SISA5
25.03.14,12:20
Dobrý deň,
S.r.o. vlastní dlhodobý majetok (http://www.porada.sk/dlhodoby-majetok#__AUTOKW) - dve budovy, ktoré sídlia vedľa seba. V oboch budovách prenajímala spoločnosť kancelárske priestory v roku 2013 iným s.r.o., pričom faktúry (http://www.porada.sk/faktury#__AUTOKW) boli vystavené s DPH (http://www.porada.sk/dph#__AUTOKW), t.j. spoločnosť sa rozhodla, že nájom nebude oslobodený od DPH.
V roku 2014 však spoločnosť podpísala zmluvu o nájme kancelárskych priestorov so spoločnosťou, ktorej prenajíma priestory v jednej zo svojich budov, že nájom bude oslobodený od DPH.
V druhej budove však bude fakturovať nájom ďalším s.r.o. s DPH.
Znamená to, že spoločnosť bude v roku 2014 uplatňovať koeficient DPH (http://www.porada.sk/dph#__AUTOKW) na všetky prijaté faktúry (http://www.porada.sk/faktury#__AUTOKW), ktoré sa viažu k daným nehnuteľnostiam?
Ďakujem moc za odpoveď!
S.r.o. vlastní dlhodobý majetok (http://www.porada.sk/dlhodoby-majetok#__AUTOKW) - dve budovy, ktoré sídlia vedľa seba. V oboch budovách prenajímala spoločnosť kancelárske priestory v roku 2013 iným s.r.o., pričom faktúry (http://www.porada.sk/faktury#__AUTOKW) boli vystavené s DPH (http://www.porada.sk/dph#__AUTOKW), t.j. spoločnosť sa rozhodla, že nájom nebude oslobodený od DPH.
V roku 2014 však spoločnosť podpísala zmluvu o nájme kancelárskych priestorov so spoločnosťou, ktorej prenajíma priestory v jednej zo svojich budov, že nájom bude oslobodený od DPH.
V druhej budove však bude fakturovať nájom ďalším s.r.o. s DPH.
Znamená to, že spoločnosť bude v roku 2014 uplatňovať koeficient DPH (http://www.porada.sk/dph#__AUTOKW) na všetky prijaté faktúry (http://www.porada.sk/faktury#__AUTOKW), ktoré sa viažu k daným nehnuteľnostiam?
Ďakujem moc za odpoveď!
vodniksro
25.03.14,12:08
ake su tie budovy? nie su spolocne poprepajane? a ako budes dostavat fa? ak su to dve samostatne stojace na sebe nezavisle budovy, na kazdu budovu budes dostavat faktury (http://www.porada.sk/faktury#__AUTOKW) samostatne? ak ano, tak by som kludne rozdelovala podla jednotlivych budov, jednu bez koeficientu, jednu s koeficientom
giga123
25.03.14,12:28
mám taký istý prípad , koeficient uplatňujem lem na budovu, kde fakturujeme nájom oslobodený od DPH.
SISA5
25.03.14,12:44
budovy stoja vedľa seba, každá z nich má vlastný vchod a vlastné súpisné číslo, spája ich len spoločná stena... došlé faktúry (http://www.porada.sk/faktury#__AUTOKW) máme za energie (spotrebu vody, plynu, elektriny) a za opravy (http://www.porada.sk/opravy#__AUTOKW) na budovách, za každú budovu chodí zvlášť faktúra. Môžem účtovať jednu budovu bez koeficientu a jednu s koeficientom? Nie je to tak, že ide o nájomné a na celé nájomné musím uplatňovať koeficient aj keby šlo o 10 budov, ktoré nie sú pri sebe?
SISA5
25.03.14,12:50
neznamená to, že musím koeficient uplatňovať na všetky nájmy? Pretože všetky príspevky čo som pozerala, tak tam odlišovali len činnosť... nie, či sa fakturuje oslobodený nájom len v jednej budove...?
vodniksro
25.03.14,16:36
v druhej budove máte iba s dph. prečo tam chcete uplatňovať koeficient? nie je dôvod. takže iba na jednu budovu s oslobodeným dodaním bude koeficient, druhá nie. presne tak postupuje aj giga123
takze nemusite uplatnovat koef. na vsetky najmy, len budovu, ktorej sa to tyka (a druhej sa to netyka)
takze nemusite uplatnovat koef. na vsetky najmy, len budovu, ktorej sa to tyka (a druhej sa to netyka)
SISA5
25.03.14,19:39
Ok, ďakujem veľmi pekne.