evica66
05.03.14,11:41
Chobot
05.03.14,10:46
Nie, na prostriedky vložené do FO nemá vlastník bytu pri predaji bytu nárok. Nech si zo zohľadní v cene bytu.
tictac7
05.03.14,10:49
nie. To nie sú jeho peniaze. Tvorba fondu opráv nie je šetriaci účet vlastníka....
...a prakticky by ste to asi ako realizovali? To by ste robili akože nejaké vyúčtovanie - že koľko tam vložil, koľko sa za celú dobu minulo - jeho podiel by ste vyplatili a od nového majiteľa bytu žiadali? A na základe čoho?
...a prakticky by ste to asi ako realizovali? To by ste robili akože nejaké vyúčtovanie - že koľko tam vložil, koľko sa za celú dobu minulo - jeho podiel by ste vyplatili a od nového majiteľa bytu žiadali? A na základe čoho?
sito
05.03.14,14:20
Pre Boha, kde to žiješ? Možno sto rokov tu strechu využívaš a keď ju je treba opraviť, chceš okradnúť toho komu chceš byt predať? Do ...i nakopať, nie kúpiť ...
Inak, fond opráv, spoločný je majetkom domu. Keďže dom je nehnuteľnosť, nemôže s fondom disponovať, ale jeho vlastník, spoluvlastníci, vlastníci bytov v dome môžu! Ale spoločne, väčšinou hlasov vlastníkov domu, prípadne ak zákon požaduje, tak dvoma tretinami hlasov.
Keby si si 182 prečítala, asi by si tu nepísala ...
Prevodom alebo prechodom vlastníctva bytu alebo nebytového priestoru nemá doterajší vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome právo na vrátenie alikvotnej časti zostatku fondu prevádzky, údržby a opráv od spoločenstva alebo správcu.
Predajom tiež!
Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome má právo a povinnosť zúčastňovať sa na správe domu a hlasovaním rozhodovať ako spoluvlastník o spoločných častiach domu a spoločných zariadeniach domu, spoločných nebytových priestoroch, príslušenstve a pozemku na schôdzi vlastníkov. Oznámenie o schôdzi vlastníkov musí byť v písomnej forme doručené každému vlastníkovi bytu alebo nebytového priestoru v dome minimálne päť dní pred dňom konania schôdze. Výsledok hlasovania oznamuje ten, kto schôdzu vlastníkov alebo zhromaždenie zvolal, a to do piatich pracovných dní od konania schôdze vlastníkov alebo zhromaždenia spôsobom v dome obvyklým.
Pri hlasovaní na schôdzi vlastníkov sa rozhoduje nadpolovičnou väčšinou hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, ak tento zákon neustanovuje inak. Ak počet zúčastnených vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome neumožňuje hodinu po začatí schôdze vlastníkov právoplatné hlasovanie, rozhoduje sa nadpolovičnou väčšinou zúčastnených ; to neplatí, ak ide o hlasovanie podľa odseku 3, § 7a ods. 1, § 7c ods. 2 písm. i) a ods. 3, § 8a ods. 1 a 6, § 8b ods. 2 písm. i), § 10 ods. 1 a § 16 ods. 3 a 4.
Že si nechodila na schôdze ...
Inak, fond opráv, spoločný je majetkom domu. Keďže dom je nehnuteľnosť, nemôže s fondom disponovať, ale jeho vlastník, spoluvlastníci, vlastníci bytov v dome môžu! Ale spoločne, väčšinou hlasov vlastníkov domu, prípadne ak zákon požaduje, tak dvoma tretinami hlasov.
Keby si si 182 prečítala, asi by si tu nepísala ...
Prevodom alebo prechodom vlastníctva bytu alebo nebytového priestoru nemá doterajší vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome právo na vrátenie alikvotnej časti zostatku fondu prevádzky, údržby a opráv od spoločenstva alebo správcu.
Predajom tiež!
Vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome má právo a povinnosť zúčastňovať sa na správe domu a hlasovaním rozhodovať ako spoluvlastník o spoločných častiach domu a spoločných zariadeniach domu, spoločných nebytových priestoroch, príslušenstve a pozemku na schôdzi vlastníkov. Oznámenie o schôdzi vlastníkov musí byť v písomnej forme doručené každému vlastníkovi bytu alebo nebytového priestoru v dome minimálne päť dní pred dňom konania schôdze. Výsledok hlasovania oznamuje ten, kto schôdzu vlastníkov alebo zhromaždenie zvolal, a to do piatich pracovných dní od konania schôdze vlastníkov alebo zhromaždenia spôsobom v dome obvyklým.
Pri hlasovaní na schôdzi vlastníkov sa rozhoduje nadpolovičnou väčšinou hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome, ak tento zákon neustanovuje inak. Ak počet zúčastnených vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome neumožňuje hodinu po začatí schôdze vlastníkov právoplatné hlasovanie, rozhoduje sa nadpolovičnou väčšinou zúčastnených ; to neplatí, ak ide o hlasovanie podľa odseku 3, § 7a ods. 1, § 7c ods. 2 písm. i) a ods. 3, § 8a ods. 1 a 6, § 8b ods. 2 písm. i), § 10 ods. 1 a § 16 ods. 3 a 4.
Že si nechodila na schôdze ...