Malo informacii na radu. Kto je majitelom bytu. Aky dovod je uvedeny vo vypovedi z najmu?. Maju vobec vypoved z najmu?

Na zmluve je že budovu vlastní Trenčiansky samosprávny kraj.Výpoveď zatiaľ nemajú,včera ich navštívili pracovníci z úradu,že sa to bude všetko prerábať a do dvoch mesiacov by ich mali odtiaľ vysťahovať.Ponúkajú im ako náhradu len nájomný byt.Majú si poslať na žiadosť na mestský byt .Ked sa pýtali na nejaké odstupné z bytu za ktoré by si kúpili nejaký byt sami ,alebo žiadali byt ktorý by si mohli časom odkúpiť,tak im povedali že mesto nato nemá peniaze . Zatiaľ to bol len návrh nič na papieri

bývajú v nájomnom byte,nevlastnia ho,prečo by mali dostať odstupné????

TSK ako nájomca má právo zrušiť TP užívateľom bytu. Avšak - pokiaľ majú platnú nájomnú zmluvu, je povinný im poskytnúť adevkátnu bytovú náhradu (čo sa týka vybavenia rozlohy bytu, kategórie bytu - žiadna ubytovňa a pod.!) nakoľko toto robí v rámci rekonštrukcie a údržby bytového fondu. Zároveň však TSK musí v deň vysťahovania vykonať odpis energií, vody, plynu (pre vyúčtovanie) a uzavrieť s nimi aj novú nájomnú zmluvu pre tú bytovú náhradu - bez toho nemá právo im nariadiť vysťahovanie. Taktiež by ich mal potom prihlásiť aj na TP na novej adrese (pretože nájomníci sú nútení meniť bydlisko, nekonajú to z vlastnej vôle). A k voľbe lokality - musia zobrať to, čo ponúkajú (samozrejme vo vyššie uvedených štandardoch), odmietnutie znamená, že by už nemali žiadny nárok na náhradné ubytovanie.

Na odstupné nárok nemajú - predsa ten byt nie je ich majetkom. TSK môže max. poskytnúť pomoc pri sťahovaní (prac. sily, mot. vozidlá a pod.)

To že nie je byt ako vecné bremeno vedený na katastri nie je problém?Pretože toto je budova kde sú samé kancelárie a tento byt bol vlastne volakedy domovnícky a chcú ho zrušiť

Rozhodujú papiere - ak je nájomná zmluva, platí hore uvedené. To ostatné je teraz irelevantné.

nemali by, to sme si len chceli potvrdiť čo im povedali,lebo bohužiaľ ani oni sami nevedia čo s nimi,síce im ponukli najomný byt akurát,že ešte nevedia kde ho zoženú a dva mesiace je veľmi krátka doba. Pretože to zas TSK musi dohodnúť s mestom. Tak hľadáme možnosti,aby sa nestalo že ostanú na ulici

tak to je dobre,ďakujem veľmi pekne za radu

môžem ešte niečo :) tá prvá veta ...nakoľko toto robí v rámci rekonštrukcie a udržby bytového fondu ,čo to presne znamená?oni ten byt idú prerobiť na kanceláriu. A ešte priniesli našim papier aby si vyplnili žiadosť na byt od SMM,nemali by si žiadať byt od TSK kedže s nimi majú zmluvu?

SMM - predpokladám niečo v zmysle mestského majetku - je to jedno, kto ten byt bude mať pod správou. Hlavné je aby tie hore napísané veci boli splnené. Odpis energií, vyúčtovanie, nové primerané ubytovanie, nová zmluva - toto je hlavné. Aby náhodou pre nesplnenie niečoho neostali na ulici (lebo aj toho sú štátne orgány a samospráva schopné!)

Ved o to ide,toto nie je prvýkrát čo to riešime,zakaždým bol iný vlastník budovy a skúšali všeličo tak aby sa ozaj niečo nestalo.Ďakujem ešte raz