Po kom je byt zdedený a ako dlho ho vlastnil poručiteľ?

Po sestre... a hned po dedičskom konaní aj predaný...myslim že v priebehu dvoch mesiacov.

Predaj bytu získaného dedením po sestre, ak ho dedič nevlastnil 5 a viac rokov, nie je oslobodený od dane z príjmu pri predaji. Treba podať DP typ B, uviesť príjem za predaj bytu, do výdavkov uviesť náklady v súvislosti s predajom bytu, ako aj cenu bytu v čase nadobudnutia. Ak to bolo dva mesiace po zdedení, možno má byt ohodnotený znalcom, možno bola cena bytu uvedená pri dedičskom konaní. Daň sa potom platí z rozdielu príjmu a uplatnených výdavkov.
Pozri aj tu:
https://www.drsr.sk/drsr/slovak/uvitanie/aktuality/marec/predaj_nehnutelnosti.html

Trhovú cenu bytu môžeš zistiť aj u realitiek, ak nie je uvedená v notárskej zápisnici o dedičstve.

dakujem... ano toto mi je jasné, len čo v tomprípade ak byt nie je ohodnotený znalcom.. ale v dedičskom bola určena trhova hodnota, ale nie na základe znalekeho posudku... či sa da aj v tom prípade odpočítať trhova cena..byt bol predaný za trhovu cenu. takže tam nie je rozdiel žiadny.. aj v tom prípade treba podať DP? ale čo sa týka hotovosti na učtoch to sa nezdanuje?

Áno, treba podať DP, nie je to príjem od dane oslobodený, daňová povinnosť vyjde nulová, nemusí byť cena určená znalcom, trhová hodnota sa dá určiť aj inak, napríklad aj z prejednávaného dedičstva. Zdedená hotovosť nepodlieha nijakej dani, iba notárovi poplatok z prejednávania dedičstva. Daň z dedičstva bola dávno zrušená.

dakujem veľmi pekne za odpoveď.. a kde by som našla niečo na podloženie k tomu, že stačí aj v dedičskom prejednávaní uvedená trhova hodnota bytu? je na to nejaka presná definícia v zákone? Predsa sa jedná o dosť veľkú sumu.

http://www.zakonypreludi.sk/zz/2003-595#f6135765 pozri § 8 ods. 5 písm. b):...pri nehnuteľnostiach získaných dedením alebo darovaním sa vychádza z ceny podľa § 25, aj tu https://www.drsr.sk/drsr/slovak/uvitanie/aktuality/marec/predaj_nehnutelnosti.html, tam nájdeš pri výdavkoch pri príjme z predaja aj toto: pri nehnuteľnosti nadobudnutej dedením je výdavkom cena nehnuteľnosti zistená v čase nadobudnutia (napr. cena na základe znaleckého posudku, cena uvedená v rozhodnutí o dedičstve)