Nakolko si vacsinovy vlastnik mozes to riesit sudnou cestou, kedy sud moze nariadit mensinovemu vlastnikovi suhlas s predajom.

Bude to asi komplikovanejsie, nejedna sa iba o vacsie ci mensie pravo (http://www.porada.sk/pravo#__AUTOKW) vyplyvajuce z velkosti podielu. Tu je v hre aj uzivacie pravo (http://www.porada.sk/pravo#__AUTOKW) dcery (zjavne s neplnoletym dietatom) a aj manzelky. Vacsinovy vlastnik totiz nemoze vyhodit mensinoveho z domu.

Mas manzelku, ak tvoje 3/4 domu a 1/1 pozemku spadaju do BSM potom musite chciet predat obaja manzelia. Predkupne pravo (http://www.porada.sk/pravo#__AUTOKW) na nehnutelnost maju ostatni spoluvlastnici, ktorych treba riadne oslovit s ponukou. Az potom je mozne uvazovat o teoretickom odpredaji svojho podielu komukolvek cudziemu.

Najschodnejsia cesta je sa dohodnut alebo od planov predaja ustupit, cesta sudov je na niekolko rokov a peniaze ktore potrebujes sa takouto cestou znehodnotia, vratane vztahov v rodine.

Ak by som vec hodnotil ako "richtar", nakazal by som ti postarat sa o dceru, riadne ju zabezpecit v realnej hodnote 1/4 podielu.

Moj podiel som ziskal dedenim, nespada do BSM. Samozrejme, že i by som zabezpečil dcere a vnučke riadne bývanie, prípadne aj s manželkou, ale až po predaji. Oni ale chcú ostať v dome. Nakoľko som pár rokov pred dôchodkom, práce je málo a berúc do úvahy výhľad na nízky [dôchodok a neochotu ani mojej manželky ani dcéry mi požičať peniaze pre moje základné potreby, východisko vidím jedine v predaji. Vzťahy v rodine sú už aj tak znehodnotené.

To zial znie ako kriza vztahov s manzelkou aj s dcerou. Skratka ta to s nimi uz nebavi a chces si uzit. Nechapem, preco sa na dochodok (http://www.porada.sk/dochodok#__AUTOKW) namiesto kludu pustas do dlhej bitky, v ktorej zostanu vsetci porazeni. Vnucka ta bude nenavidiet a ked budes ozaj stary tak ti nebude mat ani kto podat pohar vody.

Ked chcu gracie sedet v dome, tak ich nechaj, ucty si zvladnu platit same a cestu okolo sveta vies spravit aj s malym batohom a za par penazi. Zbohatnes inak ;)

Nechcem si užívať, ani cestovať, chcem sa zariadiť po svojom, kúpiť si vlastné bývanie a nebyť závislý od ich finančnej pomoci.. Okrem toho mám ešte 2 deti (http://www.porada.sk/deti#__AUTOKW), ktoré s nami nebývajú, tie by som chcel tiež z peňazí za predaj nejak finančne kompenzovať, pretože "grácie" s nimi nepočítajú. Rovnako ako ani ja nepočítam s ich pomocou na starobu. Oni sú ochotné platiť len 1/4 z nákladov na dom a ja nemám dosť peňazí na zaplatenie zvyšku.Na vyplatenie môjho podielu tiež nemajú peniaze a ani ho nechcú odkúpiť (však načo, keď užívajú celý dom aj záhradu v podstate zadarmo) Preto chcem vedieť, či mám šancu uspieť na súde a ako by sa dala táto situácia riešiť. Dohoda z ich strany nebude možná.

Myslím, že súd netreba
ponúkne
nekúpi
predá drahšie inému

No keďže nevlastníš celý dom, tak celý dom predať nemôžeš, jedine svoj podiel. Spoluvlastník má predkupné právo (http://www.porada.sk/pravo#__AUTOKW), musíš najskôr ponúknuť predaj dcére, keď odmietne, môžeš svoj podiel predať niekomu inému. Ale neviem, či nájdeš ľahko kupcu pre 3/4 domu, cenu to výrazne znižuje. Ak by si chcel predať celý dom, bez dohody zostáva jedine súdna cesta, súd môže rozhodnúť o predaji nehnuteľnosti a vyplatení jednotlivých spoluvlastníkov.

Predat dom bez suhlasu spoluvlastnika nie je mozny, ako celok. Je mozne predat svoj spoluvlastnicky podiel. Predkupne pravo (http://www.porada.sk/pravo#__AUTOKW) ma zo zakona spoluvlastnik Pripadne mozete uzavriet zmluvu obaja vy aj dcera s buducim kupujucim, ktory takto nadobudne cely spoluvlastnicky podiel 1/1. Pokial ho neodkupi moze sa tento predat dalej. Otazne je vsak kto kupi len 3/4 z domu. Okrem toho je mozne vyporiadat podielove spoluvlastnictvo dohodou, alebo rozhodnutim sudu.

A ty si myslíš, že sa tu ľudia s koňom zrazili??? Nahlásila som Tvoj príspevok ako SPAM a mimochodom, čo takú pôžičkáreň do toho akého vierovyznania je dotyčný, ktorý by sa nedajboh dal nahovoriť na tú Vašu stupiditu. Alebo má byť veriaci - že mu tú pôžičku poskytnete??? CHORÉ

Nedávaj sem reklamy na vlastnú firmu!

@bryan podla coho si zistil, ze si chce zadavatel uzivat? Nemoze to byt tak ze uz len neche byt uvazneny v dome s niekym, vztahy s ktorym su na bode mrazu ( a je jedno koho vinou a ako k tomu doslo). A snazi sa najst spravodlive riesenie z patovej situacie?