jana198
11.07.14,21:26
Chcem poprosiť o radu niekoho, kto má skúsenosti a vie mi poradiť.
V rámci ROEPu nám bola priznaná určitá výmera pozemku, ktorá je zapísaná aj na LV. Katastrálna mapa ale nesúhlasí s LV a hranica pozemku po celej dĺžke je posunutá o 1 - 3 metre, t.j. je tu nesúlad po celej hranici, cca 700 m2. Čo s tým robiť? Nezávislí geodet uviedol tento rozdiel na základe katastrálnej mapy, avšak vymeriavať ho radšej nechcel. Pozemok plánujeme v budúcnosti vymerať presne, aby sme vedeli, aký je skutočný rozdiel, asi geodetom z iného kraja. Vieme už teraz, že rozdiel tam bude, tak sa Vás pýtam, ako postupovať. Platí to čo je zapísané na LV (keď to bolo priznané v rámci ROEPu?) Alebo to čo je na katastrálnej mape? Keď sa tento nesúlad bude chcieť zakresliť v katastrálnej mape na úkor susediaceho pozemku, bude to možné? (Keďže susedov geodet v minulosti pochybil a hranice posunul na úkor nášho pozemku?)
V rámci ROEPu nám bola priznaná určitá výmera pozemku, ktorá je zapísaná aj na LV. Katastrálna mapa ale nesúhlasí s LV a hranica pozemku po celej dĺžke je posunutá o 1 - 3 metre, t.j. je tu nesúlad po celej hranici, cca 700 m2. Čo s tým robiť? Nezávislí geodet uviedol tento rozdiel na základe katastrálnej mapy, avšak vymeriavať ho radšej nechcel. Pozemok plánujeme v budúcnosti vymerať presne, aby sme vedeli, aký je skutočný rozdiel, asi geodetom z iného kraja. Vieme už teraz, že rozdiel tam bude, tak sa Vás pýtam, ako postupovať. Platí to čo je zapísané na LV (keď to bolo priznané v rámci ROEPu?) Alebo to čo je na katastrálnej mape? Keď sa tento nesúlad bude chcieť zakresliť v katastrálnej mape na úkor susediaceho pozemku, bude to možné? (Keďže susedov geodet v minulosti pochybil a hranice posunul na úkor nášho pozemku?)
Ondrej Kozlovsky
14.07.14,15:44
Dobry den to, ze nesedi vymera pozemku neznamena, ze je to chyba. Pri pozemkoch sa rata s dovolenou ochylkou v zmysle nasledovneho predpisu.
http://www.zakonypreludi.sk/zz/2009-461#p58a-2
Pre zjedodusenie uvediem priklad pri katastralnej mape v mierke 1:2880 co je predpokladam Vas pripad je dovolena ochylka 74 m2. Vztah na jej vypocet, ale nie je linearny pri 2000 m2 je to 106 m2.
Co sa tyka opravy a posunu hranice je nutne najskor vykonat v terene meranie a nasledne kontrolu vsetkych podkladov, ak sa ukaze, ze je v katastri chyba viete poziadat o opravu aj na ukor ineho pozemku.
Pravdepodobne tu bude musiat byt, ale aj ochota Vasho suseda chybu napravit t.j. je mozne, ze budete potrebovat jeho vyjadrenie, alebo so susedom uzavriet dohodu a vyporiadani.
Taktiez nie kazdy geodet bude ochotny do tohto pustat.
Co sa tyka ceny mozete ocakavat sumu okolo 500 € a viac a co sa tyka casu cca 3 a viac mesiacov.
http://www.zakonypreludi.sk/zz/2009-461#p58a-2
Pre zjedodusenie uvediem priklad pri katastralnej mape v mierke 1:2880 co je predpokladam Vas pripad je dovolena ochylka 74 m2. Vztah na jej vypocet, ale nie je linearny pri 2000 m2 je to 106 m2.
Co sa tyka opravy a posunu hranice je nutne najskor vykonat v terene meranie a nasledne kontrolu vsetkych podkladov, ak sa ukaze, ze je v katastri chyba viete poziadat o opravu aj na ukor ineho pozemku.
Pravdepodobne tu bude musiat byt, ale aj ochota Vasho suseda chybu napravit t.j. je mozne, ze budete potrebovat jeho vyjadrenie, alebo so susedom uzavriet dohodu a vyporiadani.
Taktiez nie kazdy geodet bude ochotny do tohto pustat.
Co sa tyka ceny mozete ocakavat sumu okolo 500 € a viac a co sa tyka casu cca 3 a viac mesiacov.