Wotan
27.03.14,07:46
Rodinny dom bol vo vlastnictve 6 ludi - surodencov. Obyval ho vsak len jeden z nich dlhe roky. Po jeho smrti 1/6 z domu zdedila jeho dcera. Po ukonceni dedicskeho konania sa rozhodli nehnutelnost predat.
Je potrebne podat DP a bude nutne platit dan z predaja zdedenej nehnutelnosti? Resp. o zdedeni tu mozeme hovorit len o tej dcere, ktora zdedila 1/6 po smrti jej otca, kedze ostatni nededili.
Kto teda musi platit dan z predaja? Dom patril vsetkym 6 vlastnikom viac ako 5 rokov pred predajom, cize podla toho by sa dan asi platit nemala, ale co s tou zdedenou 1/6, kedze sa dom predal hned po zdedeni tejto casti?
Je potrebne podat DP a bude nutne platit dan z predaja zdedenej nehnutelnosti? Resp. o zdedeni tu mozeme hovorit len o tej dcere, ktora zdedila 1/6 po smrti jej otca, kedze ostatni nededili.
Kto teda musi platit dan z predaja? Dom patril vsetkym 6 vlastnikom viac ako 5 rokov pred predajom, cize podla toho by sa dan asi platit nemala, ale co s tou zdedenou 1/6, kedze sa dom predal hned po zdedeni tejto casti?
draik
27.03.14,10:02
Nebude platit. Pocita sa aj doba vlastnictva rodica.
Wotan
01.04.14,12:44
diky, a ostatni vlastnici kedze nededili, tak asi budu musiet platit dan z predaja?
draik
01.04.14,17:49
Keď ostatní vlastnili viac ako 5 rokov a napr. ho neprenajímali, tiež nebudú platiť daň.
Katy a R
01.04.14,18:02
"daň z predaja" neexistuje ... ;)
Wotan
02.04.14,08:19
hm..no ale je to predsa prijem, ked sa nehnutelnost predala... sa mi zda divne, ze tento prijem netreba zdanit ani priznat...
Kvaka
02.04.14,08:27
Zdaňuje sa príjem z predaja, čiže presne povedané, ide o daň z príjmu (http://www.porada.sk/dan-z-prijmu#__AUTOKW), nie o daň z predaja, ale v tvojom prípade bude príjem z predaja oslobodený od dane (http://www.porada.sk/dane#__AUTOKW) u všetkých vlastníkov, aj u tej, čo dedila tú 1/6, lebo do jej doby vlastníctva sa počíta aj doba vlastníctva jej otca-poručiteľa, je to dedenie v priamom rade.
Wotan
02.04.14,11:54
dakujem pekne! uz len to nejak "oficialne na zaklade zakona" vysvetlit vsetkym stranam, ktori si myslia ze bude potrebne tento prijem zdanit.
Katy a R
06.04.14,08:42
K tým tvojím obavám (vysvetliť všetkým):
Ako už je napísané - daň z predaja neexistuje a daň z príjmu (http://www.porada.sk/dan-z-prijmu#__AUTOKW) sa v tomto prípade neplatí - pretože zákon o dani z príjmu platí pre všetkých! - §9
No ale predsalen nejaká povinnosť je. Treba podať daňové priznanie (http://www.porada.sk/danove-priznanie#__AUTOKW) na MU (ak sa predá v tomto roku - tak do 31.1.2015). Ide o povinnosť z dôvodu zániku platenia dane (http://www.porada.sk/dane#__AUTOKW) z nehnuteľnosti :) Aby ďalej platil daň z nehnuteľnosti (http://www.porada.sk/dan-z-nehnutelnosti#__AUTOKW) už nový majiteľ.
Ako už je napísané - daň z predaja neexistuje a daň z príjmu (http://www.porada.sk/dan-z-prijmu#__AUTOKW) sa v tomto prípade neplatí - pretože zákon o dani z príjmu platí pre všetkých! - §9
No ale predsalen nejaká povinnosť je. Treba podať daňové priznanie (http://www.porada.sk/danove-priznanie#__AUTOKW) na MU (ak sa predá v tomto roku - tak do 31.1.2015). Ide o povinnosť z dôvodu zániku platenia dane (http://www.porada.sk/dane#__AUTOKW) z nehnuteľnosti :) Aby ďalej platil daň z nehnuteľnosti (http://www.porada.sk/dan-z-nehnutelnosti#__AUTOKW) už nový majiteľ.
Katy a R
06.04.14,08:47
zákon platí rovnako - ako aj pre ostatných ľudí ;)