Stewk0
01.04.14,18:48
Spisujeme zmluvu o prevode vlastnictva nehnutelnosti.
Kedze byt bude volny podla dohody az 23.5.2014 je toto v navrhu zmluvy. Ja ale budem mat hypoteku vybavenu ovela skor a tak peniaze predavajucej mozu ist na ucet skor ako tento datum. Nie je 30e/den za 135tisicovi byt malo? Ake standardne ustanovenia sa davaju do zmluvy, aby som mal nejake pravo (http://www.porada.sk/pravo) ju z bytu realne dostat v pripade, ze ona to bude natahovat?
5. V prípade nesplnenia povinnosti prevádzajúcej uvedenej v bode č. 1 tohto článku, t.j.v prípade, ak prevádzajúci neodovzdá byt do užívania nadobúdateľom v lehote najneskôr do 23.05.2014, zaväzuje sa prevádzajúci zaplatiť nadobúdateľom zmluvnú pokutu vo výške 30,- € za každý aj začatý deň omeškania do doby skutočného odovzdania riadne vyprataného bytu nadobúdateľom. To neplatí, ak si svoju povinnosť byt prevziať nesplnia nadobúdatelia.
Kedze byt bude volny podla dohody az 23.5.2014 je toto v navrhu zmluvy. Ja ale budem mat hypoteku vybavenu ovela skor a tak peniaze predavajucej mozu ist na ucet skor ako tento datum. Nie je 30e/den za 135tisicovi byt malo? Ake standardne ustanovenia sa davaju do zmluvy, aby som mal nejake pravo (http://www.porada.sk/pravo) ju z bytu realne dostat v pripade, ze ona to bude natahovat?
5. V prípade nesplnenia povinnosti prevádzajúcej uvedenej v bode č. 1 tohto článku, t.j.v prípade, ak prevádzajúci neodovzdá byt do užívania nadobúdateľom v lehote najneskôr do 23.05.2014, zaväzuje sa prevádzajúci zaplatiť nadobúdateľom zmluvnú pokutu vo výške 30,- € za každý aj začatý deň omeškania do doby skutočného odovzdania riadne vyprataného bytu nadobúdateľom. To neplatí, ak si svoju povinnosť byt prevziať nesplnia nadobúdatelia.
arizona
01.04.14,17:08
Ano, mozes si dat do zmluvy nejake penale (http://www.porada.sk/penale#__AUTOKW), za kazdy den navyse,ak by sa majitelia neponahlali s odstahovanim.
Ale pred dohodnutym datumom urcenym v zmluve nemas pravo (http://www.porada.sk/pravo#__AUTOKW) majitela vyhodit!!! Aj on ma svoje prava a ked ste sa tak dohodli,musis to dodrzat. Nielen ty si chces zabezpecit byvanie,ale aj byvali majitelia, nie?
A ci je 30 euri malo, ci vela, uvidis. Zalezi aj od byv.majitela,s akou sumou bude suhlasit,nie len od teba...
Ale pred dohodnutym datumom urcenym v zmluve nemas pravo (http://www.porada.sk/pravo#__AUTOKW) majitela vyhodit!!! Aj on ma svoje prava a ked ste sa tak dohodli,musis to dodrzat. Nielen ty si chces zabezpecit byvanie,ale aj byvali majitelia, nie?
A ci je 30 euri malo, ci vela, uvidis. Zalezi aj od byv.majitela,s akou sumou bude suhlasit,nie len od teba...
buchač
01.04.14,17:25
Hm...
30 € x 30 dní ??? Pekná suma = 900 € .....teda v prípade , ak by sa nejak neponáhľal ...
Šak daj do zmluvy klauzulu , že peniaze budú vyplatené až po vyprataní bytu ...
30 € x 30 dní ??? Pekná suma = 900 € .....teda v prípade , ak by sa nejak neponáhľal ...
Šak daj do zmluvy klauzulu , že peniaze budú vyplatené až po vyprataní bytu ...
Stewk0
01.04.14,17:50
Ma snad prave take, ake si urcime v zmluve a to je moja otazka. Je nejaky standard, ktory dat do zmlyvy, aby som vedel, ze ho mozem vystahovat?
arizona
01.04.14,18:06
Standard nie je,zalezi od dohody oboch stran,ako terminy, ci pokuty (http://www.porada.sk/pokuty#__AUTOKW) si daju do zmluvy. Ak by sa byv.majitelia neponahlali s vystahovanim, nemozes ich tiez svojvolne vyhodit na ulicu...boli by to tahacky na dlho cestou sudu.