ivanecenecka
28.04.14,18:00
Ahojte. Mam trosku smatok. Aky je rozdiel list vlastnictva a zapis do katastra?
Chceme kupit byt. Kedy sa moze konat zapis do katastra?
Dakujem za rady :)
Chceme kupit byt. Kedy sa moze konat zapis do katastra?
Dakujem za rady :)
misoft
28.04.14,16:55
V skratke: list vlastníctva je výpis skutkového stavu záznamov n katastri - je to doklad o tvojom vlastníctve.
Zápis do katastra sa vykonáva na zaznačenie zmien, získanie majetku kúpou, dedením, alebo iným spôsobom - kataster všetky tieto údaje zaznačí a až potom vydá list vlastníctva.
Zápis sa podáva písomne (hovorí sa tomu niekedy vklad do katastra) - podrobnosti v linku: http://www.trh.sk/clanky/byvanie-a-reality/vklad-do-katastra-nehnutelnosti-ako-tento-proces-prebieha-a-ktore-dokumenty-su-k-nemu-potrebne-447.html
Zápis do katastra sa vykonáva na zaznačenie zmien, získanie majetku kúpou, dedením, alebo iným spôsobom - kataster všetky tieto údaje zaznačí a až potom vydá list vlastníctva.
Zápis sa podáva písomne (hovorí sa tomu niekedy vklad do katastra) - podrobnosti v linku: http://www.trh.sk/clanky/byvanie-a-reality/vklad-do-katastra-nehnutelnosti-ako-tento-proces-prebieha-a-ktore-dokumenty-su-k-nemu-potrebne-447.html
Mária27
28.04.14,18:02
Ak máš právoplatnú zmluvu so všetkými náležitosťami, je to vkladuschopná listina. Hociktorý účastník zmluvného vzťahu môže podať návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností - to je verejná evidencia.
Teraz je to katastrálny odbor Okresného úradu, ktorý zapisuje do katastra nehnuteľností napr. vlastnícke práva. Okrem vkladu sa zápis robí aj záznamom - napr. ak niečo zdedíš (nie je tam zmluva ale verejná listina) ...
Teraz je to katastrálny odbor Okresného úradu, ktorý zapisuje do katastra nehnuteľností napr. vlastnícke práva. Okrem vkladu sa zápis robí aj záznamom - napr. ak niečo zdedíš (nie je tam zmluva ale verejná listina) ...
miso333
28.04.14,18:24
Zápis do katastra má podľa katastrálneho zákona 3 podoby: vklad, poznámka, záznam. Bežný človek prijde do styku najčastejšie s vkladom v rámci konania o povolení vkladu. Vkladom sa zapisuje do katastra napr. prevod vlastníckeho práva, zriadenie záložného práva, vecného bremena a pod.
Vkladové konanie je celkom pekne vysvetlené tu (http://onlinezmluvy.sk/?stranka=o_vkladovom_konani)
List vlastníctva, ako už odpovedali kolegovia, je základným dokladom, ktorý preukazuje vlastnícke vzťahy k nehnuteľnosti. Informatívny výpis je dostupný na stránke www.katasterportal.sk (http://www.katasterportal.sk/kapor/) a úradný ti za 8 eurový kolko vystaví ktorýkoľvek okresný úrad, katastrálny odbor.
Mišo
Vkladové konanie je celkom pekne vysvetlené tu (http://onlinezmluvy.sk/?stranka=o_vkladovom_konani)
List vlastníctva, ako už odpovedali kolegovia, je základným dokladom, ktorý preukazuje vlastnícke vzťahy k nehnuteľnosti. Informatívny výpis je dostupný na stránke www.katasterportal.sk (http://www.katasterportal.sk/kapor/) a úradný ti za 8 eurový kolko vystaví ktorýkoľvek okresný úrad, katastrálny odbor.
Mišo