petina.p
28.04.14,11:28
Je možné nejak právne upraviť to, že jedna osoba si zoberie na kúpu bytu úver, ale kúpna zmluva bude na 2 osoby? Bude to pre banku poskytujúcu úver možné? Alebo sa to dá nejak vyriešiť aj po kúpe bytu napríklad prepísaním polovice? Ďakujem za radu.
ivka70
28.04.14,10:31
Po kupe bytu na uver musi banka s predajom polovice suhlasit.
Kto vlastne bude splacat uver?
Len ta jedna osoba? a ta dobrovolne prevedie polovicu, nezatazenu uverom, na niekoho ineho?
Toto su standardne problemy spoluzijucich bez svadby.
A ovela vacsie po rozchode.
V takom pripade je napr. lepsie zit v podnajme a riesit kupu bytu az po svadbe.
Kto vlastne bude splacat uver?
Len ta jedna osoba? a ta dobrovolne prevedie polovicu, nezatazenu uverom, na niekoho ineho?
Toto su standardne problemy spoluzijucich bez svadby.
A ovela vacsie po rozchode.
V takom pripade je napr. lepsie zit v podnajme a riesit kupu bytu az po svadbe.
petina.p
28.04.14,10:34
Keďže sa naskytla možnosť výhodne kúpiť byt skôr, ako stihne byť svadba, musí sa to takto riešiť takto. Preto by som potrebovala radu v tejto oblasti.
ivka70
28.04.14,10:38
Tak zoberte 2 uvery a kazdy kupte polovicu bytu.
Jarka 1
28.04.14,11:49
Myslím, že sa to dá. Ale tá druhá osoba, ktorá nebude brať úver bude musieť súhlasiť s tým, že tam bude záložné právo v prospech banky a nebude môcť s bytom disponovať ako ona bude chcieť. Banky bude mať prednosť, kým nebude úver splatený. Dá sa to vyriešiť aj tak, že kúpi len jeden a keď všetko prebehne, tak na základe napr. darovacej zmluvy bude zapísaný do LV ďalší vlastník, S tým, že musí rešpektovať daný stav voči banke.