kempeska
09.08.14,22:39
Vo februári 2013 som uzavrela zmluvu o prenájme bytu ,prisľúbeneho na dlhodobo ,ale v zmuve od realitnej maklerky bol napísaný len jeden rok.Prenájomca neprišiel z návrhom na predľženie zmluvy podľa jeho prísľubu,ale najomné som platila poriadne .Zrazu 31.07 2014 mi oznámil ,že sa mám vysťahovať o jeden mesiac ,ale realitná maklérka mi napísala ,že do dvoch týždňov od udaného dátumu t.j 15.08.2014 ,čiže za dva týždne.Mám asi mylnú predstavu ,že porušuje zákon ked najkratšia výpovedná lehota je jeden mesiac Prosím ako sa môžem brániť.
trevize
10.08.14,05:55
Mozte sa branit na sude. Vypovedna lehota je 3 mesiace.
Katy a R
10.08.14,08:05
a dokedy vlastne máš ten prenájom - do konca februára 2014?
ivka70
10.08.14,09:07
Ak si naďalej po februári 2014 bývala a platila nájom, zmluva bola predĺžená opäť o rovnaku dobu, čiže do februára 2015. Výpoveď nájmu je potom možno len zo zákonných dôvodov a zákonným spôsobom s výpovednou dobou. Dokonca si myslím, ze prenajímateľ to môže urobiť len ak priestor potrebuje pre seba či rodinu.
Katy a R
10.08.14,09:27
pre nájom bytu to neplatí ..
kempeska
10.08.14,10:23
Dakujem za odpoved
Katy a R
10.08.14,10:25
pozrela si § 710? obávam sa, že ťaháš za kratší koniec povrazu ..
Katy a R
10.08.14,10:33
Výpovedná lehota nie je mesiac - ale 3.
lenže v tvojom prípade by si nejako musela dokázať - že ten nájom pokračuje - a že majiteľ súhlasil - čo asi nie je celkom tak??
možno to platenie nájomného, ktoré prijal by mohlo byť - lenže ak ti už napísal, že ďalej ťa tam nechce - asi máš smolu. lebo podľa zmluvy ti nájom skončil vo februári.
viď § 710
(tiež som si myslela, žeby nájom mohol pokračovať podľa § 676 - ale ten sa na byty nevzťahuje! )
právnik-probono
10.08.14,17:25
§676 OZ je možné aplikovať aj na byt ako všeobecné ustanovenie o nájmoch (všetkých!).
právnik-probono
10.08.14,17:42
opravujem sa, máš pravdu podľa 710-tky sa to na byt nevzťahuje, ostatné všeobecné ustanovenia o nájme sa však vzťahujú, mimo špecifikácii podľa osobitných ustanovení o nájme bytu, ktoré tieto všeobecné ustanovenia negujú.