Všetko plynové zariadenie podlieha plynárom - zariadenie PRED meračom (plynomerom) je spoločné - teda to spadá do záujmu družstva. A keďže máš družstevný byt (teda NIE JE tvoj) - v tom prípade za VŠETKO je povinné uhradiť družstvo! Tebe žiadny predpis neprikazuje, aby si na vlastné náklady vykonala výmenu zariadenia, ktoré nie je tvoje. Ty máš na vlastné náklady len vykonávať drobné opravy a údržbu bytu.

Prosím o váš názor.

Netreba prosiť, poviem svoj, aj bez prosenia.

Pri pravidelnej kontrole plynového spotrebiča a merača pracovníkom byt. družstva bola zistená závada na uzávery plynu.

Noo v bytovom dome je to povinnosť zo zákona, každé tri roky, spraviť revíziu spoločného zariadenia rozvodu plynu v dome, a aj plynových spotrebičov v dome, teda aj v bytoch. Aj osobný majetok vlastníkov sporák, kotol môže ohroziť všetkých vlastníkov v dome, celý dom.

Domov mi prišiel list, že som povinná podľa príslušného predpisu dať opraviť uzáver pred meračom na vlastné náklady.

Ono je to o vlastníckom vzťahu k bytu. Ak ste členom družstva, ktorý nepožiadal družstvo o prevod bytu do osobného vlastníctva, byt, priestor v dome nie je váš majetok. Je majetkom družstva.

Predpis ktorý mi to prikazuje mi bytové družstvo necitovalo.

Samozrejme, že ak vás chce o.... tak nemá záujem vám vysvetliť, že to nemôže spraviť, keď to má v úmysle, taktne, že?

Keďže ide o družstevný byt a uzáver je pred meračom plynu,

Tiež máme plyn v dome, teda jeho rozvod, ktorý končí v každom byte ventilom, prípojkou bytu na spoločné zariadenie domu. Na tento ventil si dodávateľ napojí merač plynu a zaplombuje si ho, zabráni tým neoprávnenej manipulácii s jeho meracím zariadením.

Za meračom je tiež ventil, ktorý už nie je zaplombovaný, vlastník si ho môže vymeniť kedy chce, bez vedomia, súhlasu dodávateľa plynu. Ventil je majetok vlastníka bytu. Vo vašom prípade a z uvedených informácii, skutočnosti je to majetok družstva, nakoľko ste družstvo nepožiadali o prevod bytu do osobného vlastníctva.

mám názor, že opravu je povinné realizovať bytové družstvo.

Ja tiež!

Prosím o váš názor, príp. ktorý predpis mi to prikazuje,

Existuje takýto zákon:

http://www.google.sk/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=1&cad=rja&uact=8&ved=0CC4QFjAA&url=http%3A%2F%2Fwww.presovreal.sk%2Fdata%2Farticl e%2Ffile%2F00000041%2F87-1995_nariadenie_vlady_sr_ktorym_sa_vykonavaju_niek tore_ustanovenia_obcianskeho_zakonnika.pdf&ei=22RpU4LkG5Do7AaR94CADw&usg=AFQjCNFVPgTZxyDGKp84VwwbBcttnAZdQQ&bvm=bv.66111022,d.ZGU

Komentár z roku 2013

http://www.google.sk/url?sa=t&rct=j&q=&esrc=s&source=web&cd=3&ved=0CDwQFjAC&url=http%3A%2F%2Fwww.realitymove.sk%2Fen%2Fnews%2F view%2F138&ei=5l1pU-6YBKmN7Qb6ioHIAQ&usg=AFQjCNHiBo9OFkTrk94HTq20MVzhx2H7Zg&bvm=bv.66111022,d.ZGU&cad=rja

§ 5

(1) Drobnými opravami v byte súvisiacimi s jeho užívaním (ďalej len "drobné opravy") sú opravy bytu, miestnosti neslúžiacej na bývanie, ktorá je súčasťou bytu, ich príslušenstva, zariadenia a vybavenia, ako aj výmeny drobných súčiastok jednotlivých predmetov zariadenia alebo vybavenia, ktoré sú uvedené v prílohe tohto nariadenia.

(2) Drobnými opravami sú aj opravy bytu, miestnosti neslúžiacej na bývanie, ktorá je súčasťou bytu, ich príslušenstva, zariadenia a vybavenia, ako aj výmeny drobných súčiastok jednotlivých predmetov zariadenia alebo vybavenia, ktoré nie sú uvedené v prílohe tohto nariadenia, ak náklad na jednu opravu neprevýši sumu 6,64 eura. Ak sa vykonáva na tej istej veci viac opráv, ktoré spolu súvisia, je rozhodujúci súčet nákladov na všetky tieto opravy.
[
B]DROBNÉ OPRAVY V BYTE SÚVISIACE S JEHO UŽÍVANÍM [/B]

D. Plynové a elektrické sporáky a variče, plynové radiátory a prenosné plynové piecky:
1. oprava horákov,
2. oprava a výmena uzavieracích kohútikov plynu,
3. výmena a dopĺňanie skrutiek, nitov a ostatných drobných súčiastok,
4. oprava, výmena vypínačov elektrického prúdu,
5. oprava platničiek a rúry na pečenie,
6. výmena prívodného kábla alebo hadice,
7. výmena plechu, pekáča a roštu do rúry na pečenie,
8. prečistenie plynovodných prívodiek od plynomeru k spotrebičom.

Kohútik nie je uzavierací ventil za plynomerom, ale uzvieracie zariadenie plynu na spotrebiči, plynovom sporáku.

Ďakujem

Asi tak, tak.

mimo témy k tej prvej vete - keď niekto len tak neokrôchane vyblafne nejakú požiadavku sa nedivím že ho niekto "sprdne", ale "sprdnúť" už aj za to že niekto slušne poprosí o odpoveď???
Nuž asi je ťažko vyhovieť každému... :)

"sprdnúť" sita, že komentoval prosbu si nemusel, pretože ty si ho naozaj sprdol, aj keď on nikoho nesprdol.
Ja som sprdol teba, ty sita, sito nie
.

:-)))) ďakujem za plnohodnotnú odpoveď, to myslím vážne, aj napriek tomu "sprdnutiu", ale je mi to prirodzené niekoho poprosiť, nabudúce budem radšej žiadať. A len na magro toho nepožiadania o prevod bytu do osobného vlastníctva: požiadala som, no nebolo mi vyhovené, nakoľko byty sú na spornom pozemku medzi mestom a priľahlou obcou.

Myslím si, že každý tu má právo na svoj názor, môj názor ...
Aj expeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeeert ... ;):)

anka, zas si to tak neber, to sito. Tvoja vec či poprosíš, a či požiadáš, podstatná je odpoveď názor na vec, či stojí za poďakovanie.

A k tomu prevodu:

A nemyslíš si, že je to účelové od družstva, bytového?

Obec je povinná previesť vlastníctvo zastavaného a priľahlého pozemku nadobudnuté podľa osobitného predpisu na vlastníka bytu, ktorý nadobudol byt do vlastníctva z vlastníctva bytového družstva, ak vlastník bytu požiada o prevod spoluvlastníckeho podielu pozemku, za cenu určenú podľa odseku 2; veľkosť spoluvlastníckeho podielu pozemku sa určí podľa § 5 ods. 1 písm. b).

Ak vlastník domu nie je vlastníkom pozemku, vzniká k pozemku právo zodpovedajúce vecnému bremenu, ktoré sa zapíše do katastra nehnuteľností.

Obec nie je osada, a mesto je väčšia osada. V každej, každom žijú, bývajú ľudia.

Pokiaľ sa obec a mesto nevedia dohodnúť kto z nich vám môže predať pozemok, vlastník domu, družstvo pri prevode bytov do osobného vlastníctva zriadi na pozemok vecné bremeno.

Potom to bude už medzi vlastníkmi bytov a tým predávajúcim, ktorý im môže pozemok previesť za dohodnutú sumu na m2.

Nariadenie vlády 87/1995 v § 5 vychádza z § 687 ods. 2 občianskeho zákonníka.
Ak ide o družstevný byt, treba brať do úvahy § 687 ods. 3 a pozrieť si stanovy konkrétneho družstva, čo si družstevníci schválili na zhromaždení delegátov. .

§ 687
(2) Ak nájomná zmluva neurčuje inak, drobné opravy v byte súvisiace s jeho užívaním a náklady spojené s bežnou údržbou uhrádza nájomca. Pojem drobných opráv a nákladov spojených s bežnou údržbou bytu upravuje osobitný predpis.

(3) Práva a povinnosti nájomcu - člena družstva - pokiaľ ide o vykonávanie drobných opráv v byte a pokiaľ ide o úhradu nákladov spojených s bežnou údržbou bytu, upravujú stanovy družstva.

pozri si stanovy družstva - to je pre anku

pre Sita - ide o tom, že bytový dom je polovicou na jednom katastr. územi a druhou zase na inom. Myslíš, že by aj v tomto prípade bolo možné zriadiť vecné bremeno? So zriadením vec. bremena musia súhlasiť aj majiteľ pozemku, že? Mesto a obec majú spor už vyše 20 rokov o tieto pozemky. Ostatné bytové domy sú zapísané na jednom alebo druhom katastri, len niekoľko byt, domov nefiguruje nikde, ani na kat. mape.

Vecné bremeno pod domom vzniká zo zákona, nik nemusí nič schvaľovať. Myslím, že družstvo by vám ušetrilo peniaze za pozemok, keby malo pozemok vo vlastníctve a previedlo by vám ho zadarmo. Od mesta si budete musieť pozemok kúpiť.
Istý čas sa za socializmu nezapisovalo nič, aj my sme museli dokazovať, že náš dom stojí. My sme dokonca pozemky vyplatili, ale družstvá sa zlučovali, inde vytopilo archívy ... a nikto nič nenašiel.
Ak ide o spor mesta a obce, nech vám byt družstvo prevedie bez pozemku s vecným bremenom.

anka, Mária, som také rylo, sem - tam sa opýtam, tak inak, aby som sa iné veci dozvedel na porade. Ale na porade, toto čítam prvý krát, že dom je na poly, na poli postavený a ešte tie polovice sú každá v inde, jedna v dedine a druhá v meste, ešte že nie je na poly postavený.

No nech to pes po ..., pokúše, aj tých štátnych úradníkov.

A teraz si predstavte, že by tie katastre sa rozhodli, že sa nedohodli a svoje si ohradia, železnou oponou. Kuchyňa by bola pred a WC za. Kde by sa vlastník najedol a kde ...

Majka, anka čo mysllíte? Ten dom stojí na Slovensku, ak nie je zapísaný na žiadnom katastri na Slovensku?

Zákony, že ľudia si robia, schvaľujú. Aj božie?

Normálne odpadávam z tých tvojich komentárov. Áno dá sa to tak povedať, obývačku mám v obci a kuchyňu v meste. Je to realita!!!! A bytovka existuje, ale na katastri nie. A realita je to ozaj slovenská, nedohodli sa už niekoľko rokov. Ak máš chuť niekoho zosmiešňovať, tak si vyporosujem, aby si to skúšal na mne!

Jeden sprdol druhého, ten sprdol tretieho a posledný si uprdol.....

Nič v zlom - ale ak by sa k niečomu "zomlelo" - že reku platiť - máš výhodu - jednej strane povieš, zaplatila som tam: A druhej to isté - a neplatíš......:D:D:D

anka, to nie je na smiech, do plaču je z toho. Ešte že je len jeden správca, že dva krát nechcú zaplatiť ten uzáver plynu. Takže ste bezdomovci?