Zdravim, ak este mate zaujem poslite mi vseky potrebne info (hlavne mieru zainteresovanosti potencionalneho "investora") na tuto adresu dielko@zoznam.sk
Dakujem a tesim sa na pripadnu spolupracu

Tiez mam zaujem aj par web projektov za sebou - uspesnych.

Posli info na email 192004@gmail.com

Zdravim Vas.

Hladam investora a sucasne partnera. Ide o vstupny kapital v celkovej sume priblizne 300.000,- SKK, ktory ma sluzit na rozbehnutie internetoveho portalu, ktory v tejto dobe existuje uz dva mesiace, je plne rozbehnuty ale zomiera na nedostatok financii.

Blizsie informacie podam v internej poste a osobnom stretnuti.

Vdaka
ahoj, ak mas zaujem o investora tak mi napis na mail.
Rad sa budem podielat ak sa jedna o nieco zauimave

Kto rýchlo dáva, dvakrát dáva.
:rolleyes:
Posledné dve reakcie prichádzajú po viac ako roku od napísania prvých dvoch príspevkov. :cool:

O aky projekt ide? KONTAKTUJTE ma na lukosoft@inmail.sk
Dakujem

O aky projekt ide? KONTAKTUJTE ma na lukosoft@inmail.sk
Dakujem

:mad: Tiež sa obávam, že WEB už asi zomrel po tom roku, odkedy bol príspevok pridaný, alebo minimálne je zbytočné pridávať príspevky zo strany záujemcov, keďže autor príspevku sa tu od pridania tohto príspevku už viac asi neobjavil
:confused:

http://mask-investments.blogspot.com/ oni investuju do cohokolvek a chcu len majoritu v dozornej rade.

napis viac na smallinvestments@gmail.com, alebo kukni na www.small-investments.blogspot.com (http://www.small-investments.blogspot.com)


Zdravim Vas.

Hladam investora a sucasne partnera. Ide o vstupny kapital v celkovej sume priblizne 300.000,- SKK, ktory ma sluzit na rozbehnutie internetoveho portalu, ktory v tejto dobe existuje uz dva mesiace, je plne rozbehnuty ale zomiera na nedostatok financii.

Blizsie informacie podam v internej poste a osobnom stretnuti.

Vdaka

Surne hladam investora na podnikatelsky zamer, blizsie info len na stretnuti. Vopred ziadam len o seriozny zaujem. Suma nie je zavratna, jedna sa o sumu 15000 EUR.

Surne hladam investora na podnikatelsky zamer, blizsie info len na stretnuti. Vopred ziadam len o seriozny zaujem. Suma nie je zavratna, jedna sa o sumu 15000 EUR.

Banka!

Banka? Sorry, keby sa jednalo o banku, nepisem asi sem! Banka neprichadza v uvahu... hladam investora!

Ak máte vedomosť, čo sa deje s peniazmi, musíte uznať, že je problém čo s nimi. Ako uchovať ich dnešnú hodnotu. Čo bude po kríze ?

Akú hodnotu budú mať za rok, dva či tri. Ak ich uložíte v banke, koľko vám vynesú a aká je ich bezpečnosť.

Ponúkam zaručené zhodnotenie vašich peňazí najmenej o 16 % ročne, formou občianskej pôžičky. Pôžička by bola zabezpečená vecným bremenom na liste vlastníctva, alebo zabezpečovacím prevodom, alebo záložným právom na dobu dvoch až troch rokov.

Formu zabezpečenia zvolíme podľa veľkosti objemu peňazí. Jedná sa o zaručené zhodnotenie peňazí nie len v nominálnej, ale aj skutočnej hodnote v porovnaní s ich dnešnou hodnotou.

Podrobnosti si môžeme dojednať pri osobnom stretnutí. Po stretnutí logicky posúdite reálnosť a istotu zabezpečenia.

Banka? Sorry, keby sa jednalo o banku, nepisem asi sem! Banka neprichadza v uvahu... hladam investora!

Duves asi nevie, že banku už máte za sebou. To dá rozum, nie ?

to jar88:

Sorry, ale nemam absolutne co zhodnotit. Fakt potrebujem ja financnu injekciu, aby som mohol rozbehnut biznis. A do financnictva sa trosku rozumiem a aj prave preto potrebujem investora, nakolko v tomto state nie je ZIANDA SANCA dostat peniaze na rozbehnutie, tu Vam nikto nepomoze. Jedine clovek, ktory ma vela penazi a je ochotny investovat a prave takeho ja hladam. Nezarucujem ziadne milionove zisky ani to ze sa nic nemoze stat, moze to je biznis. Ale s tym si je asi kazdy biznismen uz davno oboznameny...

to jar88:

Sorry, ale nemam absolutne co zhodnotit. ...
Snad založiť.



Fakt potrebujem ja financnu injekciu, aby som mohol rozbehnut biznis. A do financnictva sa trosku rozumiem a aj prave preto potrebujem investora, nakolko v tomto state nie je ZIANDA SANCA dostat peniaze na rozbehnutie, tu Vam nikto nepomoze. Jedine clovek, ktory ma vela penazi a je ochotny investovat a prave takeho ja hladam. Nezarucujem ziadne milionove zisky ani to ze sa nic nemoze stat, moze to je biznis. Ale s tym si je asi kazdy biznismen uz davno oboznameny...
Myslim si, že to riziko nemusi znašať žiadny investor bez zabezpečenia. I ked, ak je tvoj napad naozaj suprovy, tak sa niekto ohlasi.
No, maš ťažku situaciu. Už bolo ludi, čo to urobilo a z investicie zostali oči pre plač.

Jo mozne to je, ale spolieham sa na seba a cely biznis si budem viezt ja, takze v podstate by sa nemalo nic stat. Moje hlavne motto, ktore sa snazim presadit je sustredit sa viac na KVALITU ako na KVANTITU, pretoze aj tymto sposobom tu vela podnikatelov prichadza o zisky, pretoze sa snazia za kazdu cenu ist do obrovskych cisel a kvalita nikde.. ja to chcem presne opacne a verim, ze budem uspesny!

Jo mozne to je, ale spolieham sa na seba a cely biznis si budem viezt ja, takze v podstate by sa nemalo nic stat.
To nech ti teda napíšu takí, čo si to tiež mysleli.

Myslim si, že NIEKTO bude chciet vedieť o čom to bude. A ty nebudes chcieť vyzradit napad.

Urcite sa rad stretnem s clovekom ktory by to chcel financovat. A ano nechcem prezradit dobry napad, ale inak to nejde ak chcem musim riskovat. A ked aj poviem o co ide, nikdy nebude "ten" NIEKTO vediet ako tu pracu vykonavat, pretoze detaily si necham pre seba! Ale verim, ze to vyjde a konecne sa niekto najde. Alebo zeby sa uz nasiel?

Urcite sa rad stretnem s clovekom ktory by to chcel financovat. A ano nechcem prezradit dobry napad, ale inak to nejde ak chcem musim riskovat. A ked aj poviem o co ide, nikdy nebude "ten" NIEKTO vediet ako tu pracu vykonavat, pretoze detaily si necham pre seba! Ale verim, ze to vyjde a konecne sa niekto najde. Alebo zeby sa uz nasiel?
Roman_za
Neviem či je vôbec možné, nájsť niekoho, kto vloží do cudzích rúk nejaké peniaze, ak nepozná váš zámer do detailov.
Ja som takto zháňal po známych a priateľoch a nenašiel sa nikto, lebo som nechcel prezradiť podrobnosti. Jeden z priateľov mi to jednoducho vysvetlil, že ako mi má veriť, keď ja neverím jemu, a to platí asi všeobecne u každého.
Hľadal som ďalej, ale prvých dvoch som presvedčil, až keď som prezradil pointu a podrobnosti. Ak chce niekto investovať peniaze do tvojho podnikania, znamená to, že sám asi nechce podnikať. Preto si myslím, že by nemal byť problém mu to prezradiť.
Je to jednoducho obchod a ten sa bez istoty, len na slepej viere robiť nedá.

Ešte jedna skúsenosť, ktorú som pri mojom zháňaní investorov zistil a treba s ňou počítať. Peniaze od súkromného investora sú podstatne drahšie, ako z banky. Je to 20 % a viac, alebo to stojí aj väčšiu polovicu zisku (nad 50 %).

Najviac ma na tom zaráža, ako ťažko sa dá získať človek, ktorý investuje napríklad cez burzu cenných papierov, skoro vždy na tom trochu prerobí, ale stále verí skúsenostiam, že sem tam aj trošku zarobil. Pritom ten cez koho slepo a hlúpo investuje, na ňom zarobí vždy.

Pripadajú mi, ako gembleri pri automatoch. Viera a optimizmus je pre nich záruka a logické zdôvodnenie zisku je nepravdepodobná utópia.

Skoro každý, kto si prečíta vašu, ale aj inú ponuku na investovanie, hneď zauvažuje, že to bude asi nejaký podvod. Určite sa podľa ich názoru, chcete dostať k cudzím peniazom a slušný zámer v tom nevidia.

To je pravda, moze to vyzerat zle. A je to aj skoda, pretoze mam naozaj chut robit to co ma bavi. A zobrat si cudzie peniaze.... ako mam dokazat ze mi o to nejde? To sa asi neda.. Ako vravim, len s clovekom ktory by mal naozaj zaujem by som sa rad stretol a porozpraval. A v podstate by nemal co stratit pretoze vec do ktorej by investoval by mohla byt v klude jeho majetok az dovtedy pokial mu to nesplatim do poslednej koruny aj s urokmi. Takze bat sa podvodu urcite nemusi! Vsetko je to o ludoch a vzajomnej dohode a porozumeni a obchodnej zmluve. Chcem robit konecne pracu kde nemusim posluchat ziadneho priblbleho sefa a mozem svojej rodine zabezpecit lepsiu buducnost. To je moja vizia, moj ciel. Dakujem za porozumenie..

To je pravda, moze to vyzerat zle. A je to aj skoda, pretoze mam naozaj chut robit to co ma bavi. A zobrat si cudzie peniaze.... ako mam dokazat ze mi o to nejde? To sa asi neda.. Ako vravim, len s clovekom ktory by mal naozaj zaujem by som sa rad stretol a porozpraval. A v podstate by nemal co stratit pretoze vec do ktorej by investoval by mohla byt v klude jeho majetok az dovtedy pokial mu to nesplatim do poslednej koruny aj s urokmi. Takze bat sa podvodu urcite nemusi! Vsetko je to o ludoch a vzajomnej dohode a porozumeni a obchodnej zmluve. Chcem robit konecne pracu kde nemusim posluchat ziadneho priblbleho sefa a mozem svojej rodine zabezpecit lepsiu buducnost. To je moja vizia, moj ciel. Dakujem za porozumenie..

Problém je hlavne v tom, že aj obchodná zmluva, sú len rečičky a sľuby v písomnej podobe. Záruka je v niečom inom. Záruka musí byť skutočná a podľa možností aj hmatatelná.
Dnes už ľudia neveria ani bankám. Ja napríklad ponúkam aj zábezpeku nehnuteľnosťou a ponuka banky je doslova smiešna. Budeme museť počkať na lepšiu dobu.

Naši ľudie väčšinou nevedia posúdiť ponuku. Nechápu dobre, že ich viera či nedôvera je vo vedomostiach. Nevedomosť ich ženie do dôvery, ale aj do nedôvery. Jednoducho je to strach.

Nevedomosť ich ženie do dôvery, ale aj do nedôvery. Jednoducho je to strach.
Je to o tom strachu.
Inak ludia, co nevedia s peniazmi, teda taki čo dnes rozbiju auto za 2 mil. Sk a zajtra si kupia nove, tak prave takí sú najopatrnejsi a by cely projekt riadne preverovali a uvažovali. A je dost možne, že by sa do projektu nechal nahovoriť niekto, kto to ma cveloživotne uspory.
Podla mna by kolega mal lahsiu cestu zohnat peniaze v ramci rodiny. Alebo skusit banku. Ved su banky, čo robia spotrebaky v takom objeme (10 tisic eur). A naco investora, nie je lepsie si zisk nechat sam? A banke zaplati dohodnuty urok (cca 14%).

Ano je to mozno o strachu, ale ako som spominal. Vec na ktoru potrebujem peniaze je auto, cize do splatenia moze byt majetkom investora (partnera) a potom uz moje. Cize v podstate tu idem do risku ja.. ked sa to tak cele prepocita. A banka, ako som uz spominal neprichadza v uvahu, pretoze ak nemas pre nich "nieco zaujimave" nemas sancu ani na 5 korun slovenskych! Coz znamena, ze moja jedina sanca je sukromna osoba (pripadne spolocnost), ktora je ochotna investovat "smiesnych" 15000 EUR do niecoho co bude ich a po splateni moje... tod vsio a cela matematika. :)

15000EUR sa mi nezda byt velmi "smiesnych" nic proti ale kto toto povie to mu ja by som nedal ani cent, ... a to auto musi byt nejake specialne?? preco 15000EUR, vsak za 4tis EUR mas v pohode auto,... ale suhlasim s tymi bankami, tiez som kupoval auto obehal som ich vsetky, nie je sanca nieco od banky dostat pokial nepodnika clovek min. 2 roky, ja som nastastie stihol este GE money, ale uz aj ti skoncili, to bola velmi dobra spolocnost, skoda jej

Ved preto som to daval aj do uvodzoviek, ze smiesnych. No sak ale to nevadi. A ano je to specialne vozidlo, na pracu ktoru chcem robit nemozem kupit napriklad FABIU viis..

No dat niekomu peniaze na auto, to rovno clovek može zareagovat na tento mail, co som dnes dostal (len nechapem, že ak je to na 100% iste, že prečo to oznamuje inym a neurobi ťahak na ruletu sam):

Vazeny uzivatel,

predstavujeme vam stranku www.jaknaruletu.cz (http://www.jaknaruletu.cz/) - unikatny navod ako zarobit peniaze. Vieme ako ako oklamat kasino, je to jednoduche, rychle a su z toho poriadne peniaze. Naviac je to uplne legalne - je to iba matematicky vzorec, ktory funguje. Musite vsadit presne takto... pokracovanie na www.jaknaruletu.cz (http://www.jaknaruletu.cz/)

S pozdravom
www.jaknaruletu.cz (http://www.jaknaruletu.cz/)

Nerozumiem.. preco ze oznamujem? Sak ano, peniaze sa pouziuju na auto, ale podnikatelsky zamer je niekde uplne inde.. Ale v podstate, zbytocne si tu vypisujeme a k nicomu to nevedie. Ak sa prachy zozenu budem rad, ked nie, budem skusat dalej. Raz sa spriaznena dusa urcite najde. Prajem pekny zvysok vikendu vsetkym..

tak 15000 EUR zas nie je taká veĺká suma, že by sa nedala zarobiť normálnou prácou a potom šup to do podnikania. Mám však dojem, že kopec podnikavcov nemá chuť riskovať vlastnoručne zarobené peniaze, tak to skúšajú s cudzími.

Pozri, ak mi das moznost zarobit si ich, velmi VELMI VELMI rad si ich zarobim a budem NASTASTNEJSI na svete, ked si ich nebudem musiet pozicat! Po nicom inom ani netuzim. Keby som mal tak dobre platenu pracu NA SLOVENSKU, tak si ich zarobim a ihned podnikam zo svojho. Ale mam dieta, zenu a platim ucty a to nie je LACNE! Takze velmi rad, daj mi pracu kde budem zarabat aspon 30 000 a potom sa mozme o takejto moznosti bavit a aj tak.. ako dlho by som to sporil? No skus zratat :)

Cize v podstate tu idem do risku ja.. ked sa to tak cele prepocita. A banka, ako som uz spominal neprichadza v uvahu,...

Nevies co hovoris. Ak to nie je o risku, tak auto zozenies na leasing. Myslim, že to vybavis ža 1-2 dni.

Ja som zvedavy, co je za tym :).

Roman_za
Neviem či je vôbec možné, nájsť niekoho, kto vloží do cudzích rúk nejaké peniaze, ak nepozná váš zámer do detailov.
Ja som takto zháňal po známych a priateľoch a nenašiel sa nikto, lebo som nechcel prezradiť podrobnosti. Jeden z priateľov mi to jednoducho vysvetlil, že ako mi má veriť, keď ja neverím jemu, a to platí asi všeobecne u každého.
Hľadal som ďalej, ale prvých dvoch som presvedčil, až keď som prezradil pointu a podrobnosti. Ak chce niekto investovať peniaze do tvojho podnikania, znamená to, že sám asi nechce podnikať. Preto si myslím, že by nemal byť problém mu to prezradiť.
Je to jednoducho obchod a ten sa bez istoty, len na slepej viere robiť nedá.

Ešte jedna skúsenosť, ktorú som pri mojom zháňaní investorov zistil a treba s ňou počítať. Peniaze od súkromného investora sú podstatne drahšie, ako z banky. Je to 20 % a viac, alebo to stojí aj väčšiu polovicu zisku (nad 50 %).

Najviac ma na tom zaráža, ako ťažko sa dá získať človek, ktorý investuje napríklad cez burzu cenných papierov, skoro vždy na tom trochu prerobí, ale stále verí skúsenostiam, že sem tam aj trošku zarobil. Pritom ten cez koho slepo a hlúpo investuje, na ňom zarobí vždy.

Pripadajú mi, ako gembleri pri automatoch. Viera a optimizmus je pre nich záruka a logické zdôvodnenie zisku je nepravdepodobná utópia.

Skoro každý, kto si prečíta vašu, ale aj inú ponuku na investovanie, hneď zauvažuje, že to bude asi nejaký podvod. Určite sa podľa ich názoru, chcete dostať k cudzím peniazom a slušný zámer v tom nevidia.
Určite máte pravdu v tom že medzi partnermi musí byť dôvera a taktiež v tom že súkromný kapitál je drahší ako ten bankový. Ale v jednej veci pravdu určite nemáte. A to v tej že pri investovaní na burze vždy získa len ten, cez koho investor na burzu vstupuje, a investor získa len málokedy.
Vysvetlím to trošku podrobnejšie. Na úvod dodám len toľko, že sa tejto problematike venujem par rokov. Takže mám celkom slušný prehľad ako tento biznis funguje.

Takže v skratke : poznáme dva spôsoby, akými spoločnosti poskytujú nekvalifikovaným investorom investíciu na burze. Líšia sa dramaticky.

Prvý spôsob je ten kedy spoločnosť nie je zainteresovaná priamo na zisku investora. To znamená že jej je v podstate jedno či investor zarobí alebo stratí peniaze. Systém takejto spoločnosti je postavený na poplatkoch za správu, poplatkoch s objemov obchodov a rôznych iných poplatkov. Medzi takéto spoločnosti patria nielen banky ktoré ponúkajú rôzne druhy fondov, ( podotknem že drvivá väčšina z nich je veľmi slabo riadená , resp. vôbec neriadená ), DSSky , ktoré skladajú dlhodobé portfóliá na radovo niekoľko rokov.
A v neposlednej rade investičné spoločnosti ktorých je u nás niekoľko a ktoré na Vás chrlia pomocou marketingových stratégii dojem že sú odborníci, ale ich hlavným zdrojom sú poplatky s objemu obchodov vykonaných na burze , a preto im primárne nezáleží na úspešnosti obchodov ale na čo najväčšom objeme. Makléri spoločností dostanú províziu aj z Vašich stratových obchodov aj zo ziskových , a provízia je stanovená veľmi vysoko, pretože s poplatku ktorý ako investor zaplatíte si časť vezme burza časť broker na burze, časť introducing broker alebo spoločnosť a napokon váš maklér. To či je obchod úspešný je vec šikovnosti obchodnikov či analytikov spoločnosti s ktorou mate podpísanú komisionársku zmluvu. Len aby som dotvoril obraz tejto prvej časti dokonca , globálne štatistiky hovoria o tom že s dlhodobého hľadiska dokáže na burze zarobiť len 10 % všetkých účastníkov burzových obchodov, ostatní peniaze stratia.
Takže nám ostáva sa zamyslieť či sa v skutočnosti oplatí zveriť peniaze do rúk niekoho. Kto otvorene deklaruje že nemá priamo províziu zo zisku, ale s poplatkov. Osobne preferujem vždy investície kde sú obe strany (aj investor, aj spoločnosť) zainteresované priamo na zisku.

Druhý spôsob som už naznačil. Spoločnosti, resp. osoby, ktoré sa pohybujú v burzovom prostredí a sú priamo zainteresovaní na zisku investora. Môžem povedať že je to určitý spôsob Asset manažmentu, správa účtov . Tento spôsob správy funguje na úplne inom princípe. Pre úplného laika je najlepší príklad to, že pokiaľ správca jeho účtu nedokáže zhodnotiť účet investora, nedostane ani cent. Teoreticky teda vyplýva že riziko pre investora je porovnateľné ako v prípade ak dá spravovať svoje financie spoločnosti ktorá pracuje na báze poplatkov s objemu , ale prakticky je to úplne iný druh správy financií. Vymenujem niektoré rozdiely.

1) Asset manažér s pravidla obchoduje priamo na burze a keďže nieje zainteresovaný na poplatkoch ale na zisku s obchodov, je ochotný obchodovať len za skutočne výhodných podmienok, ktoré samozrejme aj vyjedná pretože má presný obraz o tom aké podmienky sú ešte prijateľné a aké nie. Keby pristúpil na to aby platil vysoké poplatky, neuškodil by len svojmu klientovi , ale aj sebe samému.
2) Väčšina asset manažérov spravuje paralelne svoje aj klientské peniaze. Robia paralelne tie iste obchody aj pre seba keďže v dnešnej dobe je to možné vďaka technológiám a špeciálne upraveným softwérom pre takýchto správcov účtov. A tu sa teda naskytá otázka. Čo myslíte, kto sa bude o Vaše peniaze starať lepšie , ten kto bude mať priamu zodpovednosť a časť investície do obchodov pôjde s jeho vrecka alebo ten , kto je platený s poplatkov a reálne svoje peniaze vôbec neinvestuje ? odpoveď je asi jasná , že?

3) Obchodný štýl väčšiny bánk, fondov je postavený na dlhodobých investičných stratégiách ktoré vychádzajú s teórie , že všetky trhy skôr či neskôr s dlhodobého hľadiska porastú . a tak sa riadia heslom“ nakúp a drž “ . Podľa môjho názoru práve toto je jedným s podstatných faktorov toho že sa väčšine ľudí v biznise za posledný rok zrútil svet ako domček s karát. Totálna absencia riadenia rizika a naučené poučky ktoré už dávno neplatia sa podpísali pod to že veľké množstvo subjektov padlo.
Jedinou možnosťou ostáva preto riadenie rizika . presne toto je to čo vám väčšina retailových subjektov neposkytne. Je to totiž extrémne náročné a veľké subjekty nemajú na to patričnú kvalitu ani personálne kapacity .

4) Ďalšou nespornou výhodou osobnej správy účtov je fakt, že jedine investor ma pravo rozhodovať o tom , čo sa bude diať z peniazmi na účte. Je to totiž jeho účet a kedykoľvek sa rozhodne že nieje spokojný s vývojom. Peniaze si môže okamžite previesť domov. Samozrejme je korektné komunikovať o tom práve zo správcom účtu, ale jednoznačne súhlasím s tím že investor by mal mat pod kontrolou všetko. Mal by vedieť presne čo sa s jeho peniazmi deje , aké obchody, za aké poplatky. Jednoznačne by sa mal investor zaujímať o to či jeho správca presne dodržiava podmienky na ktorých sa vopred dohodli.
Uvediem príklad. Ak svojmu správcovi poviem že maximálny risk na jeden obchod ma činiť 0,5 % a maximálny počet obchodov ma byť 3-4 za deň. Je jasné že viac ako 2 % denne nestratím. Ako vlastník svojho účtu mám presný výpis transakcii a viem sa presvedčiť či môj správca moje pokyny dodržiava. Aby som to uviedol na pravú mieru. Niesú to nejaké čísla ktoré som si vymyslel. Tie čísla sú také, na ktorých som sa zo správcom vopred dohodol. On sám mi povedal že má takúto stratégiu, a pri jej dodržiavaní máme potenciál ročného zisku x %. Najdôležitejšia je samozrejme komunikácia.

5) ale aby som nehovoril len o výhodách musím spomenúť aj nevýhody. Nevýhodou je samozrejme fakt že burzové prostredie je iracionálne prostredie. Veľa ľudí ma klamlivú predstavu v tom že trhy sa riadia logikou. Pre tých ktorí tomu veria mam len toľko, nieje tomu tak . Treba si byť vedomí toho že ak chce niekto investovať peniaze na burze, musia to byť peniaze ktoré tvoria rizikový kapitál a investor musí byť pripravený na to že ich môže všetky stratiť.

Je fakt že na burze sa skutočné zisky investorov môžu pohybovať rádovo v desiatkach %, ale riziko je tu vždy. Či je menšie alebo väčšie ako pri investíciách do bankových produktov, fondov , alebo investičných spoločností je na dlhšiu debatu. Ale každopádne riziko sa nikdy eliminovať nedá, a preto ho treba vždy kontrolovať

Naozaj sa mi paci, ze sa tato debata takto rozbehla, aj ked v neposlednom rade zaciname odbocovat od hlavnej temy.. Zacinaju sa pridavat ludia, ktori vobec necitali prve rozhovory a preto stale pisu veci, ktore som uz davno vyskusal a neuspesne nakolko som nepracujuci a zacinam s podnikanim a potrebujem kapital. Este raz vsetkym ktori sa snazia pomoct, dakujem, ale BANKA, LEASING, NEBANKOVKA a podobne spolocnosti su neadekvatne nakolko nemam ziaden prijem a nemam dat aku nehnutelnost alebo hnutelnost do zalohy, takze som v podstate bez sance. Stale sa snazim najst niekoho kto by bol ochotny auto kupit, do svojho vlastnictva napriklad a ja mu ho mozem v klude splacat a ked sa tak uskutocni tak bude moje. Samozrejme, ze potencialneho cloveka (investora, partnera) oboznamim o detailoch mojho podnikatelskeho zameru, inak to ani nejde. Nejedna sa o nieco co tu na Slovensku uz nefunguje, aj ked nie presne tak ako chcem ja. Pretoze som uz spominal, chcem sa orientovat na kvalitu a nie na kvantitu, cize v skratke.. Tuzim robit pracu ktora ma bavi a viem, ze je po nej dopyt nakolko tu nieco take chyba v tom spravnom slova zmysle. Takyto druh prace s autom je na Slovensku, ale velmi v malom meritku.. resp. nie je najkvalitnejsi a chyba tomu to co mam v hlave ja :) Este raz ale vsetkym dakujem za kazdy jeden prispevok a verim, ze sa najde aj clovek co ma ozaj chape a skusi ma vypocut. Prajem uspesny tyzden....

.... Medzi takéto spoločnosti patria nielen banky ktoré ponúkajú rôzne druhy fondov, ( podotknem že drvivá väčšina z nich je veľmi slabo riadená , resp. vôbec neriadená ),.....


Veľa ľudí ma klamlivú predstavu v tom že trhy sa riadia logikou. Pre tých ktorí tomu veria mam len toľko, nieje tomu tak .

Pekne a jasne napisane, oceňujem.

Zadávateľ témy tu bol naposledy 22.4.2006.
A má jeden príspevok !

A čo tým chcel básnik povedať? Najprv si prečítaj, kto sa pripojil s novým problémom, a potom píš takéto hodnotné konštatácie :).

Len som chcel naznačiť, že tak ako autor témy, tak aj Roman povedali "a " a "B" - nikde. :D
A ver - ani ti ho nepovie.

Aha, tak vtedy rozumiem. Ano, v tom mas pravdu.

záujemcom o kapitál doporučujem aspoň raz si pozrieť na ČT1 seriál deň D.
Tam rôzni podnikavci predstavujú investorom svoje nápady a snažia sa od nich získať kapitál.
Dobre je tam vidieť prečo o väčšinu nápadov investori nemajú záujem a kde v svojich ponukách robia podnikavci chyby:
http://www.ceskatelevize.cz/program/10207523354-den-d.html

záujemcom o kapitál doporučujem aspoň raz si pozrieť na ČT1 seriál deň D.
Tam rôzni podnikavci predstavujú investorom svoje nápady a snažia sa od nich získať kapitál.
Dobre je tam vidieť prečo o väčšinu nápadov investori nemajú záujem a kde v svojich ponukách robia podnikavci chyby:
http://www.ceskatelevize.cz/program/10207523354-den-d.html

Casom mozno bude podobna relacia aj v SK.

Určite máte pravdu v tom že medzi partnermi musí byť dôvera a taktiež v tom že súkromný kapitál je drahší ako ten bankový. Ale v jednej veci pravdu určite nemáte. A to v tej že pri investovaní na burze vždy získa len ten, cez koho investor na burzu vstupuje, a investor získa len málokedy.
Vysvetlím to trošku podrobnejšie. Na úvod dodám len toľko, že sa tejto problematike venujem par rokov. Takže mám celkom slušný prehľad ako tento biznis funguje.

5) ale aby som nehovoril len o výhodách musím spomenúť aj nevýhody. Nevýhodou je samozrejme fakt že burzové prostredie je iracionálne prostredie. Veľa ľudí ma klamlivú predstavu v tom že trhy sa riadia logikou. Pre tých ktorí tomu veria mam len toľko, nieje tomu tak . Treba si byť vedomí toho že ak chce niekto investovať peniaze na burze, musia to byť peniaze ktoré tvoria rizikový kapitál a investor musí byť pripravený na to že ich môže všetky stratiť.

Je fakt že na burze sa skutočné zisky investorov môžu pohybovať rádovo v desiatkach %, ale riziko je tu vždy. Či je menšie alebo väčšie ako pri investíciách do bankových produktov, fondov , alebo investičných spoločností je na dlhšiu debatu. Ale každopádne riziko sa nikdy eliminovať nedá, a preto ho treba vždy kontrolovať


Neviem či si viete predstaviť investíciu do podnikateľského zámeru v ktorom nie je žiadne riziko pre investora.
Ja ho mám a viem ho aj logicky zaručiť.

Predstavte si parcelu s rozmerom 3000 x 400 m (1.250.000 m2 = 125 ha) medzi dvomi obcami a jedna strana susedí s hlavnou cestou. Rovina a 12 minút do Bratislavy. Tých 125 ha stojí celkom po 180 Sk/m2 (asi 6 €) 216 miliónov Sk (7.169.886.€). Po odrátaní plochy, potrebnej na komunikácie a IS zostane 1.020.000. m2. Ak sa budú predávať len po 800 Sk/m2 je to 816.000.000. Sk.
Rozdiel na investovanie do ciest a IS je 600 miliónov. Neviem, či je možné na 5000 metrov komunikácie utratiť 100 miliónov, ale keby aj, stále zostáva 500 miliónov pre investorov.

Investujú 216 Sk a dostanú 500 Sk. Ak by sme im sľubovali 16% zisku ročne, bolo by to iba 250 Sk po roku, 290 Sk po druhom roku a 337 Sk po treťom roku. Do 500 ešte zostáva rezerva 162 Sk. To znamená, že je istota zisku.

Viete o inom, zaručenom spôsobe zhodnotenia peňazí ? ( je pred nami finančná kríza )
Viete tu nájsť nejaké riziko ?

Úrok 16 % na rok pri je, 100 : 156 = 56 % zaručený úrok za 3 roky. Nájdite v tom nejaké riziko. Takáto druhá investícia na Slovensku neexistuje, aj keby bola inflácia 10, 15 %.

Neviem či si viete predstaviť investíciu do podnikateľského zámeru v ktorom nie je žiadne riziko pre investora.
Ja ho mám a viem ho aj logicky zaručiť.

Predstavte si parcelu s rozmerom 3000 x 400 m (1.250.000 m2 = 125 ha) medzi dvomi obcami a jedna strana susedí s hlavnou cestou. Rovina a 12 minút do Bratislavy. Tých 125 ha stojí celkom po 180 Sk/m2 (asi 6 €) 216 miliónov Sk (7.169.886.€). Po odrátaní plochy, potrebnej na komunikácie a IS zostane 1.020.000. m2. Ak sa budú predávať len po 800 Sk/m2 je to 816.000.000. Sk.
Rozdiel na investovanie do ciest a IS je 600 miliónov. Neviem, či je možné na 5000 metrov komunikácie utratiť 100 miliónov, ale keby aj, stále zostáva 500 miliónov pre investorov.

Investujú 216 Sk a dostanú 500 Sk. Ak by sme im sľubovali 16% zisku ročne, bolo by to iba 250 Sk po roku, 290 Sk po druhom roku a 337 Sk po treťom roku. Do 500 ešte zostáva rezerva 162 Sk. To znamená, že je istota zisku.

Viete o inom, zaručenom spôsobe zhodnotenia peňazí ? ( je pred nami finančná kríza )
Viete tu nájsť nejaké riziko ?

Úrok 16 % na rok pri je, 100 : 156 = 56 % zaručený úrok za 3 roky. Nájdite v tom nejaké riziko. Takáto druhá investícia na Slovensku neexistuje, aj keby bola inflácia 10, 15 %.

Prepac, ale toto su pocty typu na Slovensku je 5 milionov ludi. Ak si len kazdy desiaty kupi nas produkt/sluzbu, tak sa to nehorazne oplati.


( je pred nami finančná kríza )

:eek: nestras :D

záujemcom o kapitál doporučujem aspoň raz si pozrieť na ČT1 seriál deň D.
Tam rôzni podnikavci predstavujú investorom svoje nápady a snažia sa od nich získať kapitál.
Dobre je tam vidieť prečo o väčšinu nápadov investori nemajú záujem a kde v svojich ponukách robia podnikavci chyby:
http://www.ceskatelevize.cz/program/10207523354-den-d.html
Chyby sa robia v tom, že podnikavci maju iba iba jednu alternativu. Tu optimisticku. Inak, je zasa uplne jasne, že s pesimizmom sa žiadny biznis nerozbehne. Ja osobne nemam rad naivne predstavy, že ako to bude (ten super napad) dobre vynášať.

Neviem či si viete predstaviť investíciu do podnikateľského zámeru v ktorom nie je žiadne riziko pre investora.
Ja ho mám a viem ho aj logicky zaručiť.

Predstavte si parcelu s rozmerom 3000 x 400 m (1.250.000 m2 = 125 ha) medzi dvomi obcami a jedna strana susedí s hlavnou cestou. Rovina a 12 minút do Bratislavy. Tých 125 ha stojí celkom po 180 Sk/m2 (asi 6 €) 216 miliónov Sk (7.169.886.€). Po odrátaní plochy, potrebnej na komunikácie a IS zostane 1.020.000. m2. Ak sa budú predávať len po 800 Sk/m2 je to 816.000.000. Sk.
Rozdiel na investovanie do ciest a IS je 600 miliónov. Neviem, či je možné na 5000 metrov komunikácie utratiť 100 miliónov, ale keby aj, stále zostáva 500 miliónov pre investorov.

Investujú 216 Sk a dostanú 500 Sk. Ak by sme im sľubovali 16% zisku ročne, bolo by to iba 250 Sk po roku, 290 Sk po druhom roku a 337 Sk po treťom roku. Do 500 ešte zostáva rezerva 162 Sk. To znamená, že je istota zisku.

Viete o inom, zaručenom spôsobe zhodnotenia peňazí ? ( je pred nami finančná kríza )
Viete tu nájsť nejaké riziko ?

Úrok 16 % na rok pri je, 100 : 156 = 56 % zaručený úrok za 3 roky. Nájdite v tom nejaké riziko. Takáto druhá investícia na Slovensku neexistuje, aj keby bola inflácia 10, 15 %.

Predaj stavebnych pozemkov sa uplne zastavil. Nepredas reraz nic.

Predaj stavebnych pozemkov sa uplne zastavil. Nepredas reraz nic.
Jeden moj mlady kolega ma kupeny pozemok kdesi pri Senci. Vzal si na to hypoteku. Domnieval sa, že teraz to rozdeli na 2 mensie pozemky a streli tu jednu polovicu za sumu za ktoru kupil cely pozemok a zo získanej sumy začne stavať. Neda sa to predat. A každy mesiac splaca banke anuitu.

Inak, uplne to vystihuje slovensko. Vsetci by chceli lacno kupit, draho predat a sedieť so založenymi rukami a tvarit sa ako riaditel zemegule. Nadavame, že za hranicami je vsetko lacnejsie (pozemky, auta, potraviny, benzin) a pritom to robíme iba my sami sebe.

Jeden moj mlady kolega ma kupeny pozemok kdesi pri Senci. Vzal si na to hypoteku. Domnieval sa, že teraz to rozdeli na 2 mensie pozemky a streli tu jednu polovicu za sumu za ktoru kupil cely pozemok a zo získanej sumy začne stavať. Neda sa to predat. A každy mesiac splaca banke anuitu.

Inak, uplne to vystihuje slovensko. Vsetci by chceli lacno kupit, draho predat a sedieť so založenymi rukami a tvarit sa ako riaditel zemegule. Nadavame, že za hranicami je vsetko lacnejsie (pozemky, auta, potraviny, benzin) a pritom to robíme iba my sami sebe.

Dobré slovné spojenie :).

Jeden moj mlady kolega ma kupeny pozemok kdesi pri Senci. Vzal si na to hypoteku. Domnieval sa, že teraz to rozdeli na 2 mensie pozemky a streli tu jednu polovicu za sumu za ktoru kupil cely pozemok a zo získanej sumy začne stavať. Neda sa to predat. A každy mesiac splaca banke anuitu.

Inak, uplne to vystihuje slovensko. Vsetci by chceli lacno kupit, draho predat a sedieť so založenymi rukami a tvarit sa ako riaditel zemegule. Nadavame, že za hranicami je vsetko lacnejsie (pozemky, auta, potraviny, benzin) a pritom to robíme iba my sami sebe.

v jednom casopise bol rozhovor s istym mananazerom, bola tam otazka v zmysle ako najlepsie zarobit. odpoved "lacno kupit, draho predat" ja si myslim ze ma pravdu, a nic zle na tom nevidim.

"lacno kupit, draho predat"
keď sa to stretne s odozvou na strane kupujúcich, tak nie je problém. Ale v realitách je to skôr opačne - predávajúci a kupujúci sa ešte nezhodli na spoločnej cene.

Najprv sa nauč násobiť.

Asi sme sa nepochopili, tie rozmery patria k parcele a nakoľko to nie je presný obdĺžnik nepasujú násobky, ale výmera áno. Skúste uhádnuť v čom to je. V násobení to nie je.

Jeden moj mlady kolega ma kupeny pozemok kdesi pri Senci. Vzal si na to hypoteku. Domnieval sa, že teraz to rozdeli na 2 mensie pozemky a streli tu jednu polovicu za sumu za ktoru kupil cely pozemok a zo získanej sumy začne stavať. Neda sa to predat. A každy mesiac splaca banke anuitu.

Inak, uplne to vystihuje slovensko. Vsetci by chceli lacno kupit, draho predat a sedieť so založenymi rukami a tvarit sa ako riaditel zemegule. Nadavame, že za hranicami je vsetko lacnejsie (pozemky, auta, potraviny, benzin) a pritom to robíme iba my sami sebe.

Ak niekto kupoval stavebnú parcelu (za bublinovú cenu) pred rokom s tým že ju teraz predá, asi nemal predstavu, čo bude teraz v roku 2009. Bol to neuvážený krok, lebo sa to už pred dvomi rokmi dalo predpokladať.

Predaj stavebnych pozemkov sa uplne zastavil. Nepredas reraz nic.


Ja teraz nepredávam žiadnu stavebnú parcelu, ani sa o to nepokúšam. Je kríza, ale je aj logický predpoklad, že raz skončí.

Teraz sa snažím nakúpiť role od ľudí, ktorý sú ochotný zobrať za ne peniaze. Na to hľadám spoľahlivých investorov. Po kríze bude o ne záujem za podstatne lepšiu cenu, ale najdôležitejšie je to bezpečné uloženie peňazí. Nemajú sa ako znehodnotiť, ani stratiť. Sú tam bezpečnejšie, ako v zlate uloženom v bankovom trezore. Máte nejaký rozumný argument proti tejto logike ?

Nemajú sa ako znehodnotiť, ani stratiť.

tak tie parcely nakúp sám. Ale až tak sa ti asi nechce riskovať.

keď sa to stretne s odozvou na strane kupujúcich, tak nie je problém. Ale v realitách je to skôr opačne - predávajúci a kupujúci sa ešte nezhodli na spoločnej cene.

Akosi nerozumiem. Ved kazdy chce kupit co najlepsie, a to neplati len pri realitach.


Ak niekto kupoval stavebnú parcelu (za bublinovú cenu) pred rokom s tým že ju teraz predá, asi nemal predstavu, čo bude teraz v roku 2009. Bol to neuvážený krok, lebo sa to už pred dvomi rokmi dalo predpokladať.

Preco si teda nekupoval a nehladal investorov pred 2 rokmi?


Ja teraz nepredávam žiadnu stavebnú parcelu, ani sa o to nepokúšam. Je kríza, ale je aj logický predpoklad, že raz skončí.

Teraz sa snažím nakúpiť role od ľudí, ktorý sú ochotný zobrať za ne peniaze. Na to hľadám spoľahlivých investorov. Po kríze bude o ne záujem za podstatne lepšiu cenu, ale najdôležitejšie je to bezpečné uloženie peňazí. Nemajú sa ako znehodnotiť, ani stratiť. Sú tam bezpečnejšie, ako v zlate uloženom v bankovom trezore. Máte nejaký rozumný argument proti tejto logike ?

Akurat taky, ze nie kazdu rolu prepises na stavebny pozemok. A to nehovorim o vystavbe IS.

Potom daj vediet, ako do dopadlo :).

Ja teraz nepredávam žiadnu stavebnú parcelu, ani sa o to nepokúšam. Je kríza, ale je aj logický predpoklad, že raz skončí.

Teraz sa snažím nakúpiť role od ľudí, ktorý sú ochotný zobrať za ne peniaze. Na to hľadám spoľahlivých investorov. Po kríze bude o ne záujem za podstatne lepšiu cenu, ale najdôležitejšie je to bezpečné uloženie peňazí. Nemajú sa ako znehodnotiť, ani stratiť. Sú tam bezpečnejšie, ako v zlate uloženom v bankovom trezore. Máte nejaký rozumný argument proti tejto logike ?

Tvoje uvzovanie vychadza z peredpokladu, ze kriza vzdy postihuje vsetky sektory a kmodity rovnako. To vobec nie je pravda. Inymi slovami - je viac ako pravdepodobne, ze by sa dnes zastavil predaj pozemkov aj za predpokadu, ze by ziadna financna a hospodarska kriza neprisla. Este inymi slovami - ludia by dnes kupovali nove auta ako sialeni, ale nekupovali by pozemky, pretoze kazdy Slovak, u ktoreho iba trocha pripada do uvahy, ze bude moct stavat ma uz jeden pre seba a dva do zasoby, pre deti, alebo na kseft. Tym sa situacia v tejto oblasti trocha lisi napr, od aut, ktorych mame tiez uz dost, ale kazdy den par desiatok rozbijeme, zerie nam ich hrdza a o par rokov tie sucasne jednoducho odjazdime.

na čo nakupovať, sprostredkovať ;)
A ešte obísť a je sú z toho čisté a pekné peniaze na ruku ;)
Treba myslieť na budúcnosť a hotovo ;)

A netreba k tomu nič.

A ten pupek čo tu vypisoval o 15 tis €, to sa dá zarobiť za rok aj keby nechcel, aj za mesiac, keby sa snažil a bol taký podnikavec.

Keby napísal, že potrebuje 1 500 000 € a dá projekt, ľudia sa vždy najdu. samozrejme za sprostredkovanie ;)

Neviem či si viete predstaviť investíciu do podnikateľského zámeru v ktorom nie je žiadne riziko pre investora.
Ja ho mám a viem ho aj logicky zaručiť.

Predstavte si parcelu s rozmerom 3000 x 400 m (1.250.000 m2 = 125 ha) medzi dvomi obcami a jedna strana susedí s hlavnou cestou. Rovina a 12 minút do Bratislavy. Tých 125 ha stojí celkom po 180 Sk/m2 (asi 6 €) 216 miliónov Sk (7.169.886.€). Po odrátaní plochy, potrebnej na komunikácie a IS zostane 1.020.000. m2. Ak sa budú predávať len po 800 Sk/m2 je to 816.000.000. Sk.
Rozdiel na investovanie do ciest a IS je 600 miliónov. Neviem, či je možné na 5000 metrov komunikácie utratiť 100 miliónov, ale keby aj, stále zostáva 500 miliónov pre investorov.

Investujú 216 Sk a dostanú 500 Sk. Ak by sme im sľubovali 16% zisku ročne, bolo by to iba 250 Sk po roku, 290 Sk po druhom roku a 337 Sk po treťom roku. Do 500 ešte zostáva rezerva 162 Sk. To znamená, že je istota zisku.

Viete o inom, zaručenom spôsobe zhodnotenia peňazí ? ( je pred nami finančná kríza )
Viete tu nájsť nejaké riziko ?

Úrok 16 % na rok pri je, 100 : 156 = 56 % zaručený úrok za 3 roky. Nájdite v tom nejaké riziko. Takáto druhá investícia na Slovensku neexistuje, aj keby bola inflácia 10, 15 %.

Ja som reagoval len na ten Vas prispevok ohladom burzy, proti vasemu investicnemu zameru nic nemam, ale osobne si myslim ze neexistuje bezrizikova investicia

Tak v prvom rade predpokladam ze ak parcela 12 minut od Bratislavy stoji 180 korun , bude to orna poda, a prve riziko moze nastat ze bude problem preklasifikovat pozemok na stavebny. Tu moze nastat prilis vela komplikacii, pretoze preklasifikovanie moze aj nemusi byt schvalene. a hned vam vas investicny plan moze padnut. druha vec je ze o takychto zameroch som pocul uz par krat ale kamen urazu bol prave s inzinierskymi sietami a komunikaciami. to znamena ze potrebujete peniaze najprv investovat. takze za predpokladu ze dostanete povolenie a investujete do sieti, este stale nemate ziadny zisk. potom bude zalezat od toho kolko ludi bude mat zaujem o pozemky . predpokladam ze nebudete mat tych par milionov na budovanie tych sieti, a tak si ich poziciate, pozemky sa nemusia predavat dostatocne rychlo na to aby ste stihali splacat splatky a uroky banke. realny rocny urok pri sadzbe 12-13 % rocne je este o par % vyssi. takze to je dalsie mensie riziko. takze riziko je tu vzdy.

Ja by som urcite nesiel do investicii ktore mozno vynesu 16% ale su zavisle na mnohych faktoroch ktore nemozem ovplyvnit. pravdu povediac pohybujem sa v uplne inom biznise ako je real estate, takze mi pride 16% rocne trochu nezaujimavych s hladiska narocnosti realizacie. takze 16% zisk akceptujem ak casova narocnost je par hodin mesacne. osobne si myslim ze je dost sposobov ako investovat porovnatelny cas s vasim planom ale s vyssim percentualnym ziskom.

ak by som mal specifikovat idealnu investiciu, tak by to bola investicia. ktora by bola dostatocne likvidna, to znamena ze by som sa jej mohol zbavit kedykolvek a za co najkradsi cas. aby nebola naviazana na ziadne birokraticke ukony a hlavne aby som ju mal uplne pod kontrolou.

Aby to nevzyeralo ze sa vyjadrujem velmi nekonkretne. tak posledne napady , ktore sa mi velmi pacili boli sluzby ako konzultacne spolocnosti . alebo napriklad distribucia specifickeho tovaru , ktory je v porovnani zo zahranicim vdaka kurzovym rozdielom v desiatkach % lacnejsie. par napadou by som malaj s mojho oboru , ale to nieje na vseobecnu diskusiu. takze asi tolko.

pekny vecer:)

na čo nakupovať, sprostredkovať ;)
A ešte obísť a je sú z toho čisté a pekné peniaze na ruku ;)
Treba myslieť na budúcnosť a hotovo ;)

A netreba k tomu nič.

A ten pupek čo tu vypisoval o 15 tis €, to sa dá zarobiť za rok aj keby nechcel, aj za mesiac, keby sa snažil a bol taký podnikavec.

Keby napísal, že potrebuje 1 500 000 € a dá projekt, ľudia sa vždy najdu. samozrejme za sprostredkovanie ;)

Vobec si nemyslim ze na takomto webe sa nachadzaju realny investori alebo ludia, ktori by ti sprostredkovali venture kapital 1 500 000 Eur. osobne pochybujem aj nad niekym kto je ochotny zainvestovat desatinu s toho :)

bude problem preklasifikovat pozemok na stavebny. Tu moze nastat prilis vela komplikacii, pretoze preklasifikovanie moze aj nemusi byt schvalene. a hned vam vas investicny plan moze padnut.

Ano, presne tak. Treba zaratat aj uplatky pre mnozstvo uradnikov, aby vsetko islo hladko a myslim, ze to nebude mala suma. Iba dodavam, ze nehovorim z vlastnej praxe (ja nepotrebujem uplacat) - ale staci len pozerat televizne spravy a clovek casom (z medializovania tych 1% pripadov, ktore sa podari odhalit) ziska predstavu ako to chodi v praxi.

Vobec si nemyslim ze na takomto webe sa nachadzaju realny investori alebo ludia, ktori by ti sprostredkovali venture kapital 1 500 000 Eur. osobne pochybujem aj nad niekym kto je ochotny zainvestovat desatinu s toho :)

Ano, hlavne investori dnes nemusia vobac nikam chodit (ani na Poradu :)) pretoze vsetci ochotne chodia za nimi.

Ano, hlavne investori dnes nemusia vobac nikam chodit (ani na Poradu :)) pretoze vsetci ochotne chodia za nimi.

No ja si myslim ze investori hladajuci nove investicie to tiez nemaju zrovna najlahsie. pretoze kvalitny podnikatelsky zamer, ktory je detailne rozpracovany a ma pravdepodobnost uspechu je najst mozno tazsie ako najst peniaze. proste kvalitu treba hladat rovnako ako peniaze.

Vobec si nemyslim ze na takomto webe sa nachadzaju realny investori alebo ludia, ktori by ti sprostredkovali venture kapital 1 500 000 Eur. osobne pochybujem aj nad niekym kto je ochotny zainvestovat desatinu s toho :)


Nikdy nevieš ;)
Minule došiel do baru dotrhaný hajtrák na rozbitej fábke a kamarát kuká, "že s takým sedlákom má robiť biznis?"

Chlapec má byt v monaku, vilu v španielsku a v banke 15 mil. €, má 21 rokov a zarobí aj na predávaní teplého vzduchu.

Doma sa nechce ukazovať, lebo ked si ako 18 ročný kúpil M5, tak mal hned problém zo závistlivcami, políciou,...
Doma sa ukazuje ako chudák a v zahraničí si užíva a obchody sa snaží robiť mimo slovenska.

čiže ťa vyvediem z omylu, ale aj tu sa môže najsť kontaktná osoba.

Nikdy nevieš ;)
Minule došiel do baru dotrhaný hajtrák na rozbitej fábke a kamarát kuká, "že s takým sedlákom má robiť biznis?"

Chlapec má byt v monaku, vilu v španielsku a v banke 15 mil. €, má 21 rokov a zarobí aj na predávaní teplého vzduchu.

Doma sa nechce ukazovať, lebo ked si ako 18 ročný kúpil M5, tak mal hned problém zo závistlivcami, políciou,...
Doma sa ukazuje ako chudák a v zahraničí si užíva a obchody sa snaží robiť mimo slovenska.

čiže ťa vyvediem z omylu, ale aj tu sa môže najsť kontaktná osoba.
Ja osobne by som bral legislativi tej krajiny. Kto nakradol, tak ma hned problem. To nie ako u nas, že sa to neriesi. Tam nabehne financna policia a len sa tak clovek poti.

ale tu je to tiež, ale majú málo ľudí, ano majú aj slabšiu oporu v zákone. Ale rieši sa to, samozrejme na vysokých moc nedosiahnu, ale tých bežných, ktorý tiež robia obrovské škody ano, ale trvá to strašne dlho.

Kamarátov kamarát robil daňové podvody a obchody 10 rokov, bol vysmiaty ako mu to pekne všetko ide, potom sa jeho prípad dostal na rad a za pol roka sedel ;).
A tu je to, že to treba zefektívniť a dať viac ľudí, lebo štát 10 rokov prichádzal o peniaze a neuvidí z nich nič, on si posedí a veselo si užíva peniaze. Keby zasiahli do pol roka, tak je škoda malá a môže ju splácať.

Mam taky nazor, že ludia skor zavidia takym, co maju majetok poctivo zarobeny a pred mafianmi a zločincami si davaju klobuk dolu. Na slovensku zostala tak virtualna sympatia s darebakmi a to je nas najväčší problem. Ludia by aj chceli daco riešiť, no nevedia ako a tak si vylievaju zlosť aspon na takom, čo sa nevie branit a ma učtovnictvo a dane v poriadku. A taky nam radsej odide do zahraničia.

Mam taky nazor, že ludia skor zavidia takym, co maju majetok poctivo zarobeny a pred mafianmi a zločincami si davaju klobuk dolu. Na slovensku zostala tak virtualna sympatia s darebakmi a to je nas najväčší problem. Ludia by aj chceli daco riešiť, no nevedia ako a tak si vylievaju zlosť aspon na takom, čo sa nevie branit a ma učtovnictvo a dane v poriadku. A taky nam radsej odide do zahraničia.

No asi sa nie je co cudovat, ked sam predseda vlady + cela jeho partia davaju za vzor Janosika stale ako narodneho hrdinu.

Nuz ja som uz na rozpravky o kamaratovych kamaratoch asi trochu stary :) , ale nic v zlom :)

jedine co som si zatial vsimol ze je tu dost prispevkou no nenasiel som tu ziadny zaujimavy napad ani nikoho kto by taky zaujimavy napad hladal. z toho som usudilze toto asi nebude to prave miesto kde ten autor prveho prispevku najde investora.

Ja som reagoval len na ten Vas prispevok ohladom burzy, proti vasemu investicnemu zameru nic nemam, ale osobne si myslim ze neexistuje bezrizikova investicia

Tak v prvom rade predpokladam ze ak parcela 12 minut od Bratislavy stoji 180 korun , bude to orna poda, a prve riziko moze nastat ze bude problem preklasifikovat pozemok na stavebny. Tu moze nastat prilis vela komplikacii, pretoze preklasifikovanie moze aj nemusi byt schvalene. a hned vam vas investicny plan moze padnut. druha vec je ze o takychto zameroch som pocul uz par krat ale kamen urazu bol prave s inzinierskymi sietami a komunikaciami. to znamena ze potrebujete peniaze najprv investovat. takze za predpokladu ze dostanete povolenie a investujete do sieti, este stale nemate ziadny zisk. potom bude zalezat od toho kolko ludi bude mat zaujem o pozemky . predpokladam ze nebudete mat tych par milionov na budovanie tych sieti, a tak si ich poziciate, pozemky sa nemusia predavat dostatocne rychlo na to aby ste stihali splacat splatky a uroky banke. realny rocny urok pri sadzbe 12-13 % rocne je este o par % vyssi. takze to je dalsie mensie riziko. takze riziko je tu vzdy.

Ja by som urcite nesiel do investicii ktore mozno vynesu 16% ale su zavisle na mnohych faktoroch ktore nemozem ovplyvnit. pravdu povediac pohybujem sa v uplne inom biznise ako je real estate, takze mi pride 16% rocne trochu nezaujimavych s hladiska narocnosti realizacie. takze 16% zisk akceptujem ak casova narocnost je par hodin mesacne. osobne si myslim ze je dost sposobov ako investovat porovnatelny cas s vasim planom ale s vyssim percentualnym ziskom.

ak by som mal specifikovat idealnu investiciu, tak by to bola investicia. ktora by bola dostatocne likvidna, to znamena ze by som sa jej mohol zbavit kedykolvek a za co najkradsi cas. aby nebola naviazana na ziadne birokraticke ukony a hlavne aby som ju mal uplne pod kontrolou.

Aby to nevzyeralo ze sa vyjadrujem velmi nekonkretne. tak posledne napady , ktore sa mi velmi pacili boli sluzby ako konzultacne spolocnosti . alebo napriklad distribucia specifickeho tovaru , ktory je v porovnani zo zahranicim vdaka kurzovym rozdielom v desiatkach % lacnejsie. par napadou by som malaj s mojho oboru , ale to nieje na vseobecnu diskusiu. takze asi tolko.

pekny vecer:)

Ak máte milión ste za vodou.

Píšete, že prvé riziko vidíte v preklasifikovaní pozemkov, a že môže a nemusí byť schválené. Neviem a nepoznám žiadny zákonný spôsob, ako sa to dá neschváliť. V druhom rade, nepoznám žiadneho starostu, ani obecné zastupiteľstvo, ktoré je proti rozvoju obce. Zvlášť v čase hospodárskej krízy.

Čo sa týka tých inžinierskych sieti a komunikácií, a že budú prekážkou. Práve v tom je pointa celého investovania a konečnej ceny našich stavebných pozemkov. Dotácia z EU s podmienkou spolufinancovania stavebníkmi. Za určitých okolností je možné dosiahnuť pomer 10 % : 90 % a na viac pri nadbytku stavebných kapacít je reálny prepad cien stavebných prác na polovicu a nižšie. Hlavne v zakladaní stavieb a budovaní sieti. V tomto sektore boli ceny najhoršie.

Len tak pre ilustráciu, kde sa pohybovali ceny: bol som svedkom odmietnutia ponuky na IS za 300 mil. Sk pri nákladoch 160 mil. Sk so slovami, že za 140 mil. zisku to nikto robiť nebude. Neskôr som sa opýtal, či to myslel vážne a či si môže dovoliť nezarobiť 140 mil. Sk. Odpoveď bola, že robia podstatne ziskovejšie zákazky a kvôli nemu nebude stratový. Nie sú predsa charita. Taká tu bola doba a dnes si šetria robotu. Polovica ľudí je na pracáku a polovica strojov stojí.

Koľko ľudí bude mať záujem o stavebný pozemok je úplne jasné. Nakoľko je kríza a ešte bude trvať aspoň jeden rok a viac. Zákonite nastanú dva protichodné problémy. Jeden problém budú mať tí čo skutočné peniaze majú, ale nemajú kde investovať a tí druhý nemajú peniaze lebo ich nemajú kde zarobiť.

Tým prvým nezostáva iné, ako investovať do cenných papierov a pravdepodobne sa zmieriť so stratou ich hodnoty. Vysvetlenie tejto straty je jednoduché. Investovanie do akejkoľvek akcie zákonite vyvolá stúpanie ich ceny a to znamená, že každý ďalší nákup bude drahší. Do tohto odvetvia prúdi stále viac a viac peňazí. Za predpokladu krízy v ktorej samozrejme nie je skutočná spotreba sa vyrobia výrobky, ktoré sa nepredajú a príde strata. Tato strata je priamo úmerná s množstvom investovaných peňazí. Tú stratu neznáša nikto iný ako investor (akcionár) a banka, alebo skôr investičný fond banky (a to sú tiež vlastníci cenných papierov), lebo žiadna banka nebude priamo investovať a riskovať svoje peniaze. Banka si zoberie len isté poplatky a bez rizika.Ešte zostáva možnosť bezpečnejšie investovať do štátnych dlhopisov. Ale aj tu je nevyhnutná strata v podobe zaručenej inflácie, alebo dokonca devalvácie meny, alebo hodnoty peňazí.

Z tohto mi vyplýva, že investovanie peňazí v dobe krízy je za každých okolností spojené so stratou hodnoty investície. Rozumným investovaním sa dá dosiahnuť iba zníženie, alebo aspoň obmedzenie tejto straty. Dosiahnutie menšej straty je už považované za úspech.

Naproti tomu neviem o žiadnom prípade poklesu cien pozemkov. Ešte sa to nikdy v dejinách nestalo a zvlášť nie u stavebných pozemkov. Síce jestvujú aj výnimky, ktoré sa v minulosti stali, (Klondajk po dobe zlatej horúčky) ale to sa nemôže vzťahovať na pozemky v okolí Bratislavy.

Čo sa týka tých vašich pochybností či bude záujem o stavebné pozemky. Ak je možnosť kúpiť pozemok o rozlohe napríklad 3500 m2 za 700 tisíc plus 130 tisíc za podiel na IS, spolu 830 tisíc a starý byt stojí 2 300 000 Sk, nie je o čom uvažovať.
Neskôr (po kríze) nastane nárast cien bytov. Síce bude len mierny, ale aj tak budú tí chytrejší hľadať cestu, ako za rovnaké peniaze postaviť pre seba dva byty v jednom dome. Na to budú potrebovať pozemok a ten budú musieť kúpiť.

Ten kto bude mať kúpený 3500 metrový pozemok, si bude môcť dovoliť odpredať napríklad aj 5 x 500 metrov, napríklad po 1000 Sk, čo je 2 500 000 Sk. Pritom ho to stálo iba 830 000 a ešte mu zostane 1000 m2 na vlastnú stavbu za 2 500 000 Sk, ktoré utŕži za pozemok. V skutočnosti postaví dom zadarmo a pozemok ho bude stáť 800 tisíc. Ak sa zmieri s tým, že si nechá len 500 metrov, bude mať aj pozemok zadarmo. Je ale dosť reálna a pravdepodobná možnosť, že pozemky budú ešte drahšie a v tom prípade bude mať svoj dom aj s pozemkom zadarmo a ešte na tom aj zarobí.

Tomu sa podľa mňa povie dobrá investícia. Stačí dobre investovať milión a ste za vodou.

jar88

v minulosti som pracoval v oblasti real estate a business developmentu a preto s praxe viem ze nemate predstavu ake vsetky uskalia vas cakaju. ale prajem nech sa vam dari :)

a kedze v sucasnosti (uz par rokov) pracujem v sektore kapitalovych trhov, musim vas poopravit ze neexistuju len akcie a dlhopisi, ktore spominate, ale samozrejme velke mnozstvo investicnych nastrojov a samozrejme strategii ktorych ziskovost je zalozena nielen na stupani trhov , ale takisto na ich velkej ci znizenej volatilite, existuju strategie smerove aj nesmerove a paradoxne prave vynosy s obchodovania s CP mozu byt v tychto obdobiach najvyssie. a to nehovorim o percentach, ale skor o desiatkach percent. predstava ze investovanim ci obchodovanim na trhoch peniaze hodnotu stracaju je uplne scestna. vsetko je len otaska vzdelania a schopnosti investora.

s toho usudzujem ze investicia na niekolko rokov a vynos z nej 16% je proste nezaujimavy zisk. ale je to samozrejme len moj nazor. nikomu ho nevnucujem

jar88:
Ked začneš s tým robiť, tak uvidíš, čo všetko sa dá a čo všetko si nečakal.
že aj to najjednoduchšie na svete čo si myslíš, že to výjde, tak to nemusí byť pravda.
Problémov je veľa a kopia sa.
Mali sme napr., pozemky jasný zisk. Všetko vypadalo, že za mesiac bude hotové. Trvalo to pol roka, plno problémov. Prvý kupca cúvol pred podpisom, druhý chcel niečo iné,...
Nakoniec sa to strelilo 3 s ktorým sa to vybavilo od prvého kontaktu do platenia za 24 hod °)

jar88

v minulosti som pracoval v oblasti real estate a business developmentu a preto s praxe viem ze nemate predstavu ake vsetky uskalia vas cakaju. ale prajem nech sa vam dari :)

Vsetko je len otaska vzdelania a schopnosti investora.

s toho usudzujem ze investicia na niekolko rokov a vynos z nej 16% je proste nezaujimavy zisk. ale je to samozrejme len moj nazor. nikomu ho nevnucujem

Najmä aby investoval aspoň tak, ako by to boli jeho vlastné peniaze.

Surne hladam investora, celkovo na 940.000 eur, plati sa priebežne. 1,5% ur. mesiačne, na 16 mesiace. Ide o nehnutelnost v centre mesta s. Slovensko /60000 obyvatelov/.Stavebna firma.

Nikdy nevieš ;)
Minule došiel do baru dotrhaný hajtrák na rozbitej fábke a kamarát kuká, "že s takým sedlákom má robiť biznis?"

Chlapec má byt v monaku, vilu v španielsku a v banke 15 mil. €, má 21 rokov a zarobí aj na predávaní teplého vzduchu.

Doma sa nechce ukazovať, lebo ked si ako 18 ročný kúpil M5, tak mal hned problém zo závistlivcami, políciou,...
Doma sa ukazuje ako chudák a v zahraničí si užíva a obchody sa snaží robiť mimo slovenska.

čiže ťa vyvediem z omylu, ale aj tu sa môže najsť kontaktná osoba.

tuším tu niekto hovoril skoro prorocky :D:D Alebo o tom vedel veľa :cool:

Ahojte,
skusim jeden prispevok k veci (k povodnej teme investovania):

Chcem sa spytat ludi, ktori pracuju s kapitalovymi nastrojmi, za aky cas je realne (a ci vobec) na Slovensku ziskat 20 mil. Eur na projekt so solarnou energiou?

O co ide:
Budu sa predavat obligacie, kazda po 50.000 eur, rocny urok 9%, garancie NBS a spanielskej vlady. Projekt je zamerany na vybudovanie farmy so solarnymi panelmi. Prijem bude z predaja energie (o rastucom potenciale energie tu asi nemusim pisat, ze? ;-) ...). Detaily tu asi netreba roztahovat.

Este raz moja otazka: Za aky dlhy cas si viete predstavit realny predaj tychto obligacii na dosiahnutie cielovky 20 mil. Eur (cize 400 ks obligacii)???

Pekne dakujem za Vase nazory.

Ahojte,
skusim jeden prispevok k veci (k povodnej teme investovania):

Chcem sa spytat ludi, ktori pracuju s kapitalovymi nastrojmi, za aky cas je realne (a ci vobec) na Slovensku ziskat 20 mil. Eur na projekt so solarnou energiou?

O co ide:
Budu sa predavat obligacie, kazda po 50.000 eur, rocny urok 9%, garancie NBS a spanielskej vlady. Projekt je zamerany na vybudovanie farmy so solarnymi panelmi. Prijem bude z predaja energie (o rastucom potenciale energie tu asi nemusim pisat, ze? ;-) ...). Detaily tu asi netreba roztahovat.

Este raz moja otazka: Za aky dlhy cas si viete predstavit realny predaj tychto obligacii na dosiahnutie cielovky 20 mil. Eur (cize 400 ks obligacii)???

Pekne dakujem za Vase nazory.

Čas predaja bude priamoúmerný skúsenostiam a vedomostiam kupujúcich.
Odhadujem minimálne na niekoľko rokov .

Ahojte,
skusim jeden prispevok k veci (k povodnej teme investovania):

Chcem sa spytat ludi, ktori pracuju s kapitalovymi nastrojmi, za aky cas je realne (a ci vobec) na Slovensku ziskat 20 mil. Eur na projekt so solarnou energiou?

O co ide:
Budu sa predavat obligacie, kazda po 50.000 eur, rocny urok 9%, garancie NBS a spanielskej vlady. Projekt je zamerany na vybudovanie farmy so solarnymi panelmi. Prijem bude z predaja energie (o rastucom potenciale energie tu asi nemusim pisat, ze? ;-) ...). Detaily tu asi netreba roztahovat.

Este raz moja otazka: Za aky dlhy cas si viete predstavit realny predaj tychto obligacii na dosiahnutie cielovky 20 mil. Eur (cize 400 ks obligacii)???

Pekne dakujem za Vase nazory.

Ak je urok skutocne 9% garantovany NBSkou a sponielskou vladou, tak v tom pripade objem 20 mil eur nieje zas taky problem. rychlost zalezi aj na tom kde budu dlhopisy umiestnene, na akej burze, aky emitent ich na trh prinesie. ci to bude volne obchodovane , alebo priami predaj (priame predaje), a hlavne komu budu ponuknute a tak podobne. v dobe krizy by sa o 9% garantovany vynos malo zaujimat vela investorov. a nemyslim tym jozka mrkvicku z hornej dolnej. to ze su to papiere slovenske neznamena ze nemozu ist na zahranicnu burzu, alebo ze ich nemoze kupit zahranicny subjekt, prave naopak. slovensky trh tu rolu nehra. podstatna je garancia a vynos, a vyber dobreho partnera.

ci sa tieto papiere maju sancu ? urcite ano. ale presnu dobu vam nikto nepovie. relevantne informacie vam poskytne len emitent. ktory ma s podobnymi transakciami skusenosti.

moj nazor ze sa tie papiere rozpredaju napriek velkemu objemu rychlo.

len doplnim ze taketo papiere sa nepredavaju po kusoch aby nevznikol nejaky mylny dojem. predavaju sa v balikoch , obrovskych balikoch , a nakupuju ich velke institucie do velkych portfolii. takze proces moze vypadat tak ze sa vyda emisia, ktora sa na trh moze dostat v 5-6 balikoch, tieto baliky budu reflektovat zo zaujmom kupujucich. pretoze taketo papiere sa na trh nedavaju na nahodu. :)

Dobry den hladam investora v oblasti restauračnych služieb v Severnom Irsku alebo Irsku.. ak by ste mi vedeli poradit prosim kontaktujte ma na moj email Dakujem

Surne hladam investora na podnikatelsky zamer, blizsie info len na stretnuti. Vopred ziadam len o seriozny zaujem. Suma nie je zavratna, jedna sa o sumu 15000 EUR.


Aj ja hladma niekoho kto mi zasponzoruje moje podnikanie ja nebudem nic platit teda o nic nepridem ked sa mi nebu darit a rozdelim sa so spolocnikom 60 mne a tebe 40 % ... ... najde sa taky "super" clovek ? lol takto to posobi co si napisal .. myslis ze niekto sa da do toho ... pochybujem ....

ahoj chcela sopm pozriet tu stranku ale nejde mi to este to funguje vdaka za odpoved