Akroz
01.09.14,13:52
Našiel som dokument kolaudácia z roku 1961. V ktorom je napísané
Dôvody: Stavebným konaním na základe spisového materiálu a projektu bolo zistené, že stavba nevyhovuje §-9 zák.č. 280/1949 Zb. o územnom plánovaní o výstavbe obcí a preto sa žiadosti nevyhovuje. Dom bol postavený z doma robených škvárobetónových tvárnic. Dom má súpisné číslo ktoré vydalo obecnú úrad.
Je možné podľa súčasnéh stavebného zákona užívať dom na bývanie aj keď kolaudácia z roku 1961 bola zamietnutá?
Dôvody: Stavebným konaním na základe spisového materiálu a projektu bolo zistené, že stavba nevyhovuje §-9 zák.č. 280/1949 Zb. o územnom plánovaní o výstavbe obcí a preto sa žiadosti nevyhovuje. Dom bol postavený z doma robených škvárobetónových tvárnic. Dom má súpisné číslo ktoré vydalo obecnú úrad.
Je možné podľa súčasnéh stavebného zákona užívať dom na bývanie aj keď kolaudácia z roku 1961 bola zamietnutá?
misoft
01.09.14,12:05
Obrať sa na stavebný úrad. Stavebný zákon bol od 1949 zmenený a upravovaný. Taktiež sa možno zmenilo i územné plánovanie a dôvody nesúhlasného stanoviská v tomto ohľade sa už dávno zmenili. Každá obec má mať územný plán! Máš právo do neho nahliadnuť. Zistiš teda, že ten dom už spadá do územného plánu pre individuálnu výstavbu.
http://www.vyvlastnenie.sk/predpisy/stavebny-zakon/
http://www.vyvlastnenie.sk/predpisy/stavebny-zakon/
Mária27
02.09.14,12:19
Skúste vyžiadať potvrdenie od obce v zmysle katastrálnej vyhlášky č. 461/2009
§ 31
(1) Údaje o práve k stavbe, ku ktorej kolaudačné rozhodnutie alebo užívacie povolenie nadobudlo právoplatnosť do 1. októbra 1976, sa do operátu katastra zapíšu na základe oznámenia obce, kedy bola stavba postavená, aké jej bolo pridelené súpisné číslo a kto bol jej stavebníkom.
Zákon č. 280/1949 stratil účinnosť 1.1.1959. Jeho § 9 znel:
§ 9
Prípustnosť uskutočňovania pozemných stavieb.
(1) Pozemné stavby a akékoľvek stavebné práce na nich (ďalej len "stavby") sa smú robiť, len ak sú súčasťou úloh ustanovených jednotným hospodárskym plánom a ak sú vo shode s územným alebo zastavovacím plánom alebo ak ide o udržovacie práce v nevyhnutnom rozsahu.
(2) Akým požiadavkám musia vyhovovať stavby, určí vláda nariadením. Bližšiu úpravu ustanoví Ministerstvo techniky po dohode so zúčastnenými ministerstvami vyhláškou v Úradnom liste. Rovnakým spôsobom určí Ministerstvo techniky typy stavieb a ich súčiastky a môže ich vyhlásiť za smerné alebo záväzné.
(3) Vláda určí nariadením, ako sa bude zisťovať, či stavby vyhovujú požiadavkám podľa odsekov 1 a 2 a podľa akých stavebných projektov budú uskutočnené, ďalej kedy a ktoré stavebné práce na staveništi možno robievať, a môže upraviť rozsah a spôsob projekčnej činnosti.
§ 31
(1) Údaje o práve k stavbe, ku ktorej kolaudačné rozhodnutie alebo užívacie povolenie nadobudlo právoplatnosť do 1. októbra 1976, sa do operátu katastra zapíšu na základe oznámenia obce, kedy bola stavba postavená, aké jej bolo pridelené súpisné číslo a kto bol jej stavebníkom.
Zákon č. 280/1949 stratil účinnosť 1.1.1959. Jeho § 9 znel:
§ 9
Prípustnosť uskutočňovania pozemných stavieb.
(1) Pozemné stavby a akékoľvek stavebné práce na nich (ďalej len "stavby") sa smú robiť, len ak sú súčasťou úloh ustanovených jednotným hospodárskym plánom a ak sú vo shode s územným alebo zastavovacím plánom alebo ak ide o udržovacie práce v nevyhnutnom rozsahu.
(2) Akým požiadavkám musia vyhovovať stavby, určí vláda nariadením. Bližšiu úpravu ustanoví Ministerstvo techniky po dohode so zúčastnenými ministerstvami vyhláškou v Úradnom liste. Rovnakým spôsobom určí Ministerstvo techniky typy stavieb a ich súčiastky a môže ich vyhlásiť za smerné alebo záväzné.
(3) Vláda určí nariadením, ako sa bude zisťovať, či stavby vyhovujú požiadavkám podľa odsekov 1 a 2 a podľa akých stavebných projektov budú uskutočnené, ďalej kedy a ktoré stavebné práce na staveništi možno robievať, a môže upraviť rozsah a spôsob projekčnej činnosti.