V prvom rade pozri do zmluvy o úvere. Predpokladám, že daný byt máš založený v prospech banky. Nemôžeš ho bez súhlasu banky predať.

Jasne ze je zalozeny v prospech banky. Bank vsak nerobi problem ci ? Ved byty sa predavaju neustale. Zaujima ma ci predat byt = splatit uver.

doplnila som odpoveď

keď nesplatíš úver a byt predáš, čím budeš ručiť?

teoreticky by si mohol preniesť hypotéku na inú nehnuteľnosť. Teda je to asi tvoja jediná možnosť. Pozisťuj vo svojej banke. Otvorene im povedz, aká je situácia a spýtaj sa na možnosti.

Pred rokom som kupil byt na uver s prispevkom pre mladych.
Dnes ho chcem predat dalej.
Je mozne v danom pripade uver nesplatit (platit dalej splatky) a vratit zostatok uveru o 4 roky ?
Nakolko uz nebudem vlastnikom bytu, nepripada mi to realne ale mozno existuje urcita moznost ako predat byt a nemusiet automaticky splatit uver.

S týmto banka súhlasiť nebude.
Má záložné právo na tvoj byt. Ak by si ho predal a chcel by si - píšeš to - len splácať splátky, banka by už nemala žiadnu záruku, že by si ich naozaj splácal. Zároveň píšeš, že by si potom o 4 roky splatil zostatok. Si si NAOZAJ istý, že by si o tie štyri roky toľko mal?

V banke by to od začiatku vyhodnotili ako pokus o úverový podvod!