Keď to nebolo odsúhlasené na schôdzi, tak nemáš prečo platiť. Domovník si nemôže vymyslieť pravidlá. Ak ste sa dohodli na odplatnom využívaní kočíkarne (čo predpokladám, že je iná miestnosť, než motorkáreň), tak to neplatí pre motorkáreň.

Na domovej schodzi sa vyhotovuje zapisnica - mas pravo do nej nahliadnut a zistis co ste naozaj schvalili - potom sa zariad podla toho.

Ma trochu zaráža, že jedným dychom sa tu spomína motorkáreň a kočíkáreň.

Jeden jedinec vlastní motorku a aj ju chce parkovať v spoločných priestoroch a aj to zadarmo ?...mi to prichodí pokrytecké.

Len tak, mimochodom...pokiaľ viem, tak malé alebo aj veľké motocykle majú zákaz parkovania-uskladnenia v spoločných priestoroch.




...a ozaj ...Vy máte domovníka ???

Neviem ako lubik, ale my v dome máme miestnosť, ktorá je oficiálne označená ako bycikle, mopedy. Síce sme ju dali do prenájmu a teraz je tam butik, ale máme ju a v minulosti som tam parkoval motorku. Vchod do toho spoločného priestoru je zvonku, takže cez vestubul sa neprechádza.

A prečo by nemohol zadarmo parkovať moped v spoločnej miestnosti, ak je na to určená?

A aj my máme domovníka. Je to platená funkcia, dostáva 100 EUR mesačne - jeho náplňou je výmena žiaroviek, drobné opravy a preberanie prác od dodávateľov.

>Prosim o radu, domovnik nas vyzval aby sme uhradili 6€/mesiac parkovanie maleho skutra v motorkarni, pricom sa jedna o spolocny priestor, bez elektriny. Ma na to pravo, kedze sme tiez spoluvlastnikmi aj spolocnych priestorov? Na domovej schodzi sme odsuhlasili ze sa kocikaren bude vyuzivat na odkladanie nabytku so sadzbou 6€/ mesiac, ale teraz tvrdi, ze sa jedna aj o motorkaren, o ktorej rec na schodzi vobec nebola. Dakujem za radu! <

Domovník nemá čo vyzývať, nie je úrad!

Domovník nemá právo žiadať od niekoho peniaze, nie je finančná inštitúcia!

Domovník nemá právo nariaďovať, nemá právo samostatne určovať pravidlá, nie je výlučným pánom!

Domovník nie je domovníkom, môže byť len zástupcom majiteľov!

A keďže je zástupcom majiteľov, zvolajte schôdzu a zástupca už zástupcom nebude!

A ešte niečo: kam by tie peniaze odvádzal? Predpoklad - do vlastného vrecka!
Takže! Nezákonné obohacovanie!
Toto mu pripomeň!
Pokiaľ bola striktne určená miestnosť na podobné účely, tak nech sa toho drží...a nevymýšľa chobotiny....

áno, vyhotovuje, avšak znie takto:
DS stanovuje poplatok za využívanie spoločných miestností ku
krátkodobému uskladneniu svojho majetku alebo pre iné účely /okrem bicyklov/ pre
vlastníkov bytov vo výške 6 €/mes, s platnosťou od 1.1.2014. Uskladnenie kratšie ako 1
mesiace je bezplatné. K prenájmu miestnosti dlhšiu ako 6 mesiacov, musí byť so správcom
uzavretá Zmluva o prenájme miestnosti s taxou stanovenou na 1 m2 plochy prenajatej
miestnosti, s platbou vopred. Poplatky za využívanie miestností budú odvádzané do FOaÚ

je rozdiel medzi pojmom spoločné miestnosti a nebytový priestor? totiž naozaj na schodzi (na každú jednu chodím) nebolo prezentované, že sa to týka aj motorkárne, po celú dobu tvrdili, že sa jedná o kočíkareň a práčovňu a do uznesenia to dali takto :(

Tak toto ale diametrálne mení situáciu. V zápisnici máte jasne napísané, že sa platí za využívanie SPOLOČNÝCH MIESTNOSTÍ - medzi ktoré patrí aj miestnosť pre mopedy! Ty si v zadaní písal, že to platí len pre kočíkareň. Podľa zápisnice sa to týka všetkých spoločných miestností. Jedinou výnimkou, ktorú ste si odsúhlasili, sú bicykle (a podľa mňa tam mali byť aj detské kočíky a invalidné vozíky). Takže v zmysle tohto ustanovenia si povinný uhradiť do fondu opráv 6 EUR/mesiac za parkovanie mopedu v spoločnej miestnosti. Ak si stým nesúhlasil, mal si vzniesť námietky na schôdzi, teraz je už neskoro.

Tie peniaze neidú do vrecka domovníka, ale do spoločného fondu.

A je rozdiel medzi "spoločným priestorom" a "nebytovým priestorom". Spoločný priestor je majetkom všetkých, kým nebytový priestor je priestor, ktorý nie je bytový, ale patrí jednému, alebo viacerým konkrétnym vlastníkom. Mopedáreň nie je nebytový priestor. Nájdi si na nete (alebo aj na porade) vysvetlenia, čo je nebytový priestor.

je to napisane dost "šalamunsky"....ale dalo by sa šalamunsky argumentovat - pokial motorku vzdy aspon na 30-den v mesiaci vyberies - povozis sa vratis do "motorkarne" tak splnas podmienku uskladnenia (parkovania) na kratsie ako 1 mesiac - takze bezplatne.

Peniaze sa odvadzaju na ucet bytoveho domu (ludovo -fond oprav) a kludne si to mozu vlastnici na schodzi schvalit.

mno a to je ten problem, na schôdzi sme odsúhlasili niečo iné, teda, že sa budú spoplatňovať priestory kočíkarene a dnes mi poslal toto zo zápisnice... takže pokiaľ by sa na schôdzi odsúhlasilo, že mám platiť a všetci sú za, okrem mňa, tak samozrejme s tým nič neurobím a zaplatím, ale nie keď mi po 9 mesiacoch povie, že sa to vlastne týka aj motorkárne a mám zaplatiť spätne od 01.01.2014..

dmc dakujem :)

Podľa správnosti malo - ale je to tak? To je jedna stránka veci.
Pokiaľ sa na schodzi určí, že miestnosť tá a tá bude na to a to a bude sa za to platiť - sú to presne stanovené pravidlá. Potom nemôže jednotlivec ("domovník") určiť niečo iné - navyše, ak to NIE JE schválené na schôdzi - a to ešte takým striktným spôsobom. Zástupca (domovník) si MUSÍ uvedomiť, že nemôže konať nad rámec schválených pravidiel....inak môže skončiť. Pripomína mi to potom socialistických dosadených domovníkov, ktorí sami určovali obyvateľom, kto kedy kde a čo bude robiť - čiže forma nútených prác.

...a precital si si aspon co napisal autor prispevku ?? Pokial sa mu nepaci co je v zapisnici tak ju musi napadnut na sude..ale to je uz o niecom uplne inom.

NAvyše je už neskoro napadnúť rozhodnutie zo schôdze. Mal na to 15 dní po zverejnení zápisnice (alebo výsledku hlasovania).

Jedine navrhnúť iný spôsob užívania spoločných priestorov na najbližšej schôdzi.