Podiely neznámych vlastníkov spravuje SPF (Slovenský pozemkový fond), ktorý je zo zákona týchto neznámych vlastníkov zastupovať, kým sa o svoj majetok neprihlási vlastník, alebo ich potomkovia. SPF môže tieto podiely spravovať (aj prenajať) ale v žiadnom prípade nie predať s tým, že takto získané finančné prostriedky si môže vlastník nárokovať späť.

Neznámy vlastník je osoba, ktorej vlastnícke právo stále trvá (podľa našich právnych predpisov sa dokonca nepremlčuje!) a teda sa takto označuje len osoba, ktorej
1/ miesto trvalého pobytu nie je známe
2/ alebo je vlastník mŕtvy a je majetok nebol zahrnutý do súpisu majetku prejednávanom v dedičskom konaní

V žiadnom prípade nejde o osobu, ktorej by vlastnícke právo k takému podielu mohlo byť spochybnené. Ak je niekto ako vlastník raz zapísaný na LV a aj keď je to zápis z pred niekoľkých rokov, to vlastnícke právo mu patrí. Každý vlastník má svojich potomkov, ktorým toto právo prináleží ďalej.