Prosim_poradte
13.07.14,18:24
Dobry den chcela by som poradit ohladom pozemkov. Priatel vlastni vela pozemkov, ktore zdedil. Su to vacsinou travnate plochhy a orne pody. Je toho naozaj mnozstvo, len potrebujeme poradit, ako dalej postupovat, keby sme ich chceli predat, prenajimat a pod. Nevieme kam sa mame obratit alebo ako dalej postupovat. Prosim poradte mi. Dakujem pekne
Mária27
13.07.14,16:44
Je nový zákon o nadobúdaní vlastníctva k pôde, smeruje však na ústavný súd.
Prenájom zmluvou - nad 5 rokov aj do katastra.
Prenájom zmluvou - nad 5 rokov aj do katastra.
Prosim_poradte
13.07.14,16:51
Dakujem za vasu odpoved, ale kebyze tie priatelove pozemky chceme predat, tak na koho sa mame obratit aby sme pozemky predali na internete a spenazili? Proatel ih ma uz vo vlastnictve.. Pravnik poradi? Alebo nejaka institucia?
právnik-probono
13.07.14,17:01
väčšie zákonné obmedzenie v triáde vlastníctva ako týmto zákonom snáď v našej legislatíve ani nejestvuje!
Prosim_poradte
13.07.14,17:04
Co to znamena? Nepohybujem sa v tom, neviem ako by sme mali tie pody predat, orne aj travnate..nevieme sa pohnut, nikto nam nevie z okolia poradit..tak ako dalej? Je toho velmi vela, preto sa pytam
Mária27
13.07.14,17:08
Ak to predáš miestnemu polnodružstvu, čakaj malé peniaze. Tak isto to zneužívajú aj miestni farmári. Trochu počkaj - ved asi je to prenajaté, nie?
Prosim_poradte
13.07.14,17:15
Nire nic sa s tym nerobi stoji zo tam nikto tu podu neobhospodaruje..iba ta poda existuje a nic sa s tym nerobi..uvazovali sme, ze by sme dali pody na inzerat celkom slusne peniaze sa za orne a travnate pody ponukaju.
AmmiS
13.07.14,17:19
V zákone nižšie uvedenom je určitý postup, ktorý je dnes potrebné dodržať pri predaji poľnohospodárskych pozemkov. Pokiaľ je výlučným vlastníkom (1/1) všetkých pozemkov tak tu je postup:
V prvom rade sa pri predaji uprednostňuje poľnohospodárske družstvo vo vašej obci, alebo v blízkej obci. Ponuku na predaj je potrebné zverejniť na obecnom úrade a tiež aj na web stránke ministerstva pôdohospodárstva po dobu min. 15 dní. Pokiaľ nikto neprejaví záujem, môžete predať inej osobe, ktorá záujem o kúpu prejaví. Pokiaľ sa nájde niekto z vašich príbuzných, nie je tento vyššie uvedený postup dodržať a rovno môžete predať príbuznému (musí to byť ale príbuzný v zmysle § 116 Obč. zák.)
Ako už bolo spomenuté, viac obmedzení vlastníka vo výkone jeho práv spočívajúce v disponovaní s nehnuteľnosťou sa už asi ani nedá vymyslieť a preto je podľa môjho názoru veľmi rozumné využiť služby advokáta, alebo právnika na dodržanie zložitého postupu. Nakoniec aj tak potrebujete vypracovať kúpne zmluvy, návrh na vklad a v prípade autorizovania zmluvy advokátom nemusíte lietať po notároch a katastri.
V prvom rade sa pri predaji uprednostňuje poľnohospodárske družstvo vo vašej obci, alebo v blízkej obci. Ponuku na predaj je potrebné zverejniť na obecnom úrade a tiež aj na web stránke ministerstva pôdohospodárstva po dobu min. 15 dní. Pokiaľ nikto neprejaví záujem, môžete predať inej osobe, ktorá záujem o kúpu prejaví. Pokiaľ sa nájde niekto z vašich príbuzných, nie je tento vyššie uvedený postup dodržať a rovno môžete predať príbuznému (musí to byť ale príbuzný v zmysle § 116 Obč. zák.)
Ako už bolo spomenuté, viac obmedzení vlastníka vo výkone jeho práv spočívajúce v disponovaní s nehnuteľnosťou sa už asi ani nedá vymyslieť a preto je podľa môjho názoru veľmi rozumné využiť služby advokáta, alebo právnika na dodržanie zložitého postupu. Nakoniec aj tak potrebujete vypracovať kúpne zmluvy, návrh na vklad a v prípade autorizovania zmluvy advokátom nemusíte lietať po notároch a katastri.
Prosim_poradte
13.07.14,17:25
Dakujem pekne za tieto informaci. Budem sa snazit tak urobit a poziadat o pomoc aj pravnika