Tunco
10.04.14,15:05
Nájomca (PO-s.r.o.) chce predať vlastníkovi(FO-živnostník) budovi (ktorú má PO ako sídlo) technické zhodnotenie tejto budovy. Technické zhodnotenie bolo vykonané v r. 2007, ešte nie je doodpisované. Obe strany sú platcami DPH. Predá PO-SRO ako nájomca technické zhodnotenie FO-živnost. s DPH alebo bez DPH?
Následne chce PO odkúpiť celú budovu vrátane techn. zhodnotenia ako celok od nájomcu. Môže takto nadobudnutú nehnuteľnosť odpisovať v plnej výške ?
Následne chce PO odkúpiť celú budovu vrátane techn. zhodnotenia ako celok od nájomcu. Môže takto nadobudnutú nehnuteľnosť odpisovať v plnej výške ?
a_je_to
11.04.14,10:49
Jasné, že musí zostatkovú hodnotu predať s DPH ... lebo pri technickom zhodnotení zrejme uplatnil odpočet na vstupe, tak teraz musí DPH na výstupe. Áno, po odkúpení budovy ju môže odpisovať v plnej výške, lebo im vznikne nový nedaňový výdavok, ktorý cez odpisy budú postupne dostávať do nákladov.
Tunco
14.04.14,12:57
Ďakujem, nemám s tým skúsenosť, preto som si to chcel overiť. Otázne však je, či nadobudneme nehnuteľnosť s DPH alebo bez, pretože osoba , ktorá nám ju bude predávať ju nadobudla ako neplatca DPH(súkromná osoba nepodnikateľ) ale teraz ju má u seba na živnosti, kde je platca DPH. To bude zaujímave.