pires23
06.08.14,12:52
Dobrý deň,
Prosim Vás, môj otec je vážne chorí a chce všetky veci ohľadom dedenia vysporiadať ešte pokiaľ žije... Mám teda otázku, dom a pozemky chce prepísať na mňa, mám ešte 2 súrodencov ktorým pomohol pri kúpe bytou aj jednému aj druhému. Sestra nechce žiadne vyplatenie resp. časť, avšak brat si vyžaduje čiastku resp. pozemok. Ako by sa to dalo priešiť? Stači nam darovacia zmluva kde by otec prepisal všetko na mna? Može vyť potom problém s bratom, ktorý si nárokuje čiastku alebo vyplatenie?
Ak by stačila ta darovacia zmluva ako by mala vyzerať a kde všade by s tam trebalo zájsť.... ospravedlnujem sa vopred za pre niektorých banálne otázky ale nikdy so nič také neriešil, a otec ani sám nemôže má dosť vážnu chorobu, v podstate sa viac menej o neho staram ak niesom v práci.
dakujem!!
Prosim Vás, môj otec je vážne chorí a chce všetky veci ohľadom dedenia vysporiadať ešte pokiaľ žije... Mám teda otázku, dom a pozemky chce prepísať na mňa, mám ešte 2 súrodencov ktorým pomohol pri kúpe bytou aj jednému aj druhému. Sestra nechce žiadne vyplatenie resp. časť, avšak brat si vyžaduje čiastku resp. pozemok. Ako by sa to dalo priešiť? Stači nam darovacia zmluva kde by otec prepisal všetko na mna? Može vyť potom problém s bratom, ktorý si nárokuje čiastku alebo vyplatenie?
Ak by stačila ta darovacia zmluva ako by mala vyzerať a kde všade by s tam trebalo zájsť.... ospravedlnujem sa vopred za pre niektorých banálne otázky ale nikdy so nič také neriešil, a otec ani sám nemôže má dosť vážnu chorobu, v podstate sa viac menej o neho staram ak niesom v práci.
dakujem!!
misoft
06.08.14,10:56
Čo urobí otec so svojim majetkom počas života - je jeho vec. Teda aj ti daruje dom+pozemky - spísaná darovacia zmluva - brat si múže pískať. Avšak, ak by bol i iný majetok a v prípade dedenia by sa mohol ten dar započítať a o to menší by bol tvoj dedičský podiel.
Brat si nemá čo nárokovať na otcov majetok, pokiaľ ON ešte žije!
Brat si nemá čo nárokovať na otcov majetok, pokiaľ ON ešte žije!
Peggynka
06.08.14,17:17
Na nete nájdeš vzory,napr. tu:
http://www.tlaciva-online.sk/tlacivo-vzor/darovacia-zmluva/
To si môžeš napísať aj sama,ale otec musí podpísať pred notárom (čítaj aj dole poučenie).
A ďalší postup:
http://www.trh.sk/clanky/byvanie-a-reality/vklad-do-katastra-nehnutelnosti-ako-tento-proces-prebieha-a-ktore-dokumenty-su-k-nemu-potrebne-447.html
http://www.tlaciva-online.sk/tlacivo-vzor/darovacia-zmluva/
To si môžeš napísať aj sama,ale otec musí podpísať pred notárom (čítaj aj dole poučenie).
A ďalší postup:
http://www.trh.sk/clanky/byvanie-a-reality/vklad-do-katastra-nehnutelnosti-ako-tento-proces-prebieha-a-ktore-dokumenty-su-k-nemu-potrebne-447.html
buchač
06.08.14,17:26
Toto je odpoveď formou otázok !
Máš nejaký problém dať určitú (adekvátnu ) sumu bratovi ???
Dokonca aj sestre, aj napriek tomu, že ona nechce žiadne vyplatenie ?
Aká je približná cena domu ?
Akou čiastkou otec zadotoval kúpu bytov ???
P.S.:
Ej ľudia,ľudia ... majetky a majetky nad vzťahy medzi súrodencami ?
Za seba podotknem, ja spím kľudne...a aj môj brat....a tiež sme sa za života rodičov vysporiadali.
Máš nejaký problém dať určitú (adekvátnu ) sumu bratovi ???
Dokonca aj sestre, aj napriek tomu, že ona nechce žiadne vyplatenie ?
Aká je približná cena domu ?
Akou čiastkou otec zadotoval kúpu bytov ???
P.S.:
Ej ľudia,ľudia ... majetky a majetky nad vzťahy medzi súrodencami ?
Za seba podotknem, ja spím kľudne...a aj môj brat....a tiež sme sa za života rodičov vysporiadali.
Mária27
06.08.14,18:16
Ak by ste nemali čas na spísanie darovacej zmluvy a jej zavkladovanie, môže otec napísať (dať napísať) závet, v ktorom ti majetok odkáže, a zároveň v závete dá príkaz na započítanie darov aj druhému synovi a dcére.
Potom by sa k hodnote majetku ku dňu smrti pripočítali všetky dary, vydelilo 6 (domáť sa môžu 1/2 svojho zákonného podielu) a zistilo by sa, či aspoň takej hodnoty dar dostali.
Majetok poručiteľa sa hodnotí ku dňu smrti, hodnota darov v čase darovania - ale môže sa prepočítať (napr. za aké peniaze sa dal kúpiť byt v roku 1990 a teraz).
Potom by sa k hodnote majetku ku dňu smrti pripočítali všetky dary, vydelilo 6 (domáť sa môžu 1/2 svojho zákonného podielu) a zistilo by sa, či aspoň takej hodnoty dar dostali.
Majetok poručiteľa sa hodnotí ku dňu smrti, hodnota darov v čase darovania - ale môže sa prepočítať (napr. za aké peniaze sa dal kúpiť byt v roku 1990 a teraz).
Peggynka
06.08.14,18:40
Treba počítať s odmenou pre notára za prejednanie dedičstva (nie málo) a súdny poplatok,ktorý sa odvíja od ceny domu a pozemkov.Poviem to takto;môj otec chcel prepísať rodičovský dom na brata...Zavolal nás všetkých troch a zdôvodnil svoj úmysel.Všetko OK,lenže potom sa bál (že bude bývať v podnájme,tsss...),tak to ostalo tak.Keď zomrel,rešpektovali sme jeho želanie a prenechali sme bratovi naše podiely.Myslím,že aj otec zadávateľky by mal pohovoriť so všetkými deťmi a súrodenci by ostali súrodencami aj keď otec už tu nebude.
Katy a R
06.08.14,18:50
ja si myslím, že otec robí múdro. Nerobí to poza chrbát - a on vie, koľko komu chce dať.
furt je to lepšie, ako by sa mali po jeho smrti doťahovať . Najlepšie vzťahy sú - keď nieto majetku :) (statky-zmätky)
furt je to lepšie, ako by sa mali po jeho smrti doťahovať . Najlepšie vzťahy sú - keď nieto majetku :) (statky-zmätky)
pires23
06.08.14,19:19
Brat dostal adekvátnu sumu pri kúpe bytu, tak ako sestra + vyciciava rodičov celý čas, opovrhoval stále celou rodinou, hlavne rodičmi, využíval dobrotu rodičou či už finančne alebo materiálne. Teraz zacítil € tak to chce využiť.... Ja sa starám v podstate o oboch už pár rokov, po všetkých stránkach. Už len z morálneho hľadiska by mu ani napadanuť nemalo chcieť niečo ... nie ešte robiť sprostosti... Nemám problém s vyplatením ale nie v tomto prípade... je to ťažke vysvetliť to treba zažiť...
Peggynka
06.08.14,19:29
Veď v poriadku,ty by si mala vedieť,ako to je.
clen
07.08.14,06:01
Ak ti daruje všetko, tak brat má smolu, ak ti daruje iba niečo, môže sa to zohľadniť pri dedičstve a brat dostane o to viac (ak ale bude ešte z čoho)... vzor je tu: http://opozemkoch.sk/vzory/index.php?ic=15 ale to je na podiel, treba to len upraviť na dom