Poola
20.09.14,08:44
ahojte, neviem nikde najst o zrušeni uživacieho prava k družstevnemu bytu. Manželstvo bolo rozvedene pred dvomi rokmi a exmanželka mala zrušene uživacie pravo k tomu bytu BD sudnou cestou. Exmanzel chce poziadat BD o odkupenie bytu do OV. Ma narok na odkupenie toho bytu aj byvala exmanzelka? aj ked mala v minulosti zrusene uzivacie pravo?(Jemu uzivacie pravo ostalo, lebo mal trvale bydlisko u rodicov.)
misoft
20.09.14,08:19
http://podnikanie.etrend.sk/podnikanie-firemne-financie/zanik-najmu-bytu-po-rozvode-poradna.html
http://www.porada.sk/archive/index.php/t-64020.html
http://casprezeny.azet.sk/clanok/12817/byvanie-po-rozvode.html
Môj názor - nemá. Keďže nie je v tom byte nájomníčka (pretože v družstevných bytoch sú nájomníci!) - http://www.zakonypreludi.sk/zz/1992-42#p22 - vraví v §24 - NÁJOMNÍCI! A keďže nemá užívacie právo - nie je nájomníčkou!
http://www.porada.sk/archive/index.php/t-64020.html
http://casprezeny.azet.sk/clanok/12817/byvanie-po-rozvode.html
Môj názor - nemá. Keďže nie je v tom byte nájomníčka (pretože v družstevných bytoch sú nájomníci!) - http://www.zakonypreludi.sk/zz/1992-42#p22 - vraví v §24 - NÁJOMNÍCI! A keďže nemá užívacie právo - nie je nájomníčkou!
Mária27
20.09.14,08:28
Manželka nemá právo na prevod družstevného bytu do vlastníctva, lebo nie je nájomníčkou. Ty si zostal jediným nájomcom a družstevníkom.
Ak by si nadobudol právo na uzavretie zmluvy o nájme družstevného bytu pred sobášom, rozvodom by jej zaniklo právo k nájmu. To by ho nemusel rušiť súd.
Ak ste to právo nadobudli až počas manželstva,manželka má do troch rokov od zrušenia spoločného nájmu bytu právo žiadať od teba polovicu členského podielu vo výške polovice trhovej ceny bytu (masjetkové právo) - za predpokladu, že máte vyporiadané BSM.
§ 28 zákona 182/1993
Nájomca družstevného bytu, ktorý je členom bytového družstva, má nárok na prevod vlastníctva bytu podľa tohto zákona, ak nepožiadal o prevod vlastníctva podľa osobitného predpisu. 7)
Ak by si nadobudol právo na uzavretie zmluvy o nájme družstevného bytu pred sobášom, rozvodom by jej zaniklo právo k nájmu. To by ho nemusel rušiť súd.
Ak ste to právo nadobudli až počas manželstva,manželka má do troch rokov od zrušenia spoločného nájmu bytu právo žiadať od teba polovicu členského podielu vo výške polovice trhovej ceny bytu (masjetkové právo) - za predpokladu, že máte vyporiadané BSM.
§ 28 zákona 182/1993
Nájomca družstevného bytu, ktorý je členom bytového družstva, má nárok na prevod vlastníctva bytu podľa tohto zákona, ak nepožiadal o prevod vlastníctva podľa osobitného predpisu. 7)