poznáte to, máte pozemky na predaj a chcete peniaze.

Obvolávate realitky, niektoré ani neprídu sa pozrieť na pozemok.

Niektorí makléri vám nedajú zmluvu, len zverejnia ponuku, nereagujú na vaše maili, nereagujú na vaše sms, chovajú sa akoby tie pozemky boli ich. Keď znížite cenu a pošleme mu sms s toutu cenou, tak ju samozrejme nezmenia, čo ty blbá krava čo ty to predávaš? Tento typ makléra tvrdí, že zmluvy sa robia až úplne na konci a je vôbec dosť nad vecou.

Niekto vám dá exluzívnu zmluvu, všetko sa spíše, sľúbia vám trojnožku s reklamou na pozemok tú tam nedajú, pri podpise zmluvy vám povedia, že si môžte predávať ten pozemok aj sami aj keď je to porušenie zmluvy, ale maklér je vážne chorý a preto to rieši aj takto, skrátka keď bude musieť utekať po doktoroch a bude off, môžte si to predať aj keď zmluva stále trvá. A môžte to mať aj v iných realitkách.

Suseda je právnička, robí zmluvy pre realitku čo mi dala exkluzívnu zmluvu, bola som sa tam o tri týždne spýtať že kedy bude tá trojnožka. Trojnožka bude, aj si to pozerala s maklérkou a bude tam a tam na pozemku. Volajú to banner. O ďalší mesiac volám a volám maklérke, že kde je tá trojnožka a ani mi nezdvíha telefón, o ďalší mesiac sa ozve maklérsky elév, že mu postúpila agendu, že si dáme stretko na pozemku, to volal 2x, že zavolá kedy si dáme to stretko na pozemku, a ešte že je moc chorý, bolí ho noha a že vo štvrtok zavolá, a nič.

Ďalší mesiac idem za tou susedou - či má marhule, lebo je slabá úroda a nikto nemá marhule. A poviem jej, že by bolo dobré znížiť cenu, hovorí, že si s tým nemám robiť hlavu, že to vybaví, že nič nemusím podpisovať.

O tri týždne zistím, že sa nič nedeje, žiadna cena znížená tak volám elévovi, že či to môže zrušiť, že to im musím poslať doporučený list a majú mesačnú výpovednú lehotu, že on sa sa do toho nechce miešať, lebo to je záležitosť maklérky a on to má len dočasne pridelené. Pýtam sa ho, ako je to so znížením ceny, to tiež musím poslať list a on mi hovorí, že to nevie, to by si musel pozrieť. Ok, tak mi dajte číslo na maklérku, zostal prekvapený, že ho už nemám. Volám maklérke a tá mi zdvihla konečne telefón a ospravedlnila, že so mnou doteraz nespolupracovala a za svet nechcela, aby som im poslala žiadosť o ukončenie zmluvy, dokonca sľúbila, že do rána zníži cenu len jej musím odporučiť bohatého klienta, lebo ich realitka práve takých potrebuje. Povedala som jej, že ja takých poznám, ale oni si naschvál od nich nič nekúpia ak ich odporučím ja, tak aj povedala, že určite do zajtra upraví cenu tak ako to ja požadujem. To má tú drzosť nepohnúť mesiace - od marca ani prstom a potom si pýtať kontakt na bohatých klientov, ktorí by kúpili moje pozemky. Tak zajtra posielam žiadosť o zrušenie zmluvy.

Značka: predávam pozemky v centre obce s napojením na siete, pozemky sú trošku úzke majú len 13 metrov ale majú super dokonca už zníženú cenu akurát, že nikto z kupujúcich o tom nevie, lebo makléri to kašlú a čakajú kým im nedohodím bohatého klienta.

Tak som pri písaní objavila nový typ pasívneho príjmu, výnimočná investičná príležitosť- kúpa licencie realitného makléra.