Kúpili ste dom i pozemok? Alebo len dom?
LV bol na dom + pozemok. Alebo len dom.
Ak exekúcie uvedené na LV boli vyrovnané - podať námietku voči exekúcii a zdokladovať vyrovnanie pohľadávok.

ďakujem za odpoveď. Kúpili sme pozemok s domom a exekúcie, ktoré boli uvalené na parcelné čísla, na ktorých je dom a pozemok sme vyplatili.

Skontrolovať čísla exekúcií - je celkom možné, že niekto "zaspal" dobu a začali exekúciu na neexistujúce exekučné konanie (už vyrovnané). Toto je potom u je neoprávnená exekúcia.

Exekučne čísla niesú zhodné. Exekúcia je vymáhaná pre Slovenskú sporiteľňu a takú sme nevyplácali.

Pokial v case zavkladovania KZ nebola na katastri info o tejto dlzobe predavajuceho v podobe tarchy,alebo poznamky na LV. Nemali ste moznost dozvediet sa o tejto exekucii a podobne ani nehnutelnost nebola este v danom case zatazena a preto nemate ako kupujuci povinnost zaplatit tento dlh predavajuceho - povinneho.

ďakujem za odpoveď, máme dať právničke napísať námietku, alebo ako máme pokračovať? ďakujem za info

V prvom rade námietka. Inak sa rozbehne exekúcia a to sa už zastaviť nedá....

ďakujem Vám. A ako sa môže tá exekúcia rozbehnúť na môj majetok? Prečo to neriešili v roku 2012, ale až teraz?

Namietky proti exekucii moze dat len povinny. Pokial tato exe nie je zapisana na Vasom LV ako moze niekto chciet,aby ste ju zaplatili za inu osobu.

Pravé preto jej radím, aby dala námietku. Exekútor asi nevie o zmene vlastníka - ide po pozemku a zistil, kto je vlastníkom. Toto je totiž neoprávnená exekúcia - exekútor žiada plnenie od osoby, ktorá nie je povinná plniť.

Práveže vie o zmene vlastníka, pretože upozornenie na mimosúdne vyrovnanie prišlo mne osobne. Je tam napísaný bývalý vlastník a ten že nezaplatil a exekúcia bola na dom a pozemok, ktorý sme kúpili. Že sme ukrátili uspokojenie pohľadávky a kúpna zmluva môže byť vyhlásená za neplatnú.

Takže veriteľ podľa § 42a a § 42b odporuje právny úkon (predaj) a tvrdí, že ste vedeli o tom, že predávajúci mu je dlžný a pohľadávku by si mohol veriteľ uspokojiť predajom nehnuteľnosti.
Nestačí, aby to veriteľ len tvrdil, musel by dokázať, že vy ste o tom vedeli a vlastne ste pomohli predávajúcemu sa takto zbaviť majetku. Potom by mohol predať už vašu nehnuteľnosť, alebo od vás dostať peniaze.
Ak by ste boli s predávajúcim príbuznými, vaša vedomosť by sa predpokladala a dokazovať by ste museli vy.

S predavajúcim niesme v žiadom príbuzenskom vzťahu. Myslím si, že ani predávajúci o exekúcii nevedel nakoľko bol v roku kedy mu mala byť doručená exekúcia v zahraničí a trval pobyt mal nahlásený tady. Všetko o čom sme vedeli sme zaplatili podľa LV a nič nebránilo vkladu do katastra. Ako by sme mali pokračovať. ďakujem za odpoveď

Ach tak on to chce odporovat kupnu zmluvu,no pokial ste neboli s kupujucim blizky §116 OZ a uhradili ste z kupnej ceny vsetky exrkucie,mal byt veritel bdelim a mal si svoju pohladavku tiez zavkladovat.

Neboli sme v žiadom príbuzenskom vzťahu. Neviem ako pokračovať.