Suseda7
07.05.14,07:21
V bytovom dome prenajal majiteľ byt/nebytový priestor na prevádzku, ktorá využíva hlasnú hudbu a bez nej to nejde. Každý deň je tam hlasná zvuková reprodukcia od 16:00 - 21:00. My sme vlastníci bytov na vyššom podlaží a hudba nás vyrušuje/obmedzuje. Súhlas od nás nikto nechcel, ani sme o úmysle zriadiť tam taktú prevádzku neboli informovaní. Argumentujú, že nenarúšajú nočný kľud po 22 hod. Zákon aj zmluva o výkone správy však hovorí, že sa vlastníci nesmú navzájom rušiť všeobecne, nielen po 22:00 hod.
Viete mi pomôcť v hľadaní predpisu, ktorý hovorí, že si na to mali pýtať súhlas a čo s tým ďalej? Okrem žaloby na súd na susedské vzťahy.
ďakujem
Viete mi pomôcť v hľadaní predpisu, ktorý hovorí, že si na to mali pýtať súhlas a čo s tým ďalej? Okrem žaloby na súd na susedské vzťahy.
ďakujem
Chobot
07.05.14,12:21
Nemusí.
Mária27
07.05.14,16:55
Priestory nie sú uspôsobené na také využívanie, aby vás nerušili hlukom.
Porušený môže byť zákon 116/1990 o nájme a podnájme nebytových priestorov v súvislosti so stavebným zákonom.
§ 3
(2) Nebytové priestory sa prenajímajú na účely, na ktoré sú stavebne určené. 3)
------
3) § 85 ods. 1 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon).
Porušený môže byť zákon 116/1990 o nájme a podnájme nebytových priestorov v súvislosti so stavebným zákonom.
§ 3
(2) Nebytové priestory sa prenajímajú na účely, na ktoré sú stavebne určené. 3)
------
3) § 85 ods. 1 zákona č. 50/1976 Zb. o územnom plánovaní a stavebnom poriadku (stavebný zákon).