Anik
03.06.14,19:45
na zdedených pozemkoch bolo 8 spoluvlastníkov, parcely boli rozkúskované v menších čiastkach na 4 parcelách. V roku 2013 bola spísaná Dohoda o zrušení a vysporiadaní podielového spoluvlastníctva (podľa §141 odst.1 Občianskeho zákonníka/
Ak by teraz vlastník chcel predať svoj celok, ktorý sa skladá1/2 zdedený a v podstate 1/2 vysporiadaný majetok ,ako by sa k tomu pristupovalo z daňového hľadiska. Prvá 1/2 by bola od dane oslobodená - splnené podmienky. Druhá 1/2 na ňu sa asi nevzťahuje oslobodenie nakoľko bola aj keď výmenou nadobudnutá v roku 2013, chceli by ju predať v roku 2014.
Ak by to bolo potrebné zdaniť - mohla by sa tam do výdavku dať primeraná-napr. znalcom ohodnotená cena za ktorú by ten pozemok mohli kúpiť v čase, kedy sa to vymieňalo? Všetko to bola rodina -splňali podmienky oslobodenia pred tým vysporiadaním.
Za rady ďakujem
Kvaka
03.06.14,18:27
Pri predaji celého pozemku bude pri splnení podmienok 1/2 oslobodená od dane a druhá polovica oslobodená nebude, takže bude predmetom dane z príjmu. Do výdavkov pri kúpe sa dáva kúpna cena, ak išlo o výmenu za iný rovnako ocenený pozemok, tak si myslím, že môžeš dať cenu vymeneného pozemku, zistenú znalcom v čase výmeny.
Anik
03.06.14,19:36
Anka čo sa dá urobiť ak samozrejme v roku 2013 nepočítali s tým, že budú z tohto vysporiadania platiť daň+ZP a samozrejme tie pozemky nedali oceniť. Neviem či znalec môže dozadu vyhotoviť znalecký posudok a určiť cenu. Ak nie stačila by aj cena napr. od realitky- trhová cena ?
Kvaka
03.06.14,20:00
Stačila by.
Anik
03.06.14,20:01
ďakujem
Mária27
03.06.14,20:21