salamun
07.07.14,10:18
Zdravim.
Chceli by sme darovat pozemok dvom detom. v sucasnosti je to jeden pozemok (orna pôda). Chceli by sme ho rozdelit na polovicu + uzky pas na spolocnu pristupovu cestu (vznikli by tak tri pozemky - pre jedno dieta, pre druhe dieta a spolocny pozemok, kde by mali podielove spluvlastnictvo)
Chceme to urobit darovacou zmluvou + dali sme to zamerat a rozkreslit geodetovi.
Potreboval by som vediet, ako to specifikovat v darovacej zmluve, resp. ako odkazat na geometricky plan, ktory bude prilohou darovacej zmluvy. Mam tiez potvrdenie od obce, ze v danej lokalite je planovana IBV, kedze zatial je to mimo intravilanu.
Nebude s tym mat kataster problem?
vopred dakujem za nazory a rady
Chceli by sme darovat pozemok dvom detom. v sucasnosti je to jeden pozemok (orna pôda). Chceli by sme ho rozdelit na polovicu + uzky pas na spolocnu pristupovu cestu (vznikli by tak tri pozemky - pre jedno dieta, pre druhe dieta a spolocny pozemok, kde by mali podielove spluvlastnictvo)
Chceme to urobit darovacou zmluvou + dali sme to zamerat a rozkreslit geodetovi.
Potreboval by som vediet, ako to specifikovat v darovacej zmluve, resp. ako odkazat na geometricky plan, ktory bude prilohou darovacej zmluvy. Mam tiez potvrdenie od obce, ze v danej lokalite je planovana IBV, kedze zatial je to mimo intravilanu.
Nebude s tym mat kataster problem?
vopred dakujem za nazory a rady
misoft
07.07.14,09:22
No s tým rozdelením pozemku ornej pôdy ..... neviem, neviem..... to rozdelenie asi neprejde - prehľadaj
http://www.porada.sk/t223037-rozdelenie-pozemku-ako-spoluvlastnici.html
http://www.porada.sk/t208874-rozdelenie-pozemku.html
http://www.porada.sk/t204421-rozdelenie-pozemku.html
http://www.porada.sk/t223037-rozdelenie-pozemku-ako-spoluvlastnici.html
http://www.porada.sk/t208874-rozdelenie-pozemku.html
http://www.porada.sk/t204421-rozdelenie-pozemku.html
Peggynka
07.07.14,09:38
Tu čítaj:
Lesná a poľnohospodárska pôda mimo zastavaných území obce sa totiž zo zákona nesmie deliť pod stanovenú výmeru, a to na parcely menšie ako 2-tisíc štvorcových metrov, čo sa týka poľnohospodárskej pôdy a na pozemky menšie ako 5-tisíc štvorcových metrov v prípade lesnej pôdy. Týka sa to však len pozemkov mimo zastavaných území miest a obcí. „V zastavaných častiach sa pozemky môžu medzi dedičov deliť ďalej bez obmedzenia. Informáciu o tom, na akom území sa parcela nachádza, si treba nájsť na liste vlastníctva. Označenie číslom 1 predstavuje umiestnenie v obci, označenie číslom 2 znamená umiestnenie mimo obce.
Lesná a poľnohospodárska pôda mimo zastavaných území obce sa totiž zo zákona nesmie deliť pod stanovenú výmeru, a to na parcely menšie ako 2-tisíc štvorcových metrov, čo sa týka poľnohospodárskej pôdy a na pozemky menšie ako 5-tisíc štvorcových metrov v prípade lesnej pôdy. Týka sa to však len pozemkov mimo zastavaných území miest a obcí. „V zastavaných častiach sa pozemky môžu medzi dedičov deliť ďalej bez obmedzenia. Informáciu o tom, na akom území sa parcela nachádza, si treba nájsť na liste vlastníctva. Označenie číslom 1 predstavuje umiestnenie v obci, označenie číslom 2 znamená umiestnenie mimo obce.
misoft
07.07.14,09:40
Písal - mimo intravilánu - takže zákony nepovolia....
Mária27
07.07.14,16:36
Daruj im to do spoluvlastníctva a ked to bude aktuálne (zmenený územný plán), môžu si to rozdeliť aj sami.
salamun
07.07.14,19:02
no odporucili mi od obce vyziadat potvrdenie, ze sa tam planuje stavat, vraj potom kataster nerobi take problemy. ale zistene to nemam, preto sa pytam, ci niekto nema skusenosti.
clen
08.07.14,08:38
ved pise ze je mimo intravilanu, takze mimo zastavaneho uzemia...
clen
08.07.14,08:42
K rozdelovanie pozemkov je pekny clanok tuna: http://opozemkoch.sk/index.php?ic=58 tá výnimka z drobenia "na účely výstavby" by sa asi mala aplikovať len ak územný plán počíta s výstavbou, ale možno by kataster uznal aj potvrdenie starostu, že sa tam má stavať...alebo vaše čestné vyhlásenie, že idete tam stavať....treba sa informovať na katastri.
V zmluve sa jedoducho uvedú novovzniknuté pozemky a odkáže sa na geometrický plán, ten je vhodné so zmluvou pevne zviazať
V zmluve sa jedoducho uvedú novovzniknuté pozemky a odkáže sa na geometrický plán, ten je vhodné so zmluvou pevne zviazať
Zuzanka_ba
08.07.14,08:56
pisateľ chce asi zamedziť delením pozemku prípadným sporom medzi potomstvom :)
salamun
08.07.14,13:39
co je na papieri, je na papieri. Je mnoho pripadov, ze za zivota rodicov problem nebol a po smrti sa posekali na majetku. Ked sa to rozdeli rovnym dielom a dohodnu sa kto co che, treba to dat aj pravne na poriadok...
Bodol by mi nejaky vzor od niekoho, kto uz nieco take riesil, ale aj tak dakujem za rady.
Bodol by mi nejaky vzor od niekoho, kto uz nieco take riesil, ale aj tak dakujem za rady.