Bohužiaľ ten výťah bude aj tvojim vlastníctvom, takže sa musíš spolupodieľať na jeho výstavbe, ak tak rozhodla väčšina ľudí. Je to obdobné ako strecha - tiež ju nevyužívaš, ale si jej vlastníkom a podieľaš sa na údržbe či rekonštrukcii. Budeš vlastníkom výťahu a budeš ho môcť v prípade potreby použiť. Napr. pôjdeš raz za susedkou na 5. poschodie - a pôjdeš po schodoch?

Môžete sa však dohodnúť, že vlastníci bytov na prízemí nebudú musieť znášať náklady (http://www.porada.sk/naklady) na prevádzku výťahu - t.j. elekrinu, ktorú spotrebuje. Tam je možnosť dohodnúť sa na tom.



Priloži som fotky z jedného zvláštne riešeného výťahu, k ktorom píšem nižšie v jednom mojom komente.

Tak toto som čítal v súčasnom zákone!

Z fondu prevádzky, údržby a opráv sa financujú výdavky spojené s na prevádzku, údržbu a opravy (http://www.porada.sk/opravy#__AUTOKW) spoločných častí domu, spoločných zariadení domu, spoločných nebytových priestorov, príslušenstva a priľahlého pozemku, ako aj výdavky na obnovu, modernizáciu a rekonštrukciu domu.

Dom, jeho súčasťou sú aj spoločné zariadenie, aj tie, ktoré dom ešte nemá, ale bude mať na základe rozhodnutia vlastníkov bytov, ktoré musia byť v súlade so zákonom.

Ak je nemoderné chodiť na piate podlažie pešky a nie je možné použiť ani kolobežky. Len, leda ten výťah vybudovať, zmodernizovať dom.

Vy dosť!

Kde ste čítal toto?

Viem že zákon o vlastníctve bytov hovori peňažne prostriedky z FO su určené na rekonštrukciu a modernizáciu tých časti ktoré slúžia všetkým vlastníkom bytov.



Tiež bývam na prízemí, zvyšnom, zostalo len to pre mňa.

Tiež za výťahy platím, teda nie priamo, ale cez ten spoločný fond opráv ...

Nie to, že sa spotrebuje energia, teda náklady (http://www.porada.sk/naklady#__AUTOKW) za ňu.

A teraz si predstav, že tak by bolo ako ty povedáš. Strechu ti netreba, výťah ti netreba, schodište ti tiež netreba, obvodové múry domu ti netreba, atď. Ale, treba ti, ak je upchatá kanalizácia, zabrániť vytopeniu bytu. A ostatní na to, nám to netreba u nás nevytekajú naše sračky.

Vieš v bytovom dome je vždy niečo, čo sa posere!

Ale najviac toho poseru sami, vlastníci bytov, spoluvlastníci domu.

A čo však sú to len ľudia, tiež správu domov vykonávajú, akože ...



Na lampáreň ...

Nehnevajte sa ale ja som sa pýtal či sa musím podieľať na výstavbe financovaní výťahu. Strechu, schodište, obvodové murý to sú všetko spoločné časti a ja sa tým oprávam ak ich treba nebránim. A to Viem že zákon o vlastníctve bytov hovori peňažne prostriedky z FO su určené na rekonštrukciu a modernizáciu tých časti ktoré slúžia všetkým vlastníkom bytov ....vyplýva z vasej prvej vety čo ste písali.

A vy máte ten byt pred domom? Ak, tak nie je to náhodou stan? Satan.

??? A to Viem že zákon o vlastníctve bytov hovori peňažne prostriedky z FO su určené na rekonštrukciu a modernizáciu tých časti ktoré slúžia všetkým vlastníkom bytov ???

Všetkým nemusia slúžiť, ale musia byť v dome, ak v bytovom, tak sú spoločné. Vlastníkom bytov patrí, majú zákonnú možnosť využívať ako obydlie priestor ohraničený spoločnými časťami, podlahami, stenami a stropmi, plafón sa tiež hovorí, tomu, že? Alebo bytový priestor v bytovom dome, či nie?

Výťah je rovnako spoločné zariadenie, ako bleskozvod, zvislé a vodorovné rozvody vody a tiež ako spoločné časti - steny, strecha. Všetko je súčasťou domu, je to v spoločnom vlastníctve.

Aj keď sa ti to nepáči, je to bohižiaľ tak. Bývaš v bytovom dome - je do spločné vlastníctvo a z toho vyplývajú nejaké obmedzenia, práva a povinnosti.

Si povinný tvoriť fond opráv podľa spoluvlastníctkeho podielu a výťah sa bude financovať práve z neho - teda aj z tvojich peňazí.

Poznám jeden dom (v BA na Miletičovej ulici), kde je opačný extrém. Na staršie domy pristaval dve poschodia (4. a 5.) a obyvatelia tejto nadstavby nechceli chodiť pešo . Navrhli postaviť výťah, no nie všetkci v come boli ochotní podieľať sa na financovaní, tak vlastníci z horných poschodí si pristavili vlastný výťah - stanica je len na prízemí a na 3., 4. a 5. poschodí. Ostatní chodia pešo.

Obrázky som pripdal do môjho príspevku hore.

chobot ďakujem za informacie

Sitko.
Ale ak je napísané v zákone :
Viem že zákon o vlastníctve bytov hovori "peňažne prostriedky z FO su určené na rekonštrukciu a modernizáciu tých časti ktoré slúžia VŠETKÝM vlastníkom bytov."
Tak treba dodržiavať zákon a z FO modernizovať IBA tie časti
ktoré slúžia VŠETKÝM !!!!!!!!!!!!!!!!!
Nie iba tým od 1. po 5. poschodie :D :D

Vidoz- namiesto bezvýsledného protestovania sa radšej zameraj na to aby ste dostali výhodnú pôžičku a práca (http://www.porada.sk/praca#__AUTOKW) nebola predražená. Pokiaľ viem teraz aj Štátny fond rozvoja bývania poskytuje na výmenu výťahov veľmi výhodné pôžičky.

Ideme slovíčkáriť???

Ak niečo nie je, neekzistuje neslúži to nikomu, nemôžeme robiť u toho obnovu rekonštrukciu a modernizáciu.
Malo by sa to zabaliť do nejakého iného balíka a to možno bude o niečom inom - nemusí. :)

Pani, výťah je už v dome alebo sa má stavať uplne nový? máte tam starý výťah?

Pane...nezavádzajte ludi ako znie zákon...isto nie tak ako ste si to vy napísali , že: Dom jeho súčastou su aj spoločné zariadenia, aj TIE KTORÉ EŠTE NEMÁ, ALE BUDE MAŤ...... takže dajme odhlasovať do dudúcna zariadenie na let do kozmu....vážený alebo tankodrommmm

Stavba výťahu: Dom má svoju projektovú dokumentáciu. bol skolaudovaný. V dome podľa skutočnosti a projektu nebol naprojektovaný výťah. Výťah v dome nie je. V takomto dome vlastníci domu - nie sú povinní vybudovať výťah nový. zákon jasne hovorí, na čo sa použijú finančné spoločné prostriedky... v takomto spoločenstve kde výťah nie je musia súhlasiť s výstavbou a úverom všetci-bez výnimky. ak aj napriek tomu väčšina výťah presadí vybudovať a zoberú úver 2/3 vlastníkov by odhlasovalo za, je to stav, ktorý je nezákonný, pretože povinnosťou spoločenstva je financovať a udržiavať a modernizovať - čo je vybudované v dome. ˇUver zaťaží hlavne osoby sociálne slabších - dôchodcov a mlade rodiny bez práce- navýšia sa platby do fondu opráv za účelom splácania úveru asi tak na 15 rokov, v prípade havarijného stavu na dome nebudú peniaze na tento havarijný stav a bude sa musieť zobrať ďaľší vysoký úver, ktorý sa bude musieť roky tiež splácať, veľa ludí nebude vládať platiť byt- možno práve aj ty, čo to teraz čítaš, a z dôvodu neschopnosti platiť o byt prídeš-spoločenstvo ti ho predá. Vlastník- bytu čo nesúhlasil s výťahom má možnosť na schôdzi sa vyjadriť, že s tým nesúhlasí, že sa porušuje zákon a nech žiada urobiť do zápisnice zápis že nesúhlasí s vystavbou výťahu ani sa nebude podielať na úvere- a zápis nech mu je osobne doručený. v prípade súdneho sporu- môže súd rozhodnúť v jeho prospech, pretože povinnosťou spoločenstva nie je budovať a financovať uplne nové zariadenie domu. V tých domoch,kde je podla projektu naprojektovaný výťah- tá povinosť sa podielať na obnove nového výťahu je-ak sa odhlasuje 2/3 vlastníkov úver- ale je tu tiež možnosť- byty na prvom poschodí a na prízemí sa nemusia na výstavbe a úvere a údržbe podielať - pretože ho nebudú potrebovať. technicky sa to dá doriešíť- existujú t.z.čipové karty alebo výťah na kluč a v budúcnosti tieto osoby výťah nebudú užívať ani vlastniť. Dalšia možnosť bezplatnej výstavby výťahu je: zohnať investora , na vybudovanie nadstavby alebo podkrovných bytov ktorý by na jeho náklady na vašom dome vybudoval výťah-použíl by aj finančné prostriedky od štátu pre rozvoj bývania....Byty bez výťahu pri kúpe sú podstatne lacnejšie ako s výťahom. Mladí ludia kupujú na 4 poschodi 5 p. bez výťahu a na prvej schodzi sa rozhodnú- aby spoločenstvo vybudovalo nový výťah. Zarobia 2x. Prvý raz- pri kúpe bytu bez výťahu-druhy raz keď sa musia inú zaviazať banke úverom- aby sa nový mladí vlastníci vozili-na výťahu (riťky vyvážali-za naše peniaze - úveru-po dobu aj 15 rokov) Daľšie riešenie je: kde nie je výťah- nech si tí vlastníci zoberú úver- nech ručia banke svojimi bytmi za úver a nech si ho aj sami spravujú a udržujú- nech nezaťažujú spoločenstvo úverom- pretože sa môže stať, že bude skutočne potrebný vysoký úver zobrať z banky v prípade výbuchu plynu- kde sa pol domu zvalí....čo potom...vážení do fondu opráv sa už nebude platiť 90eur ale 500 euro !

Pane, skutočne máte pravdu len v tom, (dom na Miletičovej v Blave) je príklad, kde vlastníci nesúhlasili s výťahom- a nový vlastníci na 3 4 a 5 poschodí si ho museli zafinancovať sami... pretože to nebola povinosť spoločenstva vybudovať v dome výťah kde nie je naprojektovaný....

Zaujímalo by ma, odkiaľ ste nabrali, že s výstavbou výťahu a úverom musia súhlasiť všetci vlastníci bez výnimky. V zmysle platnej právnej úpravy - zákona č. 182/1993 Z.z. o vlastníctve bytov a nebytových priestorov, podľa § 14 ods. 3: Ak vlastníci bytov a nebytových priestorov v dome rozhodujú o úvere a o zabezpečení úveru, o zmluve o vstavbe alebo nadstavbe bytov alebo nebytových priestorov v dome a o zmene formy výkonu správy, rozhoduje sa hlasovaním na schôdzi vlastníkov DVOJTRETINOVOU väčšinou hlasov všetkých vlastníkov bytov a nebytových priestorov v dome...
Následne podľa § 14 ods. 4: Prehlasovaný vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome má právo obrátiť sa do 15 dní od oznámenia o výsledku hlasovania na súd, aby vo veci rozhodol, inak jeho právo zaniká. Ak sa vlastník bytu alebo nebytového priestoru v dome nemohol o výsledku hlasovania dozvedieť, má právo obrátiť sa na súd najneskôr do troch mesiacov od hlasovania, inak jeho právo zaniká. Pri rovnosti hlasov, alebo ak sa väčšina hlasov pri hlasovaní podľa odsekov 2 a 3 nedosiahne, rozhodne na návrh ktoréhokoľvek vlastníka bytu alebo nebytového priestoru v dome súd.

zhodnut sa to je velak patalia...