Lenocka20
07.02.14,09:11
Dobrý deň,
chcem Vás veľmi pekne požiadať o názor na DPH pri výkone záložného práva k nehnuteľnostiam. Spoločnosť A (platca DPH) odkúpila pohľadávku z poskytnutého úveru od banky voči spoločnosti B (platca DPH). Pohľadávka spoločnosti A je zabezpečená záložným právom zriadeným k nehnuteľnostiam vo vlastníctve spoločnosti C (platca DPH). Keďže spol B nesplnila svoj záväzok pristúpila spoločnosť A k výkonu záložného práva zriadenom na nehnuteľnostiach vo vlastníctve spoločnosti C priamym predajom. Ide o 5 parciel so stavbami (ubytovacie zariadenia), ktoré sú viac ako 5 rokov od kolaudácie. Stavby stoja len na 2 parcelách, zvyšné 3 parcely sú zastavané plochy a nádvoria.
Otázka je aký je režim DPH (kto odvádza DPH? samozdanenie? formulácia ustanovenia v kúpnej zmluve k DPH) ak sa nehnuteľnosť predá:
a) neplatca DPH (FO)
b) platca DPH (PO)
Ďakujem veľmi pekne
chcem Vás veľmi pekne požiadať o názor na DPH pri výkone záložného práva k nehnuteľnostiam. Spoločnosť A (platca DPH) odkúpila pohľadávku z poskytnutého úveru od banky voči spoločnosti B (platca DPH). Pohľadávka spoločnosti A je zabezpečená záložným právom zriadeným k nehnuteľnostiam vo vlastníctve spoločnosti C (platca DPH). Keďže spol B nesplnila svoj záväzok pristúpila spoločnosť A k výkonu záložného práva zriadenom na nehnuteľnostiach vo vlastníctve spoločnosti C priamym predajom. Ide o 5 parciel so stavbami (ubytovacie zariadenia), ktoré sú viac ako 5 rokov od kolaudácie. Stavby stoja len na 2 parcelách, zvyšné 3 parcely sú zastavané plochy a nádvoria.
Otázka je aký je režim DPH (kto odvádza DPH? samozdanenie? formulácia ustanovenia v kúpnej zmluve k DPH) ak sa nehnuteľnosť predá:
a) neplatca DPH (FO)
b) platca DPH (PO)
Ďakujem veľmi pekne