Leonard30
30.04.14,13:30
Dobrý deň,
bývame v podnájme, v byte, ktorý je v osobnom vlastníctve, na základe nájomnej zmluvy, ktorá je platná do 1.5.2014. Začiatkom apríla nám bola doručená výpoveď z nájmu, teda lepšie povedané, oznámenie od prenajímateľa, že nám už zmluvu nepredĺži. Máme nárok na výpovednú lehotu 3 mesiace, ktorá je uvedená v Občianskom zákonníku v § 710, aj keď v zmluve je výpovedná lehota 1 mesiac? Nájomné sme vždy platili načas, prenajímateľ ma od nás v depozite ešte sumu za jedno nájomné. Chceli sme predĺžiť zmluvu do konca júna, ale včera nám poslal návrh zmluvy s výškou nájomného, ktoré nie sme ochotní akceptovať. Aké máme možnosti?
bývame v podnájme, v byte, ktorý je v osobnom vlastníctve, na základe nájomnej zmluvy, ktorá je platná do 1.5.2014. Začiatkom apríla nám bola doručená výpoveď z nájmu, teda lepšie povedané, oznámenie od prenajímateľa, že nám už zmluvu nepredĺži. Máme nárok na výpovednú lehotu 3 mesiace, ktorá je uvedená v Občianskom zákonníku v § 710, aj keď v zmluve je výpovedná lehota 1 mesiac? Nájomné sme vždy platili načas, prenajímateľ ma od nás v depozite ešte sumu za jedno nájomné. Chceli sme predĺžiť zmluvu do konca júna, ale včera nám poslal návrh zmluvy s výškou nájomného, ktoré nie sme ochotní akceptovať. Aké máme možnosti?
dmc
30.04.14,11:58
Mate najomnu zmluvu na dobu urcitu - do 1.5.2014. KONIEC. Pokial je najomna zmluva na dobu urcitu - ziadna vypovedna lehota nieje - KONIEC NAJMU JE K 1.5.2014 - pokial ste s prenajimatelom nedohodli na pokracovani najmu ato ste sa nedohodli resp. najomca vam oznamil ze najomna zmluva sa nepredlzuje- k zajtrajsiemu dnu Vam konci najomna zmluva.
Najom sa konci bud - uplnynutim doby najmu (to je vas pripad) alebo dohodou - pri dohode musia s terminom suhlasit obe strany alebo podanou vypovedou z najmu pri dodrzani zakonnych dovodov podla Obcianskeho zakonnika - tu plati vypovedna lehota 3 mesiace
Najom sa konci bud - uplnynutim doby najmu (to je vas pripad) alebo dohodou - pri dohode musia s terminom suhlasit obe strany alebo podanou vypovedou z najmu pri dodrzani zakonnych dovodov podla Obcianskeho zakonnika - tu plati vypovedna lehota 3 mesiace