lenocka221
03.02.14,22:50
Dobrý deň,
chcem sa spýtať na povinnosť platiť daň z predaja zo zdedeného bytu. Pani na dôchodku zdedila byt po svojej tete v septembri 2013. V dedičskom konaní bola vyčíslená hodnota bytu vo všeobecnej cena vo výške 50000 eur. Zároveň je v dedičskom konaní napísané, že: "Všeobecná cena aktív dedičstva bola určená na základe tvrdenia účastníka dedičského konania".
V októbri 2013 byt predala za 56500 eur, pričom z tejto sumy 1500 eur bola provízia realitnej kancelárie.
Bude známa platiť daň zo sumy 56500-1500-50000=5000 eur? Je to tak správne? Iné výdavky, ako napr. provízia notára pri dedičskom konaní s týmto asi nemajú nič spoločné? Čo sa týka nezdaniteľnej čiastky, tú si ako dôchodkyňa uplatniť nemôže, keďže jej dôchodok je vyšší ako3735,94 eur?
Ďakujem veľmi pekne
chcem sa spýtať na povinnosť platiť daň z predaja zo zdedeného bytu. Pani na dôchodku zdedila byt po svojej tete v septembri 2013. V dedičskom konaní bola vyčíslená hodnota bytu vo všeobecnej cena vo výške 50000 eur. Zároveň je v dedičskom konaní napísané, že: "Všeobecná cena aktív dedičstva bola určená na základe tvrdenia účastníka dedičského konania".
V októbri 2013 byt predala za 56500 eur, pričom z tejto sumy 1500 eur bola provízia realitnej kancelárie.
Bude známa platiť daň zo sumy 56500-1500-50000=5000 eur? Je to tak správne? Iné výdavky, ako napr. provízia notára pri dedičskom konaní s týmto asi nemajú nič spoločné? Čo sa týka nezdaniteľnej čiastky, tú si ako dôchodkyňa uplatniť nemôže, keďže jej dôchodok je vyšší ako3735,94 eur?
Ďakujem veľmi pekne
trevize
04.02.14,04:28
5000 je spravne. Ale okrem, 19% dane zaplati dalsich 14% zdravotny odvod. Do vydavkov by mohli ist este naklady suvisiace s predajom (kolky, overenie podpisov...).
Este mi napadla jedna moznost. Keby sa dal spravit znalecky posudok na byt (znalec ma moznost hybat sa +- par tisic) k datumu dedenia. Ale pravdepodobne by sa do uvahy brala hodnota bytu uvedena v dedicskom konani.
Este mi napadla jedna moznost. Keby sa dal spravit znalecky posudok na byt (znalec ma moznost hybat sa +- par tisic) k datumu dedenia. Ale pravdepodobne by sa do uvahy brala hodnota bytu uvedena v dedicskom konani.
lenocka221
04.02.14,07:41
Ďakujem veľmi pekne za odpoveď :-)
Kvaka
04.02.14,08:04
Môže si dať urobiť aj znalecký posudok, ak bola cena bytu v dedičskom konaní podhodnotená. Do výdavkov si predávajúci môže ako výdavok uplatniť aj finančné prostriedky preukázateľne vynaložené na technické zhodnotenie, rekonštrukciu, opravu a údržbu nehnuteľnosti vrátane ďalších výdavkov súvisiacich s jej predajom (napr. na znalecký posudok, na vypracovanie kúpnej zmluvy, kolky platené katastru nehnuteľností, poplatky za overenie podpisu na zmluve).
Zdroj: https://www.drsr.sk/drsr/slovak/uvitanie/aktuality/marec/predaj_nehnutelnosti.html
Nezdaniteľnú časť si nemôže uplatniť.
Zdroj: https://www.drsr.sk/drsr/slovak/uvitanie/aktuality/marec/predaj_nehnutelnosti.html
Nezdaniteľnú časť si nemôže uplatniť.
lenocka221
04.02.14,20:01
Ďakujem!