Musí sa pokúsiť stornovať to na družstve - nech tvrdí, že išlo o omyl, napr. to bral ako zálohu a pod.

Ako mohol predať niečo, čo mu nepatrí! Družstevný byt je majetkom bytového družstva! Takže ak predal byt (nie členské práva) - bytové družstvo by malo okamžite reagovať a zastaviť prípadný prepis na katastri. A takáto KPZ - nakoľko sa predával majetok, ktorý bol vo vlastníctve iného - by bola od počiatku neplatná....

presne znenie je : zmluva o prevode clenskeho podielu a jeho zostatkovej hodnoty v bytovom druzstve

Tak potom je to vec člena družsztva, budúceho člena družstva a bytového družstva... on prevádzal členský podiel, nie byt. Odsťahuje sa a nový príde do toho bytu a bude platiť družstvu. Nemýľ si hodnotu podielu a hodnotu nehnuteľnosti!

napísal hneď v úvode, že predal družstevný byt! - je samozrejmé, že len členské práva to môžu byť ;) .. ale už mu asi ťažko niečo pomôže - jedine pokúsiť sa ešte - ako Mária radí ??? (urobiť sa blbým)

Tak ako napísala Mária27, podľa § 49a Obcianskeho zákonníka, alebo podľa § 49 OZ
Účastník, ktorý uzavrel zmluvu v tiesni za nápadne nevýhodných podmienok, má právo od zmluvy odstúpiť.
podľa § 48 OZ
(1) Od zmluvy môže účastník odstúpiť, len ak je to v tomto alebo v inom zákone ustanovené alebo účastníkmi dohodnuté.
(2) Odstúpením od zmluvy sa zmluva od začiatku zrušuje, ak nie je právnym predpisom ustanovené alebo účastníkmi dohodnuté inak.

Keď to písal ako taký Tatár. Najskôr "predal byt" a v komentári upresnil "prevod podielu v družstve...". Odpoveď bola na prvé znenie, doplnenie v komentári na jeho upresnenie....