Predsedníctva ťa môžu zbaviť len v registri SVB na obvodnom úrade Klikni na toto- tých tém je tu viac-- http://www.porada.sk/t229414-ked-som-sa-vzdala-funkcie-predsedu-svb-z-dovodu-stahovania-ako-mam-postupovat.html
inak budem rád keď sa niekto vyjadrí k " zrušeniu SVB kvôli málo bytov" - pre mňa nóvum

Nooooooooooo

neviem čoho ho tam zbavia, ak

" nová "predsedkyna" informovala, že SVB bolo zo zákona zrušene " :D

nejaká informácia na zhromaždení nenahrádza zmenu zapísaných skutočnosti v registri SVB- však každý má možnosť pozrieť si aj cez internet zoznam SVB aj s ich štatutárnymi zástupcami.. Zmena musí prejsť- cez Register, cez banku (kv§li disponovaniu s účtom domu), musí prejsť cez dodávateľov energii a služieb. Ak si babky potárajú na zhromaždení SVB a nenasledujú ďalšie právne úkony- to ako by sa nič nestalo

A tá pani "predsedkyňa" JUDr. nemá a nepozná znenie zákona? Kto by mal mať 100 % vedomosti ak nie doktorka práv :-( . Veď ostatní vlastníci (babky) zrejme nemajú ani tušenie, čo to je SVB a ako funguje, ale právnička by to mala vedieť a nerozširovať totálne bludy.

Zbúraš napr 1 byt
a si pod limit
bytového domu :D

Bytovým domom (ďalej len "dom") sa na účely tohto zákona rozumie budova, v ktorej je viac ako polovica podlahovej plochy určená na bývanie a má viac ako tri byty a v ktorej byty a nebytové priestory sú za podmienok ustanovených v tomto zákone vo vlastníctve alebo spoluvlastníctve jednotlivých vlastníkov a spoločné časti domu a spoločné zariadenia tohto domu sú súčasne v podielovom spoluvlastníctve vlastníkov bytov a nebytových priestorov.

sitko to to to som myslel
máš 4bytovku
zbúraš 1 byt :D
a si pod limit

No vidíš, Kamil. Nepoznáme sa osobne, ale už sa vieme ako- tak čítať. Akurát, že ja som napísal toho o 3/4 viac, nie siahy, metra. Ale je to definícia uvedená v zákone. Tysim to polopate, že? A myslíš, že zabralo ...

...´dakujem, a tu je práve problem, bytový dom obsahuje 3 byty obytné a jeden priestor podnikateľský a tým pádom vraj pri zmene zákona sa toto SVB " zrušilo", pravdu povediac, toto prešlo mimo nás, nie sme právne podkutí na 100% a že sa toto udialo, sme sa dozvedeli práve na stretnutí s p. JUDr. Skontrolovali sme zoznam SVB a náš dom tam uvedený nie je, takže, asi áno, de jure predseda SVB by nemal byť, de facto, všetko stále vykonáva "neexistujúcu predseda a nik to vykonávať nechce, nevieme ako dalej, jedine, všetko odhlásime a budeme informovať 3 majiteľov bytov a jedného priestoru, že si budú sami musieť uzavrieť zmluvy, alebo, ako inak, každá rada pomôže. ďakujem.

...veru, málo bytov, 3 obytné byty a jeden podnikateľský priestor, resp. poradňa...takže, v zozname nie sme, teda náš bytový dom, a tu je kameň úrazu, každá osoba hrá nrtveho chrobáka, my vybavujeme, platíme a pod. ale podklady sú u jedného nájomníka, schodze boli bez nás, nakupujú , opravujú bez nás a len pošlu na preplatenie. Iné SVB nemajú záujem, sme nezaujímavý dom, resp. sú oni. Ale toto trvá už viac ako 10 mesiacov. :(

Zas to neber tak tragicky

Aj pri rodinnom dome si každý vybavuje fšetko :D

...ani by som nie, ale bývame 40 km od BA, v dome :) a toto riešime dialkovo v našom volnom čase pre nich a sú tam zmluvné vzťaky na nás, na služby dodávateľov, OLO a pod., plus účet v banke, kde sa sporilo na opravy a pod. SUma je dosť vysoká. A si myslím, že už niet dovod vykonávať to len tak, sme mimo oficiálne, oznámili sme a nič sa nepohlo a je pri starom..., ale nedá nám sa na to len tak vykašlať a ak náhodou niečo, budeme zodpovední... A veru rady si už neviem dať :(

keď máš dispozičné právo v banke- rozpošli peniaze ostatným vlastníkom na ich účty- podľa spoluvlastnického podielu. Zruš účet SVB v banke. A služby plať len za seba- tie nech si platí každý sám-zmenu oznám dodávateľom.- myslím, že riešením by bolo aj, dať dom pod správu profesionálneho správcu

... dík, takže, podiel, čo sme platili my 18 rokov nechám novému majiteľovi, alebo? A toto aj plánujem, len napr. v OLO , resp. magustrát chce list, sprácu o zrušení SVB a to nemám. Ostatné spoločnosti sa s tým tak neštorcujú. A peniaze znejú na SVB a moje meno...nebude to akosi protiprávne nakladanie? My už 10 mesiacov bývame mimo BA a stále to riešim len na diaľku, omrzelo to už.

Zaujímave, ten nebytový priestor bol pred tým byt? A nemá v ňom náhodou p. JUDr. svoju kanceláriu?

Jesne, je vaše právo predať svoju časť nehnuteľnosti, komukoľvek.

Pochopili? A je o tom zápis? Ak áno, tak zruš účet na svoje meno na ktorý oni posielajú peniaze, ak posielajú podľa čoho a koľko. Spoluvlastníkov nehnuteľnosti upozorniť, lepšie vopred, že účet bude zrušený. Tiež dodávateľov vody, elektriny, plynu, tepla pripadne iných, ktorý zabezpečuje pre ich nehnuteľnosť. Peniaze a aj konečný výpis pri zrušení si nechať u seba. Oni si ich budú pýtať, potom im ich treba poslať preukázateľným spôsobom na účet, ktorý uvedú v písomnej žiadosti o vyrovnanie zostatku peňazí na vašom bývalom účte.

Ak im odstavia vodu, atď. potom začnú konať. Keď nie je SVB, nie je ani predseda štatutár. V takom prípade by mali mať s vami spísanú zmluvu, že im to budete robiť správu ich nehnuteľnosti. A majú?

" takže, podiel, čo sme platili my 18 rokov nechám novému majiteľovi, alebo?"

Fond opráv, myslíte. Ako ste sa dohodli v kúpno-predajnej zmluve? Mal by zostať domu nehnuteľnosti, teda prejsť na nového vlastníka bytu. V prípade, že by ste ho žiadali späť, treba mu potom o tú čiastku znížiť kúpnu cenu bytu. Ale pri štvorbytovke, bývalej to nebudú nejaké svety, hory peňazí.

Čim skôr, tým lepšie pre vás.

Neprajem, ale čo by robili v prípade úmrtia? Aj to sa stáva ...

...bol to byt, ale nebýva tam JUDR. , je to dcera jedného z vlastníkov, v tom priestore je nejaká poradna pre deti. Ved to. ak by some umreli, tak tiež by museli všetko sami, preto som z toho vychádzala, pošlem list, že končím, dám +/- termín do odpovede, reakcie a utrum. Prestanem platiť, odhlásim a budem čakať...Ďakujem všetkým za rady a ochotu. :)

No, toto je na porade najzaujímavejšie. Zistiť kde je pes zakopaný.

Aj vďaka Kamilovi ...

Veď oni, už bez teba rozhodli sami, že ten byt dajú pre kvalifikovať na nebytový priestor. Teda nech si nesú aj dôsledky. A to p. JUDr nevedela, či úmyselne, ako nový štatutár, to tak ...

tie peniaze sú vás všetkých- ak ste do fondu platili rovnako, rozdeľ to na rovnaké 4 časti- peniaze neukradneš ale vrátiš ich majiteľom bytov. Ak je SVB zrušené, nevzťahuje sa na vás zákon o SVB. Ste 4 susedia, ktorí majú spoločné peniaze v banke. Ak máš na nich kontakt oznám im to. Spoluvlastnícky podiel sa vypočítava podľa podlahovej plochy, toho ktorého bytu.. Ak ste boli SVB nemali ste správcu. Podľa všetkého si správcom ekonomických činnosti ty, alebo vám financie spravoval niekto iný? Takže s magistrátom jednaj ako štatutárny zástupca- ty si hlava bývalého SVB.Žiaden správca neexistuje Chybu urobil ten kto zrušil SVB a nedal všetko do poriadku.

Ak si byt predal nový majiteľ kúpil byt aj s peniazmi , ktoré ste mali vo fonde opráv, sú jeho nie tvoje. Syn naopak takto kúpil byt s 10 000 eur. dlhom za rekonštrukciu domu. Hoci o tom nevedel nevyhral spor. tých 10 tis. bude splácať 15 rokov.

Vážení, nič sa nedeje tak, ako sa zdalo, že bude jednoduché...z vodárni nám prišlo rozhodnutie, že možem ako predseda SVB (http://www.porada.sk/svb#__AUTOKW) odhlásiť, ale len ak mám súhlas komplet osadenstva domu a musia sa aj dostaviť a automaticky podpísať aj nové zmluvy...a to netuším, ako toto doriešim. A ZSE požaduje doklad, že SVB (http://www.porada.sk/svb#__AUTOKW) neexistuje a že som nie predseda...Proste, Kocurkovo, ako vyšité!!!!