§ 66 tam ani nie je. Nebytové priestory sa prenajímajú podľa z. 116/1990. Ako odôvodnujú zmluvnú pokutu?

Podla nich bol najom ukonceny bez udania dovodu to je pravda, avsak bol ukonceny podla clanku v zmluve a oznamenim, ktore prenajimatel podpisal a tiez odovzdavacim protokol a s 3-mesacnou vypovednou dobou. Ak teda par.66 sa nevztahuje na prenajom nebytovych priestorov, mozno povedat, ze zmluva je neplatna?

A este zmluva je podla Obcianskeho zakonnika az teraz som si uvedomila dvojzmyselnu skratku OZ

ako znie ten paragraf? Sú to prenajaté nebytové priestory, alebo niečo iné? Proti rozkazu musíš dať odpor do 15 dní.

Par. 66 Obcianskeho zakonika c. 40/1964, ja viem, ze treba podat odpor len rozmyslam ci hned uvediem, ze je to premlcane? alebo zdovodnim bezdovodny fin. narok na zmluvnu pokutu, dakujem

Z údivu nevychádzam - súd postupoval podľa neexistujúceho paragrafu nesprávneho zákona.....
Podať odpor voči platobnému rozkazu - uviesť - vydaný na základe neexistujúceho právneho podkladu (neexistencia uvedeného paragrafu, uplatnenie nesprávneho zákona).
V Z 116/1990 nie je ani slovo o nejakej premlčacej dobe.
Prenajímateľ sa chce bezdôvodne obohatiť.
Podať na prenajímateľa tr. oznámenie z pokusu o podvod....

Veronika, občiansky zákonník nemá § 66, bol dávno zrušený. Preto potrebujem vedieť viac: kedy ste uzavreli zmluvu, ako znie te odsek o zmluvnej pokute, opíš aj to, podľa akého paragrafu ste to uzavreli a on žiada úhradu.

Maria dakujem velmi pekne teraz mam dovolenku a papiere mam v robote stvrtok sa hned ozvem, aby som napisala uplne detaily, zatial dakujem za zaujem :)

odpor určite podaj včas, aby bol zrušený platobný rozkaz. Potom na súde máš čas kvalifikovane dôvodiť

@Veronika8159 - dovolenka, nedovolenka - ide ti o PRACHY! Takže žiadne čakanie do štvrtku - šup-šup a kmitaj!
Mária27 vie, čo píše - takže neotáľaj.....

No takže zmluva je uzatvorená podľa §663 Občianskeho zákonníka č. 40/1964 a zmluvnú pokutu, ktorú žiada je podľa článku zo zmluvy : "V prípade výpovede nájomcu z iných dôvodov ako je v tejto zmluve uvedené alebo bez udania dôvodu, nájomca je povinný uhradiť prenajímateľovi zmluvnú pokutu vo výške 8.000,00 €, ktorá je splatná dňom ukončenia nájmu." Nájom sme ukončili podľa článku zo zmluvy a to písomnou výpoveľou , kde výpovedná lehota je 3-mesačná (k 30.04.2009), Oznámenie o ukončení nájmu je podpísané prenajímateľom a taktiež a priestory boli protokolárne odovzdané a zmluvnú pokutu si začal vymáhať 2.1.2013. Ďakujem

on asi namieta dôvod - tie ste dodržali? Bola zmluva na dobu neurčitú? V každom prípade podaj odpor, povysvetľujete si to na súde. Ešte ma však zaujíma, či išlo o nájom nebytových priestorov
Platí totiž aj

Nájom a podnájom nebytových priestorov
§ 720
Nájom a podnájom nebytových priestorov upravuje osobitný zákon.6)

Neudala som dôvod nakoľko on vedel, že tá prevádzka nefunguje, tak som sa držala podľa zmluvy a ukončila som ju tak ako boli uvedené možnosti ukončenia nájmu podľa zmluvy, ktorú sme si podpísali. Zmluvy bola na dobu určitú, áno bolo to nájom nebytových priestorov