danco111
03.03.14,15:33
Zdravím Poraďákov. Chcem Vás poprosiť o pomoc. Chceli by sme si s manželkou postaviť na záhrade ( mimo obce ) malú chatku, celú z dreva s pôdorysom max 4,5 x 5 m voľne položenú bez základov, len na zhutnenom makadame.
Na stavebnom úrade mi povedali že si musím dať urobiť projekt.
Je projekt vôbec potrebný ? Keby som si kúpil hotovú skladačku od výrobcu, projekt takisto nemá, ubezpečoval ma že potrebujem len ohlásiť drobnú stavbu. To teraz však neriešme, keď chce niekto predať, narozpráva veľa.....
Ide mi o to či naozaj ten projekt potrebujem, možno ma úradník zle rozumel....
podľa stav. zákona je stavba len to čo je pevne spojené so zemou ( § 43 )
Vopred ďakujem za odpovede.
Filip Glasa
03.03.14,14:56
Do 25m2 je to drobná stavba ktorá sa nahlasuje. Ale pri tom nahlásení potrebujete mať nakreslený nejaký základný nákres kde bude stavba umiestnená, odstup od hranice pozemku, suseda, rozmer stavby, výšku stavby atď.
Teda nie projekt, ale nákres situácie na pozemku.
danco111
03.03.14,15:04
Takže na úrade ma zrejme zle rozumeli, na tlačive mi vyznačil že potrebujem citujem : projektová dokumentácia v dvoch vyhotoveniach, najmä tech. správa, situácia osadenia navrhovanej stavby, architektúra, statické posúdenie stavby,.....
Aby som to ešte upresnil, na pozemku nie je žiadna stavba, takže by išlo o prvú na danom pozemku.
Filip Glasa
03.03.14,15:07
Skúste im povedať že ide o drobnú stavbu do 25m2 a opýtať sa v akom rozsahu má byť dokumentácia pri nahlásení.
Nám pri záhradnom domčeku stačil nami rukou nakreslený nákres.
svrki
03.03.14,16:57
Drobné stavby sú stavby, ktoré majú doplnkovú funkciu pre hlavnú stavbu ...
http://www.vyvlastnenie.sk/clanok/a/co-je-to-drobna-stavba-podla-stavebneho-zakona/
danco111
03.03.14,17:16
Takže podľa toho čo sa píše na uvedenej stránke sa nejedná o drobnú stavbu ? Už som s toho jeleň teraz
danco111
03.03.14,17:23
Nakoniec v stredu sa tam zasa stavím a nechám si to riadne vysvetliť
command
03.03.14,17:28
Ano nemalo by sa jednat o drobnu stavbu nakolko to bude prva stavba na pozemku tak treba stavebne povolenie a vsetko co k tomu treba cize aj projekt. Drobna stavba je len doplnkov stavba k hlavnej stavbe. Ale niektory pisu ze drobna stavba moze stat aj sama na pozemku ale toto asi nie je uplne koser je to hlavne o tom ako si kto vylozi zakon ale na urade to budu brat tak ako pisem - cize to bude hlavna stavba so stavebnym povolenim.
danco111
03.03.14,17:38
Pokiaľ to bude takto spravím to ako všetci na okolitých pozemkoch. Dám si doviezť peknú unimobunku a mám každého v paži, nemienim dať projektantovi takmer tretinu toho čo by ma stála celá chatka ( nemenovaní dvaja ktorých som dnes oslovil pýtajú takmer 1000,-€. Starosta v obci jasne povedal že všetci to majú načierno a som prvý čo sa vôbec prišiel pýtať ako to spraviť legálne, takže je to jasné. Ďakujem všetkým za odpovede.
danco111
04.03.14,18:55
Tak si to predstavte : nedalo mi to a zašiel som sa zo zvedavosti opýtať do 2 susedných okresných miest na stavebný úrad a čuduj sa svete, tam žiaden projekt netreba, stačí zakreslenie do mapy pozemku kde bude " stavba " stáť. Vraj kto to kedy videl na voľne položenú drevenú chatku na nespevnenom podklade pýtať projekt. Inak keď si čítam stavebný zákon, ja by som vlastne ani žiadne stavebné povolenie nepotreboval, nakoľko to nebude pevne spojené zo zemou: ZÁKLADNÉ USTANOVENIA
§ 43
Stavba
Stavba je stavebná konštrukcia postavená stavebnými prácami zo stavebných výrobkov, ktorá je pevne spojená so zemou alebo ktorej osadenie vyžaduje úpravu podkladu. Pevným spojením so zemou sa rozumie
a) spojenie pevným základom,
b) upevnenie strojnými súčiastkami alebo zvarom o pevný základ v zemi alebo o inú stavbu,
c) ukotvenie pilótami alebo lanami s kotvou v zemi alebo na inej stavbe,
d) pripojenie na siete a zariadenia technického vybavenia územia,
e) umiestnenie pod zemou.