Bývaš v mrakodrape?

No neviem. Na liste vlastníctva mám, takto 60/2644, to je, že z 2 644 m2 domu, jeho spoločných časti mi pripadá ako môj spoluvlastnícky podiel podľa 60 m2, V takej miere mám možnosť využívať svoje povinnosti a práva z listu vlastníctva v bytovom dome na spoločných zariadeniach, spoločných častiach domu.

522 m2 je pozemok.

Vydelíš 2 644 m2, krát 60 m2, plocha bytu a výsledok je, že pod domom mi, je môj podiel 11,84 m2 na pozemku na ktorom 522 m2 stojí náš dom.

V tvojom prípade?

625/385 644 x 7 262 = 11,76 m2 by mohlo byť.

Ale ono je to v niečom inom, aj napriek majetkovému podielu. Vždy je to o ľudoch v ľudoch, ľudoch v konkrétnom dome. Každá škatuľa má svoje zákutia, Prečo by nemohli byt, sú v každom dome, bytovom, zákutia. Každý byt je vlastne vlastný kút, nora. A z nory vylieza tvor, len keď potrebuje, jedno aký. Od prírody.

http://www.youtube.com/watch?v=_Mz42LtFrKg

ja len k tomu tvojmu 60/2644 nie su m2 ale zlomok ale inak vypocet spravny.

Spoluvlastníkom si všetkých priestorov. Ten podiel znamená práva a povinnosti (najmä koľko máš platiť:)). V menovateli zlomku je súčet plôch všetkých bytov a v čitateli je tvoja plocha bytu 72,62 m2.

Zlomky vyjadrujú veľkosť spoluvlastníckeho podielu pomerom veľkosti konkrétneho bytu k súčtu veľkostí všetkých bytov a NP v dome. Údaje v zlomkoch vychádzajú z veľkostí bytov a NP uvedených v zmluvách na dve desatinné miesta, pričom v zlomkoch desatinné čiarky nie sú. V danom prípade byt má 72,62m2 (v zlomku číslo 7262) a celková výmera všetkých bytov a NP je 3856,44m2 (v zlomku číslo 385644).
Pozemok vysvetlil sito – súhlasím.
Pri spoločných častiach, zariadeniach a príslušenstve domu veľkosť spoluvlastníckeho podielu sa nie vždy dá vypočítať v m2 (napríklad podiel na výťahu). Pre život domu a pre vlastníka bytu má však tento podiel podstatne väčší význam ako pri pozemku, lebo zlomok je vyjadrením podielu všetkého, čo so spoluvlastníctvom súvisí. Je to teda aj miera ustanovená zákonom (č. 182/1993 Z.z.) pre spolupodieľanie sa na financovaní nákladov spojených s údržbou, opravami, výmenou, rekonštrukciou... Prioritne ide o určenie pravidelných príspevkov do fondu prevádzky, údržby a opráv domu. Iným príkladom môže byť situácia, keď treba vymeniť výťah za 40 tis. € a vlastníci bytov a NP sa dohodnú, že každý poukáže v hotovosti jednorazovú úhradu v rozsahu, aký na neho pripadá podľa veľkosti spoluvlastníckeho podielu. Na byt so spoluvlastníckym podielom 7262/385644 by pripadla suma 753,23 € (40.000:385644x7262=753,23).
doplnenie: výpočet by mohol byť aj 40.000x(7262/385644)=753,23

Joj, juj, ty ...

command, musím ti dať za pravdu 60/2644 je zlomok! Ale čoho, čoho? Ak sa jedná o plochu, tak hádam m2, bežne. Ale môže to byť aj v mm, cm, dm, m, ár (strana10 m), ha (strana 100 m), km ( strana 1 000 m), samozrejme, že ako dvojrozmerný útvar, teda strana krát strana, že?

Opakovanie, matka múdrosti. Pripomenul si mi.

luja, netvrdím, že tak to nemôžu na niektorom katastri zapísať ako si uviedla, je to do podrobnosti.

U nás? V skutočnosti mám byt s plochou 60,63 m2, dom má 2 644,74 m2, myslím si, že nám skutočné hodnoty zaokruhlili smerom dolu.

No neviem, či jednorázova úhrada by nepoložila niektorých vlastníkov na ulicu. Neplatí, nemôže naraz, tak čo sním.