T.František
25.02.14,10:01
V našom bytovom dome býval jeden dlhodobý neplatič-dlžník. Ostatní vlastníci poverili svojho správcu a úspešne zorganizovali dobrovoľnú dražbu.
Po uspokojení dražobnej spoločnosti však správca pri prerozdelení čistého zostatku postupoval tak, že chýbajúce peniaze do GO-fondu zaplatil celkom, avšak dlžobu na službách vyriešil tak, že zaplatil vlastníkom len cca. polovicu, a druhú polovicu nechal pre seba NA ZMLUVNÚ POKUTU !
Je mi jasné, že zmluvná pokuta patrí správcovi, a úroky z omeškania patria ostatným vlastníkom ! Ale takto ostatní vlastníci nedostali ani všetky peniaze ktorými bol dlžník dlžný na službách, a samozrejme nemohli dostať ani úroky z omeškania, lebo správca tak povediac NECHAL NIEČO AJ PRE SEBA !
Zaujíma ma názor múdrejších, či je takýto postup správcu zákonný, a či ostatní vlastníci nemajú prednosť pri uspokojení svojich pohľadávok z výťažku dražby?...a až keď zostanú peniaze, tak len potom môže správca žiadať svoju čiastku na zmluvnú pokutu...!! Čo vy na to? ĎAKUJEM za názory a za pomoc! A nezabudnite: týka sa to aj aj Vás.....
Po uspokojení dražobnej spoločnosti však správca pri prerozdelení čistého zostatku postupoval tak, že chýbajúce peniaze do GO-fondu zaplatil celkom, avšak dlžobu na službách vyriešil tak, že zaplatil vlastníkom len cca. polovicu, a druhú polovicu nechal pre seba NA ZMLUVNÚ POKUTU !
Je mi jasné, že zmluvná pokuta patrí správcovi, a úroky z omeškania patria ostatným vlastníkom ! Ale takto ostatní vlastníci nedostali ani všetky peniaze ktorými bol dlžník dlžný na službách, a samozrejme nemohli dostať ani úroky z omeškania, lebo správca tak povediac NECHAL NIEČO AJ PRE SEBA !
Zaujíma ma názor múdrejších, či je takýto postup správcu zákonný, a či ostatní vlastníci nemajú prednosť pri uspokojení svojich pohľadávok z výťažku dražby?...a až keď zostanú peniaze, tak len potom môže správca žiadať svoju čiastku na zmluvnú pokutu...!! Čo vy na to? ĎAKUJEM za názory a za pomoc! A nezabudnite: týka sa to aj aj Vás.....
Mária27
28.03.14,19:31
upresni zmluvnú pokutu
Erik Jakubík
19.04.14,10:16
Dobrý deň, výtažok z dražby sa rozdeluje nasledovne - uspokojenie primárnej pohľadávky t.j. navrhovateľa dražby, potom odmena dražobnej spoločnosti, príslušenstvo pohladávky čo sú pokuty a úroky z omeškania a iné. a následne dalsie pohladávky je to o dohode vlastníkov bytov a správcu či odpustia zmluvnu pokutu, uroky z omeškania alebo nič a zvysok co neuspokojila dražba si budú vymáhať v súdnom konaní.