julinka1+
28.02.14,20:20
Dobrý,potrebovala by som poradiť ohľadom vysporiadania pozemku.S manželom sme väčšinovými vlastníkmi pozemku.Ako spoluvlastníci sme chceli využiť predkupné právo,s niektorými to prebehlo v poriadku ale problém nastal pri vlastníkoch,na kt. podieloch viaznú exekúcie.Začali sme to riešiť s exekútormi,no tí tam nechcú odpredať dané podiely za trhovú hodnotu, vraj ich musíme odkúpiť až v dražbe a za celú dlžnu sumu.Je takyto postup exekútorov správny?Načo nám je predkupné právo keď ho nemôžeme využiť a tým zabrániť dražbe?Ďakujem za radu
Bednarova J
06.03.14,15:40
V exekúcii bude cena draženej nehnuteľnosti určená znaleckým posudkom a určite nevychádza z dlžnej sumy. Predkupné právo Vám aj tak ostane aj v samotnom predaji v dražbe v exekúcii. Pre exekútora je podstatné vymôcť dlžnú sumu čo najskôr a keďže aj tak máte predkupné právo je aj pre exekútora výhodnejšie ak pozemok odkúpite priamo od dlžníka s tým, že kúpnou cenou vyplatíte časť dlžnej pohľadávky.
draik
06.03.14,19:06
Zabrániť dražbe môžte tak, že po jej vyhlásení a do jej konania zložíte cenu podielu u exekútora.