katkaa123
12.02.14,08:33
Dobrý deň, chcela by som vás poprosiť o radu. S manželom sme k domu prikúpili ornú pôdu, len malý kúsok pozemku s rozlohou 1 ár. Chceli by sme naň položiť trávnik, záhradný domček na náradie, vysadiť pár stromov a dať tam hojdačku. Dočítali sme sa však, že pokiaľ je ten pozemok vedený na katastri ako orná pôda, tak tam tieto veci nesmieme dať. Čo by sme teda mali urobiť, aby sme neporušili žiadne zákony? Na akú kategóriu by sme mali preniesť tú ornú pôdu (záhrada, dvor-ostatné plochy)? Viete nám aj poradiť aký je postup na katastri pri takejto zmene?
AmmiS
12.02.14,08:45
Pri zmene pôdneho druhu ornej pôdy na zastavanú plochu do 15 m2 budete potrebovať stanovisko Obvodného pozemkové úradu (zákona č. 220/2004 Z.z.,). Návrh na vykonanie zmeny predložiť so stanoviskom OPÚ katastrálnemu úradu.
Chobot
12.02.14,10:00
Podľa mňa, keď tam vysadíš trávnik, pár stromov a dáš tam hojdačku, nikto ti na to nič nepovie. Ešte aj prenostný drevený záhradný domček by bol akceptovateľný. Ak by vás aj nejaký úrad vyzval na odstránenie tých vecí, presunieš ich dočasne o pár metrov ďalej.
Pochybujem, že by ti hrozila nejaká pokuta za to, že na ornej pôde budú stromy a trávnik. Povieš, že "to vyrástlo samé". Koľko polí je zanedbaných a rastie tam tráva a stromy.
Podstatné je, že tam nebude žiadna trvalá stavba. Na tom pozemku by ti ju ani nezapísali do katastra, dokonca ani nevydali stavebné povolenie. Ale stavať tam asi nechceš.
Ale ak chceš absolvovať byrokaratickú tortúru, čo ti nakoniec ani nemusia schváliť (ak je tá parcela už v extraviláne), tak je to na tebe.
Pochybujem, že by ti hrozila nejaká pokuta za to, že na ornej pôde budú stromy a trávnik. Povieš, že "to vyrástlo samé". Koľko polí je zanedbaných a rastie tam tráva a stromy.
Podstatné je, že tam nebude žiadna trvalá stavba. Na tom pozemku by ti ju ani nezapísali do katastra, dokonca ani nevydali stavebné povolenie. Ale stavať tam asi nechceš.
Ale ak chceš absolvovať byrokaratickú tortúru, čo ti nakoniec ani nemusia schváliť (ak je tá parcela už v extraviláne), tak je to na tebe.
Terezia13
12.02.14,10:27
súhlasím s AmmiS
orná pôda musí byť vyňatá z pôdneho fondu a preklasifikovaná napr. na trvalý trávny porast
záhradný domček sa musí tiež riešiť, ak to bude mať betónový základ spojený s múrmi, je to stavba
všetko sa potom musí nahlásiť ako zmena správcovi dane - mestu, obci v ktorej katastrálnom území bude zmena a to do 30 dní po zmene
orná pôda musí byť vyňatá z pôdneho fondu a preklasifikovaná napr. na trvalý trávny porast
záhradný domček sa musí tiež riešiť, ak to bude mať betónový základ spojený s múrmi, je to stavba
všetko sa potom musí nahlásiť ako zmena správcovi dane - mestu, obci v ktorej katastrálnom území bude zmena a to do 30 dní po zmene