janosik
03.03.14,16:17
Starobný dôchodca prenajíma nehnutelnosť a nemá iný príjem ako príjem z nehnutelnosti a pre danové priznanie dane z príjmu z prenájmu dla par. 6 odsek 3 sa uvedie príjem z prenájmu a k tomu skutočne vynaložené výdavky. Je registrovaný na danovom úrade a má DIČ ale nie je živnostník ani podnikatel ani zamestnaný nie je. Tieto výdavky sú obmedzené tým, že či prenajímatel nehnutelnosť vložil do obchodného majetku alebo nie, potom možno do výdavkov zahrnuť aj dane a iné. V prípade vloženia do obch. majetku musí mať aj živnosť alebo nie? Tu sa názory rozchádzajú, niekde vysvetlujú danoví poradcovia, že ked vloží nehnutelnosť do obch.majetku musí mať živnosť, iní zase že nie. Prosím poradte. Ďakujem
Mila123
03.03.14,15:52
1/ vloženie do OM si určite nevyžaduje ŽL (je to o inom)
2/ aký ročný príjem dosiahol za prenájom? v hrubom?
janosik
03.03.14,19:41
Ročný príjem dosiahol 3000 eur v hrubom, avšak tento príjem nebol vyplatený v hotovosti ale ako nepeňažný príjem, nakolko nájomca so súhlasom prenajímatela vykonal opravy v uvedenej sume. Nejde o technické zhodnotenie nehnutelnosti.
Mila123
03.03.14,19:43
nehnuteľnosť je v BSM?
janosik
03.03.14,19:55
dôchodca je sám , rozvedený.