znie, či je možné zo strany exekútora vyznačiť plombu na dom bez pozemku, ak tento nie je vysporiadaný, čiže právne nespôsobilý? Ďakujem za info.
Tweety
29.01.14,10:17
AK pozemok nie je jeho, nemôže byť na ňom ani exekúcia.
PD1
29.01.14,10:19
a na dom? na dom sa môže exekúcia vyznačiť?
Tweety
29.01.14,10:19
je jeho majetkom, tak môže
PD1
29.01.14,10:23
A aký to potom účel splňa, ak s uvedeným domom ani exekútor nemôže disponovať, resp. riešiť niekedy v budúcnosti predaj nehnuteľnosti? Však právne nie je spôsobila, a bez pozemku sa dom predať ani nemôže..mýlim sa?
Ice dive
29.01.14,10:28
tak ako ho mohol zdediť ten známy bez pozemku, tak isto ho môže niekto bez pozemku aj kúpiť.... v podstate sa touto vadou (dom bez pozemku) značne zužuje počet kupujúcich, ktorí by prejavili prípadný záujem, avšak ak by bola cena danej nehnuteľnosti dostatočne nízka predpokladám, že nejaký dobrák, čo by za zlomok ceny danú nehnuteľnosť kúpil nájde a šiel by do prípadného rizika naťahovania sa s majiteľmi pozemkov.. resp. by to kúpili naši spoluobčania romskej komunity a tým to spravidla býva jedno komu patrí pozemok....