milankezmarok
02.06.14,19:36
Ja ako majiteľ bytu tam nebývam.Všetky energie platí užívateľ bytu (ktorý tam má doživotné právo) zo svojho účtu.Otázka:nemá právo na preplatok? Správca SVB tvrdí,že môže vyplatiť len vlastníkovi.
ivka70
02.06.14,17:39
Vyplatit ho musi spravca tebe, lebo byt je pisany na teba a aj uhrady sa robia na teba. Teda ty musis podpisat prevzatie preplatku.
Ty preplatok prevezmes a - moralne by si ho mal odovzdat uzivatelovi.
A pozor, plati to aj naopak, ak by bol nedoplatok, spravca ho vymaha od teba ako vlastnika . Nie od tvojho najomcu, nech zalohovo platil ktokolvek.
Ty preplatok prevezmes a - moralne by si ho mal odovzdat uzivatelovi.
A pozor, plati to aj naopak, ak by bol nedoplatok, spravca ho vymaha od teba ako vlastnika . Nie od tvojho najomcu, nech zalohovo platil ktokolvek.
milankezmarok
02.06.14,17:46
Je to predchádzajúci vlastník a ako odberateľa energií sme ho neodhlásili.Ktorý zákon alebo vyhláška o tom hovorí?
avalik
02.06.14,17:58
jedna vec sú energie (elektrina a plyn) - ktoré môžu byť zmluvne uvedené na užívateľa bytu
a druhá vec sú poplatky do fondu opráv a plnenia za služby - tzv. mesačný zálohový predpis - ktorý sa týka vlastníka ... to že si sa s užívateľom dohodol, že mesačné zálohy bude platiť zo svojho účtu je vaša vec - správcu to nezaujíma - ty ako vlastník, môžeš správcovi oznámiť číslo účtu kam má poslať preplatok - účet užívateľa
182/1993 Z. z.Zákon Národnej rady Slovenskej republiky o vlastníctve bytov a nebytových priestorov www.zakonypreludi.sk/zz/1993-182
a druhá vec sú poplatky do fondu opráv a plnenia za služby - tzv. mesačný zálohový predpis - ktorý sa týka vlastníka ... to že si sa s užívateľom dohodol, že mesačné zálohy bude platiť zo svojho účtu je vaša vec - správcu to nezaujíma - ty ako vlastník, môžeš správcovi oznámiť číslo účtu kam má poslať preplatok - účet užívateľa
182/1993 Z. z.Zákon Národnej rady Slovenskej republiky o vlastníctve bytov a nebytových priestorov www.zakonypreludi.sk/zz/1993-182
misoft
02.06.14,20:36
Odberateľa akých energií? Ak plyn, elektrina - zasielajú to prihlásenému odberateľovi - nie správcovi! Voda, vodne a stočné, FO, zálohové platby za správu a pod. - majiteľovi bytu......nie ubytovanému.
mackoivan
03.06.14,04:35
milankezmarok
no to by ešte chýbalo, aby sa správcovia a predsedovia SVB zapodievali tou spústou ťažko identifikovateľných podnájomníkov. Sú s nimi len ťažkosti o nič sa nestarajú a robia len bordel. Hovorí ti niečo objektívna zodpovednosť? Si majiteľ bytu tak sa staraj tak ako aj ostatní majitelia bytov. To že svoj byt prenechávaš inému nezaváži nič- je veľa nájomcov, ktorí vymenia podnájomníka aj niekoľkokrát za rok- vieš si predstaviť tej chaos,keby sa k podnájomníkom pristupovalo tak ako k majiteľom?
no to by ešte chýbalo, aby sa správcovia a predsedovia SVB zapodievali tou spústou ťažko identifikovateľných podnájomníkov. Sú s nimi len ťažkosti o nič sa nestarajú a robia len bordel. Hovorí ti niečo objektívna zodpovednosť? Si majiteľ bytu tak sa staraj tak ako aj ostatní majitelia bytov. To že svoj byt prenechávaš inému nezaváži nič- je veľa nájomcov, ktorí vymenia podnájomníka aj niekoľkokrát za rok- vieš si predstaviť tej chaos,keby sa k podnájomníkom pristupovalo tak ako k majiteľom?
Mária27
03.06.14,08:12
Energie sa môžu riešiť s užívateľmi, avšak zákon o vlastníctve bytov rieši všetko len s vlastníkmi, aj keď ide o dlhodobý nájom (napr. zapísaný v katastri).
Nájomcovia družstevných bytov tiež môžu komunikovať so správcom len prostredníctvom družstva ako vlastníka (ak je správca iný). Pritom družstevný byt je špecifický, uznáva sa vlastníctvo členského podielu.
Nájomcovia družstevných bytov tiež môžu komunikovať so správcom len prostredníctvom družstva ako vlastníka (ak je správca iný). Pritom družstevný byt je špecifický, uznáva sa vlastníctvo členského podielu.