Difi
11.08.14,12:30
Dobrý deň, náhodou má/mal niekto skúsenosť so zmluvou o nájme a podnájme nebytových priestorov a službách s ním spojených - prípad: Firma A prenajíma firme B nehnuteľnosť, a firma B chce ďalej prenajať firme C tú nehnuteľnosť, alebo len časť. Firma B v nájomnej zmluve od firme A nemá žiadny zákaz. Podľa vás zmluva je realizovateľná? Ďakujem, pekný deň.
Mária27
11.08.14,15:04
Ak máš nájom nebytových priestorov podľa zákona 116/1990, musíš mať vyslovený súhlas.
Ak máš inú nehnuteľnosť (budovu) podľa občianskeho zákonníka, stačí, ak nemáš v zmluve zákaz.
§ 6 zákona č. 116/1990 o nájme a podnájme NP
Podnájom
(1) Nájomca je oprávnený prenechať nebytový priestor alebo jeho časť na určitý čas do podnájmu len so súhlasom prenajímateľa.
§ 666 obč.z.
(1) Nájomca je oprávnený dať prenajatú vec do podnájmu, ak zmluva neurčuje inak.
Ak máš inú nehnuteľnosť (budovu) podľa občianskeho zákonníka, stačí, ak nemáš v zmluve zákaz.
§ 6 zákona č. 116/1990 o nájme a podnájme NP
Podnájom
(1) Nájomca je oprávnený prenechať nebytový priestor alebo jeho časť na určitý čas do podnájmu len so súhlasom prenajímateľa.
§ 666 obč.z.
(1) Nájomca je oprávnený dať prenajatú vec do podnájmu, ak zmluva neurčuje inak.
Difi
12.08.14,04:40
Ďakujem, príjemný deň.