Prečítaj si zmluvu, ktorú ste podpísali.

Podľa všetkého ste podpísali tzv. inominátnu zmluvu (nepomenovanú), ktorej práva a povinnosti zmluvných strán nie sú v zákone špecifikované. Je teda potrebné sa riadiť dikciou zmluvy. Myslím si, že v zadaní otázky ste si sama odpovedali, že čo sa stane v prípade, ak zálohu nezložíte. Zánik zmluvy je podľa všetkého viazaný na naplnenie dvoch udalostí a to 1/nezaplatenie zálohy do dvoch dní odo dňa podpisu zmluvy a súčasne na nového záujemcu o byt alebo 2/na vypršanie istého dátumu naplnenia účelu dohody. Nepoznám obsah zmluvy, takže je ťažké sa vyjadrovať k podrobnostiam, ale pokiaľ zmluva neustanovuje inú zmluvnú pokutu, tak v prípade ak nezaplatíte, protistrana vás môže sankcionovať uvedenými 100,-Eurami, za predpokladu, že nájdu iného záujemcu. Pokiaľ by si iného záujemcu nenašli do doby uvedenej v zmluve (teda dátumu naplnenia účelu zmluvy), mohli by ste byť sankcionovaní zmluvnou pokutou 2000,-Eur aj napriek tomu, že ste zálohu neuhradili (musela by však RK dokázať že byt vo váš prospech držala), eventuálne by si RK od vás mohla nárokovať náhradu škody (podstatné je aj to, či zmluva bola uzavretá podľa OZ alebo ObchZ).

dakujem velmi pekne za odpoved. Dohoda je podla obcianskeho zakonnika, co z toho vyplyva?

ak by sa plnenie zo zmluvy dostalo na súd, ste ako spotrebiteľ podľa občiansko- záväzkového práva chránená, tj. súd by skúmal (mohol by aj z úradnej povinnosti) primeranosť zmluvnej pokuty. Vidím, že ste do zadania otázky doplnili, že zmluva bola uzavretá podľa Občianskeho zákonníka.

Dakujem za Vasu odpoved a Vas cas.