Postup písomného hlasovania je v zákone SVB jednoznačne napísaný. Hlasovanie, ktoré uvádzaš je neplatné. Ale ak ho nikto na súde nenapadne a vlastníci bytov ho budú rešpektovať, predsedovi nič nezabráni aby vám mesačné platby neupravil tak ako si to dal podpísať pred dverami bytov.. Ak to podpíše napr, 90% vlastníkov, ja by som to na súd v takom prípade nedával a zmieril by som sa so zvýšením platieb do FPÚaO (fond prevádzky, údržby a opráv) Ak ti to veľmi prekáža urob kontra podpisovú akciu- napíš na papier znenie zákona o písomnom hlasovaní a presvedč ľudí, že to čo navrhuje predseda je neodôvodnene veľa a nech ti podpíšu to čo navrhuješ ty. Najlepšie získať podpisy 30% vlastníkov na zvolanie zhromaždenia SVB. Ak budeš mať dosť podpisov- takéto zhromaždenie môžeš zorganizovať aj ty

Ak máte SVB, tak predseda navrhuje po prerokovaní v rade zhromaždeniu na schválenie ...

Čo máš na mysli tým zvýšením mesačnej úhrady do fondu spoločenstva?

Mesačná úhrada za užívanie bytu sa skladá z viacerých položiek. Všetky, či len niektoré? Či len do spoločného fondu opráv?

len do spoločného fondu opráv.

Tými viacerými položkami máte na mysli napríklad poplatky za spoločnú elektriku na chodbe a vodu ? Ak áno, tak tie platíme zvlášť.

zálohové platby za energie a služby nenavrhuje predseda alebo niekto iný. Určujú sa zo skutočnej spotreby za predchádzajúci rok.

sona, treba sa nám zorientovať. Každý dom musí mať správu domu, buď podľa § 7 až 7d, alebo § 8 až 8b. Teda štatutára, alebo správcu v dome pre dom. Čo sa týka financovania údržby a prevádzky domu je uvedené v § 10. Podstatné sú odseky 1. a 6. V prvom sa jedná o financovanie údržby domu. V šiestom o financovaní a zabezpečení služieb, plnení. Teda zabezpečenie vody, teplej vody, tepla, prevádzky výťahu, atď.

Samozrejme, že všetko by malo mať hlavu, a aj pätu. Hlava by mala dať impulz kontrolným orgánom tela, čo je treba spraviť, aby telo správne fungovalo. Nakoniec si to odnesú končatiny, teda v dome, vlastníci bytov. Hlava môže povedať, že chcem sa najesť v Paríži, ale ak tam telo nohy nedonesú, tak ani ruky hlavu v Paríží nenakŕmia, že?

Takže všetko v bytovom dome, či štatutárovi, alebo správcovi musia schváliť vlastníci bytov v dome, konkrétnom. Inak je ich konanie v rozpore so zákonom.

Ak nejde o rozhodovanie o zmluve o spoločenstve alebo o zmluve o výkone správy môže správca, zástupca vlastníkov alebo predseda vyhlásiť písomné hlasovanie. Pred písomným hlasovaním musia byť vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome sedem dní vopred informovaní o otázkach, o ktorých sa bude hlasovať, a o termíne a mieste hlasovania, a to spôsobom v dome obvyklým. Na hlasovacom lístku musí byť uvedený deň konania hlasovania, meno a priezvisko vlastníka bytu alebo nebytového priestoru v dome, otázka alebo otázky; ak je viac otázok, označia sa poradovými číslami. Pri každej otázke musia byť dva rámčeky, z ktorých jeden je nadpísaný slovom "áno" a druhý slovom "nie". Ak vlastník bytu alebo nebytového priestoru nevyznačí svoj názor, je hlas neplatný.

Ak má hlava čisté svedomie, tak zvolá zhromaždenie, schôdzu vlastníkov bytov, na ktorej prednesie návrh a jeho zdôvodnenie. Ostatní, končatiny sa môžu opýtať na podrobnosti, prípadne predložiť argumenty za, alebo proti a nakoniec rozhodnúť, či, alebo či nie?

Ak sa rozhodne, že pri dverách každého bytu, každému vlastníkovi môže predloženú otázku argumentovať podľa svojich potrieb, ako šmejdi.

Ale, niekedy nezbedná noha sa môže snažiť dokopať hlavu?

Aký je dôvod zvýšenia spoločného fondu opráv? A je v reálnej výške? Neposuniete niektorého vlastníka na ulicu, bezdomovca z neho spravíte?!

veru tak nám takto zvýšili poplatok na vraj len na jedno euro. Veď len o euro. Keď sa ľudia spamätali platili po 70 eur/byt/mes. (euro /m2)A pritom polovica domu dôchodcovia s malými dôchodkami.Od vtedy sme už 2 krát znižovali 35 eur stačí