????
a zabudla si napísať, že byt prenajímate.....
máte ho v OM?

dnes už 3 x lepím článok a to je doobedie,
preštuduj a potom sa pýtaj .....
http://ekonomika.etrend.sk/ekonomika...-prenajme.html

dopĺňam......
platí pre byt, kt. nie je v OM - nič viac, žiaden nábytok

Základné výdavky sú:

- dodávky elektrickej energie

- teplo na vykurovanie a prípravu teplej úžitkovej vody

- pitnej a úžitkovej vody pre domácnosť (http://www.porada.sk/domacnost#__AUTOKW)

- poplatky (http://www.porada.sk/poplatky#__AUTOKW) za plynu

- odvádzanie odpadovej vody z domácností

- osvetlenie a upratovanie spoločných priestorov v dome

- používanie výťahu a domovej práčovne

- kontrola a čistenie komínov

- odvoz popola, smetí a splaškov

- čistenie žúmp

- vybavenie bytu spoločnou televíznou a rozhlasovou anténou

prenajímame a nie je OM. mám príjem z prenájmu a zo zamestnania, doteraz sme išli paušálom. tento rok musíme len skutočné náklady (http://www.porada.sk/naklady#__AUTOKW), preto zvažujem zaradenie do OM a odpisovať, len neviem v akej cene ho treba zaradiť a následne odpisovať

ale toto viem, ale nikde som sa nedočítala tú cenu v ktorej ho mám zaradiť a následne z nej robiť odpisy. len táto časť mi nie je jasná. ostatné veci, ktoré súviasia z prenájmom si myslím, že viem. ďakujem

áno toto viem, práve preto chcem ponížiť príjem cez odpisy a teda musím si ho zaradiť do majetku, len si ho neviem v akej cene. viem, že sa to má ROC, ale práve na tomto stojím. niekde píšu, že znalecký inde, že si to môžem určiť sama na základe ceny obstarania plus nejaké zhodnotenie, ak bolo prevedené.

Podľa môjho názoru sa vo Vašom prípade byt zaradí do OM v obstarávacej cene, avšak odpisy za obdobie, kedy byt nebol v OM sa neuplatnia. (§24 ods, 5, DzP)

Takže urobím si odpisový plán kde odpisy za roky 2010,2011,2012 ponížia OC a teda ZC bude vstupnou cenou pre zaradenie do OM.

Nie. Ja to chápem takto: Urobí sa odpisový plán zo vstupnej ceny 38000,-eur. Odpisy za roky 2010, 2011, 2012 sa neuplatnia ( t.j. nazvem to "prepadnú"). Za rok 2013 sa odpis uplatní vo výške vypočítanej v pôvodnom odpisovom pláne atď. Čiže celkovo sa bude odpisovať kratšie o tie neuplatnené roky.

Pozn. Budem však rada, ak môj názor ešte niekto potvrdí ...

ahá, to by bol ten lepší prípad. ďakujem za názor.

Potvrdzujem Jana-clenka, tak to urob.

Pozri komentár Jana-clenka. Tak to uplatni.

ďakujem urobila som to tak.