grimaldi
31.01.14,15:18
Dobry den chcem sa opytat, ci je rozdiel vo vypovednej lehote, ak clovek prenajima byt alebo len izbu. V zakonniku je upravene ze pri prenajme bytu je vypovedna doba 3 mesiace. Avsak vztahuje sa to aj na prenajom 1 izby v byte? Ak je v zmluve zakotvene ze sa prenajima len 1 samostatna izba, ktora je sucastou bytu a vypovedna doba je 1 mesiac? Viem, ze ak by som prenajimal byt, tak musim dodrzat tie tri mesiace, avsak nie som si isty ci to plati aj ked prenajimam izbu. Dakujem za odpovede.
jslancik
31.01.14,14:32
tam, kde si našiel, že je "v zákonníku upravené...3 mesiace", tak tam pohľadaj takúto info. Ja osobne mám v zmluve kľudne pri prenájme celého bytu výpovednú dobu 1 mesiac, zmluvu navrhol klient.
draik
31.01.14,17:00
Zánik nájmu bytu
(3) Ak bola daná písomná výpoveď, skončí sa nájom bytu uplynutím výpovednej lehoty. Výpovedná lehota je tri mesiace a začína plynúť prvým dňom mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom bola nájomcovi doručená výpoveď. Prenajímateľ môže nájomcovi písomne určiť dlhšiu výpovednú lehotu.
(3) Ak bola daná písomná výpoveď, skončí sa nájom bytu uplynutím výpovednej lehoty. Výpovedná lehota je tri mesiace a začína plynúť prvým dňom mesiaca nasledujúceho po mesiaci, v ktorom bola nájomcovi doručená výpoveď. Prenajímateľ môže nájomcovi písomne určiť dlhšiu výpovednú lehotu.
jslancik
31.01.14,18:01
zdroj?
Katy a R
31.01.14,18:07
ve´d si musel robiť zmluvu podľa toho zákna (OZ) - §710;)
jslancik
31.01.14,18:11
prenajímal som zatiaľ 2x, v obidvoch prípadoch si klienti vyžiadali výpovednú dobu 1 mesiac. Vraj pri krátkodobom prenájme... (v rozsahu niekoľkých mesiacov). Teraz sa dozviem, že je to protizákonné.
Katy a R
31.01.14,18:13
však ke´d sa s klientom dohodneš - tak je to dohoda - obidve strany sú spokojné.
Ale ke´d by prišlo na lámanie chleba - tak platí zákon!
Ale ke´d by prišlo na lámanie chleba - tak platí zákon!
jslancik
31.01.14,18:23
Len ci zákon nie je nadriadený zmluve. Mohol by ma napr. Klient udať, že som mu dal podpísať protizakonnú zmluvu. Keby som to napr. chcel využiť a jemu by sa to nepáčilo. Nastastie mam mailovú komunikáciu, kde sú jasné súvislosti. Kto si co vymohol.
Katy a R
31.01.14,18:30
zmluvu máš mať v súlade so zákonom - tuším aj tu už bolo písané - že ak je zmluva v rozpore so zákonom, tak je v tej časti neplatná ..
- to už odborníci možno napíšu presnejšie ..
podľa mňa sa veru oplatí mať zmluvu podľa zákona;)
- to už odborníci možno napíšu presnejšie ..
podľa mňa sa veru oplatí mať zmluvu podľa zákona;)
draik
31.01.14,22:33
Tak, tak, neplatna by zmluva bola iba v tejto casti. Sorry za neuvedenie §.
grimaldi
02.02.14,16:49
lenze ja neprenajimam byt, ale izbu v byte, a sa pytam, ci sa na to vztahuje to same ustanovenie v zakonniku?
jslancik
02.02.14,17:42
Čítal si, čo som ti poradil? Našiel si tam niečo iné? Ja tam žiadnu výnimku nevidím.